Условия программы "Молодая семья" в Татарстане

Условия программы «Молодая семья» в Татарстане

Программа Молодая семья в Республике Татарстан (Казань)

Государственная поддержка в улучшении жилищных условий молодых семей в Татарстане осуществляется с 1997 года в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 07.05.1997 года № 397 «О Республиканской программе государственной поддержки молодых семей в приобретении жилья». В дальнейшем законодательное закрепление права молодой семьи на получение государственной поддержки было подкреплено Законом Республики Татарстан от 21.10.1999 года № 2443 «О государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий».

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 24.09.2011 №789 утверждена долгосрочная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в Республике Татарстан». Постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 12.12.2011 № 8035 принята целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в г. Казани». Последние изменения в Программу внесены Постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 08.04.2013.

Программа предполагает выделение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья в размере:

  • 30% средней стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35% средней стоимости жилья — для молодых семей, имеющих одного и более ребенка.

Участником программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

  1. Непревышение возраста каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье в планируемом году (на 1 января) 35 лет при принятии государственным заказчиком республиканской программы решения о включении молодой семьи — участницы программы в список претендентов на получение социальной выплаты (т.е. на 1 января планируемого года не должно исполниться 36 лет);
  2. Признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим законодательством (в соответствии с решением Казанской городской Думы от 01.11.2006 №10-13 «Об учетной норме площади жилого помещения и норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» общая площадь на одного человека не должна превышать 12 кв.м. При наличии у членов семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения будет осуществляться исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений);
  3. Регистрация по месту постоянного жительства на территории муниципального образования города Казани всех членов молодой семьи, включая детей;
  4. Наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

При этом в Республике Татарстан существуют свои региональные отличия от федеральной программы и программ других регионов:

  • Молодая семья — семья в первые три года после заключения брака, зарегистрированного в соответствии с законодательством (в случае наличия в семье ребенка — вне зависимости от продолжительности брака), в которой один из супругов не достиг возраста 30 лет, а для неполных семей с детьми, в которой мать или отец не достигли 30-летнего возраста;
  • Срок возврата денежных средств, предоставленных по программе государственной поддержки, — до 15 лет;
  • Проценты не начисляются. Выплаты производятся ежеквартально равными долями;
  • Первоначальный взнос — не менее 20% от стоимости жилья (этот взнос составляет разницу между стоимостью квартиры и размером господдержки);
  • Список молодых семей — участниц программы формируется с учетом даты их постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по муниципальному образованию:
    1. в первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2011 года;
    2. по решению муниципального образования на внеочередное включение в списки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеют право:
      • Семьи с 4 и более детьми;
      • Семьи, имеющие в своем составе инвалида I — II группы.

      Перечень необходимых документов

      1. Копии паспортов (все страницы);
      2. Копия свидетельств о браке (расторжении брака);
      3. Копии свидетельств о рождении детей;
      4. Финансово-лицевой счет;
      5. Выписка из домовой книги;
      6. Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение и землю;
      • Из регистрационной палаты (со всех районов РТ и регионов России, где были прописаны с 2000 г.).
      • Из отдела технической инвентаризации РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ (включительно до 2000 года).
      • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
      • Копия трудового контракта, заверенная работодателем.
      • Копии правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества (квартира, дача, гараж, земельный участок и т.д.);
      • Копии документов, подтверждающих владение движимым имуществом (автомобиль, мотоцикл, яхта и т.д.);
      • Документы, подтверждающие наличие счетов в банке (выписки со счетов за последние 6 месяцев, копии сберкнижек, др.);
      • Документы, подтверждающие наличие ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг).
      • Копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) за последний истекший период с отметкой налогового органа о принятии;
      • Копия налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, за последний истекший налоговый период с отметкой налогового органа о принятии;
      • Книга учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя, выполненная по форме, утвержденной в соответствии с законодательством, заверенная подписью должностного лица налогового органа и скрепленная печатью налогового органа.
      • Копия сберегательной книжки, заверенная банком и оформленная на одного из членов молодой семьи;
      • Выписка с накопительных счетов членов молодой семьи.

      Обратившись в администрацию района с полным пакетом документов, не забудьте получить копию Вашего заявления с подписью сотрудника, принявшего его. Не позднее чем через месяц Вас должны письменно уведомить о включении либо невключении Вашей семьи в список участников программы.

      Социальная ипотека в Казани

      Социальная ипотека в Казани ‒ это реальная возможность приобрести жилье для различных категорий населения, в том числе для бюджетников и для малоимущих. Программа продлена на 2021 год и реализуется партнерами банка Дом.РФ. Условия ее предоставления остались прежними. Для тех, кто впервые сталкивается с данным вопросом, рассмотрим его более подробно.

      Поиск ипотеки

      Социальная ипотека в Казани

      Социальная ипотека в Казани – условия предоставления

      Участие в государственной программе, по которой предоставляется социальная ипотека в Татарстане, позволяет получить кредит на приобретение или строительство жилья на льