Жилой фонд Красноярска — год постройки и тип дома по

Жилой фонд Красноярска — год постройки и тип дома по

11 способов узнать год постройки дома

Фото: Shutterstock

Год постройки дома необходимо учитывать в любых сделках, поскольку это одна из важных характеристик стоимости жилья. Такая информация может понадобиться:

  • при разделе имущества;
  • для понимания графиков капитальных ремонтов дома;
  • при расчете износа здания;
  • при покупке и продаже собственности;
  • для оформления ипотеки.

Как узнать год постройки дома

Существуют разные способы выяснить год постройки здания — как с помощью интернета, так и офлайн. Для того чтобы узнать эту информацию, иногда достаточно заглянуть в имеющиеся бумаги на квартиру.

Кадастровый номер

Кадастровый номер — уникальная характеристика объекта недвижимости, с помощью которой можно получить необходимые сведения о собственности. Его можно найти в свидетельстве о праве собственности, в кадастровом паспорте (не выдаются с 2017 года), в договоре купли/продажи, в выписке из ЕГРН. По кадастровому номеру можно узнать и год постройки дома, в котором находится квартира. Чтобы получить эту информацию, стоит обратиться в Росреестр или БТИ. Для этого понадобятся паспорт, адрес постройки, квитанция об оплате госпошлины. Такой вид информации могут предоставить только собственникам, поэтому для покупки недвижимости он не подходит.

Выписка из ЕГРН

Информация о доме, в котором находится квартира, можно узнать из выписки ЕГРН. Чтобы ее получить, можно обратиться в офисы госуслуг «Мои документы», Росреестра и кадастровой палаты. Понадобятся паспорт и заполненное заявление, которое можно найти на сайте Росреестра. Могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от формы запроса и его автора; если эту информацию за вас выясняет законный представитель, то необходима нотариально заверенная доверенность. Также документ может быть получен почтовым отправлением или с помощью выездного обслуживания.

Запросить данные о годе постройки дома можно и в БТИ: это организация, в которой хранятся сведения о технических характеристиках зданий. Чтобы получить выписку, где будет указан год постройки дома, необходимо заявление по форме 1б, паспорт, документ, подтверждающий право собственности, или доверенность от собственника. Можно обратиться лично в офис БТИ или в ближайшее к вам отделение «Моих документов». Получение такой информации — платная услуга, оформление которой может занять до десяти дней.

Фото:Shutterstock

Эксплуатационный паспорт

Этот документ не выдают на руки, но информацию из него можно запросить у управляющей компании и главного инженера. Помимо назначения здания, используемых стройматериалов, этажности и других сведений, в эксплуатационном паспорте будет указан и год постройки дома. Необходимо составить заявку, в которой будут указаны ваши Ф. И. О. и другие данные, а также названа причина запроса. Ответ должен прийти в течение 30 дней. Вам также могут отказать в предоставлении информации, но с указанием законного основания.

Как узнать год постройки онлайн

Если заказывать справки в официальных организациях нет времени или возможности, можно попробовать выяснить год постройки дома онлайн. Но не стоит забывать, что сведения, взятые с неофициальных общественных сайтов, могут быть неверными.

Сайт Росреестра

Если в официальной бумаге пока нет необходимости, но год постройки дома узнать нужно, можно сделать это с помощью сайта Росреестра. Достаточно ввести точный адрес и указать регион. Получить такую информацию может любой желающий.

Также здесь можно заказать и официальную справку, которую пришлют в виде ссылки на электронную почту в течение пяти рабочих дней. Необходимо будет заполнить форму на сайте и оплатить услугу.

Сайт БТИ

Чтобы получить данные на сайте БТИ, нужно создать личный кабинет, а затем через предложенную форму заказать сведения о недвижимости и оплатить услугу. Документ также придет на почту в PDF-формате, срок исполнения зависит от конкретного региона и объема сведений.

ГИС ЖКХ

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства. Это единая федеральная централизованная система, которая содержит информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве 82 субъектов России, обеспечивает прозрачность отношений между управляющими организациями, собственниками жилья и государственными органами.

WIKIMAPIA

Wikimapia — бесплатная географическая онлайн-энциклопедия. Чтобы узнать необходимую информацию, нужно найти на предложенной карте интересующий объект с помощью масштабирования или ввести точный адрес в поисковой строке проекта. Поскольку это общественный проект, всегда есть риск получить ошибочные данные, кроме того, не всегда на объекте указан год постройки. Но если нужна примерная информация, то можно попробовать найти ее здесь.

ДОМ.МИНЖКХ

На сайте общественно-инициативного проекта с помощью точного адреса можно узнать не только год постройки, но и этажность, тип здания, количество квартир и другую полезную информацию.

ДОМА МОСКВЫ

Также, используя точный адрес, на сайте «Дома Москвы», помимо года постройки, можно найти название управляющей компании, имя председателя, общую жилую площадь.

Куда еще обратиться?

Если по каким-либо причинам год постройки дома узнать так и не удалось, можно попробовать еще несколько вариантов.

Архив

При наличии времени и точного адреса постройки можно обратиться в госархив: оформить заявку на получение информации и ждать официального ответа от сотрудников.

Администрация

В городской администрации хранится информация о постройках, где может быть указан и год ввода в эксплуатацию. Необходимо также написать официальный запрос с изложением причины, по которой вы обращаетесь за этими данными.

Соседи

Стоит расспросить соседей, которые давно живут в интересующем доме. Возможно, у них есть соответствующие документы, где указана эта информация, или они заселились с момента начала эксплуатации.

Помощь специалиста

Также один из вариантов — обратиться к архитекторам, историкам, которые по степени изношенности здания могут определить примерное время постройки.

Информация о домах Красноярска

Мы нашли для Вас 6 108 домов и зданий в Красноярске, построенных в период с 1828 года по наше время. Общая площадь жилого фонда Красноярска составляет 27 386 952 м 2 . Первый дом в Красноярске был построен в 1828 году.

Дома в Красноярске Карта

АдресГодЭтажейПодъездовКвартир
1Красноярский край, город Красноярск, улица Львовская, д. 33А2020974
2Красноярский край, г Красноярск, район Октябрьский, ул Елены Стасовой202018286
3край. Красноярский, г. Красноярск, ул. Александра Матросова, д. 0
4Красноярский край, г Красноярск, район Свердловский, улица Лесников, блок-секция 1;2;3;4;5202121617
5Красноярский край, г Красноярск, район Свердловский, улица Лесников20211
6Красноярский край, город Красноярск, район Свердловский, д. 1, блок-секция блок-секция 1, блок-секция 2, блок-секция 3, блок-секция 4, блок-секция 5, блок-секция 62019271140
7Красноярский край, г Красноярск, район Свердловский, улица Свердловская202121463
8Красноярский край, г Красноярск, улица Свердловская, строение 2202121571
9Красноярский край, г Красноярск, Кировский район, улица Кутузова, строение 6202126561
10Красноярский край, г Красноярск, район Железнодорожный, улица Ладо Кецховели, д. 20202017146

Новостройки в Красноярске Карта

Дома, построенные в Красноярске за последние 5 лет.

АдресГодЭтажейПодъездовКвартир
1Красноярский край, г Красноярск, район Свердловский, улица Лесников, блок-секция 1;2;3;4;5202121617
2Красноярский край, г Красноярск, район Свердловский, улица Лесников20211
3Красноярский край, г Красноярск, район Свердловский, улица Свердловская202121463
4Красноярский край, г Красноярск, улица Свердловская, строение 2202121571
5Красноярский край, г Красноярск, Кировский район, улица Кутузова, строение 6202126561
6Красноярский край, г Красноярск, район Октябрьский, блок-секция Две202125500
7Красноярский край, г Красноярск, район Октябрьский, улица Норильская, д. 1202126211
8Красноярский край, г Красноярск, район Свердловский, улица Прибойная202118151
9Красноярский край, г Красноярск, улица Прибойная202118151
10Красноярский край, г Красноярск, район Октябрьский, ул Курчатова, д. 10, строение 1202118151

Аварийные дома в Красноярске Карта

Дома которые были признаны аварийными.

АдресГодЭтажейПодъездовКвартир
1край. Красноярский, г. Красноярск, ул. Смоленская 2-я, д. 11957218
2край. Красноярский, г. Красноярск, ул. Смоленская 3-я, д. 11960218
3край. Красноярский, г. Красноярск, ул. Свободная, д. 119572210
4край. Красноярский, г. Красноярск, ул. Юрия Гагарина, д. 12210
5край. Красноярский, г. Красноярск, ул. Калинина, д. 1/6319512216
6край. Красноярский, г. Красноярск, ул. Калинина, д. 1А2214
7край. Красноярский, г. Красноярск, ул. Свободная, д. 1А19582129
8край. Красноярский, г. Красноярск, ул. Охраны Труда, д. 1а/11957228
9край. Красноярский, г. Красноярск, ул. Охраны Труда, д. 1а/5218
10край. Красноярский, г. Красноярск, ул. Дорожная, д. 21957112

Управляющие компании Красноярска

Дома по улицам в Красноярске

Сводная статистика по Красноярску

Сводная статистика общего числа построенных домов по Красноярску с указанием суммарной площади по годам.

Год постройкиСуммарная площадьЧисло домовКол-во квартирЖилая площадьНежилая площадьНежилиых помещений
2021485284.7478719485284.700.00275
2020544857.845410544542009.842848.00612
2019746135.65915374737204.608931.00445
2018731961.216524973703557.2128404.00827
2017562838.25010770521436.2041402.00442
20168642217717306789864.0074357.00436
20156963807113337645081.0051299.00332
20146096775711496555919.0053758.00275
20135998436210727553810.0046033.00361
20126078706810524556136.0051734.00492
2011592448719021549527.0042921.00320
2010575676568677512359.0063317.00284
20094403734511091411739.0028634.00600
20086693226710232586102.0083220.00422
20077864538012261716883.0069570.00406
20066432107310713581210.0062000.00511
2005438714496396388614.0050100.00273
2004490924556835444124.0046800.00248
2003267769383503244153.0023616.00153
2002195488232645176232.0019256.00106

Дома по годам постройки в Красноярске

График распределения домов по годам постройки в Красноярске.

Из графика видно, что в Красноярске больше всего домов было построено в 2007 году, а меньше всего в 2002 году. Самый новый дом в Красноярске был построен в 2021 году.

Этажность домов в Красноярске

в Красноярске преобладают здания 5 и 2 этажей. Самый высокий дом в Красноярске имеет 27 этажей, его построили в 2013 году.

Как узнать год постройки жилого дома: способы получения, инструкция

Узнать год постройки здания может понадобиться по разным причинам:

  • оформление ипотеки;
  • оценка рыночной стоимости;
  • раздел имущества;
  • расчет физического износа и пр.

Далеко не всегда это нужно самому собственнику. Такие данные полезно узнавать, например, перед сделками купли-продажи, так как в старом здании не всегда перспективно покупать недвижимость.

Как узнать год строительства дома оффлайн

Официальные сведения о дате строительства содержится в следующих документах:

  • кадастровый паспорт;
  • эксплуатационный паспорт;
  • выписка из технического паспорта БТИ.

Выбирайте самый удобный способ, а если этих документов нет на руках, узнать год постройки по адресу или кадастровому номеру можно через наш сервис.

Кaдacтpoвый паспорт

Кадастровый паспорт – это официальный документ, в котором указаны полные данные об объекте недвижимости. Если он у вас на руках, вы можете узнать год строительства, а также:

  • этажность;
  • назначение объекта;
  • кадастровую стоимость;
  • кадастровый номер и пр.

Документ можно получить через БТИ или Росреестр. Но такой способ не подходит, если вы не являетесь собственником недвижимости, о которой собираете сведения.

Эксплуатационный паспорт

Эксплуатационный паспорт – основной документ, в котором содержатся данные о капитальной постройке. Он хранится у собственника и организации, которая отвечает за техническую эксплуатацию дома.

Официальная форма эксплуатационного паспорта бывает разной в зависимости от региона, в котором построен объект недвижимости.

Выдать эксплуатационный паспорт вам на руки не могут, зато можно получить сведения из него. Нужно отправить официальный запрос в эксплуатирующую организацию в письменной форме со следующими данными:

  • ФИО заявителя;
  • наименование организации, в которую отправляете заявку;
  • почтовый адрес для получения ответа;
  • обращение с указанием причин, по которым нужны сведения о дате строительства объекта;
  • подпись и дата заявки.

Ответ по запрашиваемой информации придется ждать в течение 30 дней. Организация пришлет его в письме, где будут указаны нужные сведенья или причины отказа.

Выписка из тexничecкoгo пacпopтa БTИ

БТИ – это государственная организация, в базе которой есть сведения о технических характеристиках всех зданий города. Здесь выдают разную справочную информацию, в том числе о дате строительства дома.

БТИ имеет отделы в каждом регионе России. В них хранится информация по недвижимости в определенных населенных пунктах.

Чтобы узнать год строительства объекта, вам нужна выписка из технического паспорта по форме 1б. Документ выдают при личном обращении. Для оформления необходимо:

  1. Собрать нужные документы.
  2. Прийти с папкой необходимых бумаг в отделение БТИ, к которому относится объект недвижимости.
  3. Заполнить заявление на выдачу справки.
  4. Оплатить государственную пошлину.
  5. Предоставить квитанцию об оплате сотрудникам ведомства.
  6. Дождаться, пока организация оформит выписку.

Цена и сроки подготовки документа зависят от региона, в котором расположен объект недвижимости.

Другие способы

Местный архив

Получить информацию по капитальным постройкам города порой можно через местный архив. Здесь могут храниться, например, акты о вводе объекта в эксплуатацию, где указаны сведения о дате строительства. В организацию нужно подать заявку, а затем дождаться, пока сотрудники ее обработают и ответят на ваш запрос.

Поиски в архиве часто занимают много времени, поэтому стоит запастись терпением или поискать другие способы получить информацию.

Местная администрация

Вы также можете обратиться в местную администрацию, к сотрудникам отдела, ответственного за градостроительные и архитектурные вопросы. В ведомство нужно подать официальное заявление, в котором изложен сам запрос и причины, по которым вам необходимы данные.

Соседи

Нужные сведения также могут предоставить соседи, которые долго проживают в доме. Возможно, их семья была среди первых новоселов здания.

Приблизительный возраст недвижимости также можно вычислить по типу архитектуры, материалам строительства и отделки. Но для этого придется нанять целую команду экспертов.

Таким образом, существует немало способов, как узнать год постройки оффлайн, но при этом придется собирать документы, лично посещать организации и долго ждать.

Оформляем справку на портале за 15 минут

Информация о недвижимом имуществе и его правообладателях содержится в базе Росреестра. Проверить юридическую чистоту объекта, характеристики и узнать ФИО собственников, можно двумя способами: посетив отделение Росреестра или воспользовавшись услугами по формированию онлайн отчета в PDF формате, сервисом EGRNka.online

Выдачей выписок ЕГРН занимается только Росреестр. Правила получения информации установлены в ФЗ РФ № 218, Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Для оформления онлайн запроса на портале ЕГРНка и получения официальной справки заверенной ЭЦП госрегистратора из Государственного Реестра недвижимости, необходим:

1) На кадастровой карте или в строке поиска, укажите точное месторасположение или кадастровый номер объекта. Нажмите кнопку: «Найти».

2) Если данные по недвижимости занесены в базу Росреестра, система предложит выбрать нужный вам объект. Кликнете на кнопку: «Подробнее».

Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.

3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки из ЕГРН. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».

Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа.

4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.

После оплаты заказанных документов, запрос на получение выписки ЕГРН будет отправлен в Росреестр. Формирования справки, обычно происходит в течение часа, если на официальном сайте не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов. После обработки заявки на указанную электронную почту, придет отчет в PDF формате. Форма, структура и содержание документа регламентируется Приказом Минэкономразвития РФ № 975.

При обращении в отделение МФЦ или через сайт Госуслуг, ждать документы придется от 3 до 7 рабочих дней, а иногда и дольше. Быстрее всего, получить электронную версию документа для проверки юридической чистоты онлайн.

Красноярск вырастет еще человек: смотрим, где для них построят жилье

В Красноярске закончились публичные обсуждения правок в генплан с жителями города. Сейчас специальная комиссия будет изучать все возражения и предложения, а после доработанный документ ждет обсуждение уже на сессии горсовета. Документ внушительный, в него за последние три года внесли около правок. Мы же предлагаем присмотреться, в каких районах Красноярска, по задумке проектировщиков института «Гражданпроект», появятся новые жилые массивы.

Новый генплан проектировался с перспективой . К этому моменту, считают власти, в Красноярске будет жить человек. Сейчас, для сравнения, численность населения составляет .

Для новых жителей города потребуются квартиры, места в детсадах и школах, больницы, новые дороги и развязки. По подсчетам «Гражданпроекта», жилой фонд должен вырасти квадратов, почти вдвое. Тогда на каждого жителя будет приходиться в среднем, а 38.

При изучении карт получается, что перспективная массовая застройка теперь будет сосредоточена в основном в Центральном районе, на границе Октябрьского района и за чертой города. Несколько локальных территорий отмечено на правобережье: это Тихие зори, земли дальше по берегу Енисея в сторону Дивногорска, Пашенный, Нефтебаза, Мичуринский. Кузнецовское плато отмечено, как и Овинный, резервной территорией с многоэтажной застройкой. Разберемся дальше подробнее.

Карта: Полина Авдошина / NGS24.RU

Карта: Полина Авдошина/ NGS24.RU

Солнечный:

квадратов человек

Судя по новому генплану, скоро Солнечный перегонит по массовой застройке Мясокомбинат. Не зря депутаты Горсовета предлагают его сделать отдельным, восьмым, районом города. Во-первых, к спальному микрорайону прирезают большой треугольник сельскохозяйственных земель Емельяновсого района между ЖК «Фестиваль» и Молодежным проспектом. Видимо, о нем шла речь, когда собственники пытались меняться на землю для будущего парка. В перспективе тут появится многоэтажное жилье.

Также новые дома вырастут в перспективе между Образования СССР и коттеджами Нанжуль- Солнечного. Большая часть земли тут находится в частной собственности. Ранее архитекторы рассказывали, что компания «Белый город» концепцию 6-го микрорайона напротив застопорившегося «Ярослава». Речь шла . Предполагалось, что застройка станет подобием «Южного берега».

Район должен представить собой соединение 8- и 4-этажных домов. Авторы проекта предполагают, что он будет интересен среднему классу: «Это люди, которые привыкли жить в «Солнечном», реалистично его оценивают, не думают, что это самый плохой район города. Они привыкли тратить время на дорогу. Мы представляем иное качество жизни и среды, как в «Южном берегу»». Что вырастет в итоге на полях Солнечного — покажет время.

Солонцы-2:

квадратов на человек

Огромный район должен вырасти и на пустыре в Солонцах-2. В прошлом году, спустя задержки, ключи от квартир получили дольщики первого дома, второй всё еще не сдан. Как живут новоселы, какие плюсы и минусы для себя нашли — можно прочитать в нашем большом материале. Это жилье строилось по госпрограмме микрорайона. Стройка буксовала из-за отсутствия коммунальной инфраструктуры в чистом после.

Военный городок на Малиновского: квадратов человек

Территория военной части на Малиновского и ее окрестностей

Фото: Артём Ленц / NGS24.RU

О застройке и реконструкции территории бывшего военного городка на Малиновского говорят уже около пяти лет. Земля находится в федеральной собственности, и власти всё никак не могут договориться о ее передаче Красноярску. Шел даже разговор об обмене на участок в районе Бадалыка под зенитный комплекс, но потом вопрос затих. Недавно появились новые подробности будущего проекта: в правительстве края обещают сохранить старинные казармы времен Колчака, а свободную зону застроить миллионом квадратных метров жилья. Здесь появятся , и поликлиника.

Речь идет о куске земли со старинными домами, брошенными казармами, кадетским училищем и части МЧС в границах участка Армейской, Краснодарской, Партизана Железняка и Молокова.

Территория бывшей нефтебазы:

квадратов человек

Еще одна промышленная площадка станет жилым массивом на правобережье — это нефтебаза. Разговоры о ее выносе также шли больше , однако остановили предприятия и начали демонтаж резервуаров только в декабре . решению вопроса способствовал взрыв 40-тонной цистерны. Часть топлива успела вылиться на землю, но от апокалипсиса спас мороз — нефтепродукты стали вязкими и не смогли быстро пролиться.

В 2014-м в Красноярске начали проектировать микрорайон под названием Сибирский, радикально меняющий облик Правобережья: на участке от 20-й больницы до ТЦ «Красноярье» по проекту появятся новые дома на человек (сейчас цифра меньше), набережная превратится в сквер. На ее месте архитекторы видят офисный центр, а по соседству с ней — спортзал с крытым бассейном. Между тем красноярские застройщики смотрят на территорию скептически: строительство жилых районов предполагает рекультивацию загрязненной нефтепродуктами земли, что значительно увеличит затраты на стройку.

Читайте также  Денежный заем между двумя физическими лицами

Жилой район Мичуринский:

квадратов человек

Это тоже по сути промзона Правобережья, где сейчас ведется активное строительство и заселение домов. Районом Мичуринским в мэрии называют часть Кировского, где сейчас находятся три жилых комплекса: «Апрелевка», «Образцово» и «Мичурино». Это территория бывшего завода «Сибсталь» и его окрестности. В прошлом году глава города Сергей Ерёмин утвердил проект изменений в планировке микрорайона.

Разговоры о глобальной стройке на улице Мичурина начались еще в декабре 2013 года. Депутаты одобрили застройку территории бывшего завода «Сибсталь», производство которого было остановлено еще в 2003-м. В апреле мэрия провела публичные слушания, изменив промышленное назначение территорий на зону жилой застройки. Новый жилой район получил название Мичуринский. Первыми, кто облюбовал участок (20 га) бывшего завода, стала строительная группа «СМ.Сити».

Дома на территории бывшего Комбайнового завода

Фото: Артём Ленц / NGS24.RU

Бывший Комбайновый завод:

квадратов человек

Переберемся на левый берег. Тут, на землях бывшего комбайнового завода, уже сдаются первые элитные новостройки. Их осваивают сразу два застройщика — «СМ.Сити» забрал землю с экс-клубом «Че Гевара», остальную — «Сибиряк».

С марта 2019 года здания завода начали сносить, а к середине месяца рабочие демонтировали и легендарную проходную. Теперь центр Красноярска сильно изменился, как минимум виден правый берег, а вечером жители города могут наблюдать подсвеченные горнолыжные склоны.

Тихие зори:

квадратов человек

Заметно должна уплотниться застройка в Тихих зорях у Николаевского моста, которую ведут несколько застройщиков: «КрасСтрой», «КБС», «Спецстрой». Микрорайон начали проектировать в 2012 году.

Первыми тут выросли четыре «свечки» КБС на первой линии у Свердловской. Дальше застройку начала фирма «Красстрой» и ее «дочки», и к ним уже возникли претензии, часть разрешений на строительство была отозвана. Начались споры о продуваемости вокруг «китайских стенок», плотности застройки, числе мест в школах и детсадах. После проект корректировали специалисты «Красноярскгражданпроекта» и двух архитектурных мастерских. Однако вопросы возникли и к этому проекту, его в пух и прах раскритиковал председатель правительства края Юрий Лапшин. Свой интерес власти объясняют знаковостью района у 4-го моста, где еще можно внести коррективы и построить идеальный район. Согласование должно пройти

Вид из окон первого дома «КрасСтроя» на будущую застройку в Тихих зорях

Фото: Артём Ленц / NGS24.RU

Юго-Западный микрорайон:

квадратов человек

Рядом с Тихими зорями, дальше вдоль Енисея в сторону Дивногорска, планируется освоение еще одного участка. Пока 2ГИС показывает тут только склады и промбазы, а также небольшой участок зеленых насаждений. Единственное жилье здесь — это коттеджный поселок «Английский парк» с синими крышами. Он отлично просматривается с левого берега в Академгородке.

Академгородок:

квадратов человек

Маленькое пятно застройки в карте генплана — берег Академгородка. Судя по всему, речь идет о площадке «СМ.Сити» за зданием ФСИН. Тут уже заселились несколько домов по соседству с бывшим антенным полем. Когда освоение только начиналось, мы рассказывали об истории этого района, плюсах и минусах.

Плодово-ягодная станция: квадратов человек

Плодово-ягодной станции, где пока свои участки разрабатывают садоводы, пророчат будущее восьмого района города . Впервые концепция застройки была представлена в рамках Красноярского экономического форума. Авторами выступила компания «Монолитхолдинг». На тот момент у нее имелась территория площадью , однако застройщик планировал развить территорию площадью . Был разработан проект, который предполагал строительство жилых комплексов, школ, детских садов, больниц, спортивных сооружений. Расселить там планировалось человек. В «Монолитхолдинге» говорили, что развитие может занять Потом разговоры утихли, но планы, судя по картам генплана, остались в силе.

Рядом с Плодово-Ягодной станцией резервной зоной для застройки числится микрорайон Овинный. Пока только часть его занята коттеджной застройкой — места для будущих домов достаточно. По прогнозам проектировщиков, здесь могут поселиться больше человек.

Антенное поле на Попова: квадратов человек

Вместе с военной частью на Малиновского «Дом.рф», управляющий федеральными землями, передает участок под антенным полем в микрорайоне Ботаническом. Пока застройщика этой территории не подыскали.

Про антенное поле на Попова мы уже рассказывали ранее — жители окрестных домов жаловались там на возможное опасное излучение, но ничего опасного там найдено не было. Микрорайон Ботанический, рядом с которым находится антенное поле, называют «вторым академгородком», так как из-за репутации места с хорошей экологией оказывался одним из самых желанных мест для приобретения собственного жилья. Читайте наш большой репортаж оттуда.

Николаевка: квадратов на человек

Большое переселение ждет жителей частного сектора в Николаевке. От него с каждым годом «откусывают» по небольшим частям: 400 домов расселили для прокладки 4-го моста и бывшей улицы Волочаевской, еще 205 домов между улицами Сопочной, Пушкина, Революции, Чкалова и Николаевским проспектом по договору должна снести компания «Готика-Зенит». После этого она сможет снести их и построить жилой микрорайон. При этом часть освобожденной территории он обязан будет бесплатно отдать городу под школу и садик По словам директора застройщика Андрея Тихонова, это составит земли из общих 14.

Судя по карте генплана, расселение также ждет владельцев жилья выше Николаевского проспекта, у улицы Боткина.

Микрорайон Серебряный: квадратов на человек

Как бы ни протестовали дачники в 2012 году против застройки Серебряного в Октябрьском райне, многоэтажек между трех озер тут с годами становится всё больше. Осваивать район начала компания «КрасСтрой», но, судя по карте «Гражданпроекта», границы микрорайона будут расширяться.

Первые дома ЖК «Серебряный» сдали еще . Однако вместо благодарностей новоселов на застройщика обрушился шквал критики. Местные жители возмущались расхождением в заявленной и фактической этажности домов, беспокоились о нехватке парковочных мест и о большой нагрузке на транспортные и коммунальные сети. Однако далеко не все их опасения оправдались: найти парковку у ЖК несложно, но этажей действительно вместо десяти возвели 16, поэтому клеймо «муравейник» прочно закрепилось и за этим кварталом.

Калинина — Цимлянская: миллион квадратов человек

К 2041 году пробок станет больше и на выезде из Красноярска в сторону Минино. Тут, напротив Бугача, вместо промзон должны вырасти высотки. Проект планировки и освобождение земли рассматривались еще .

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector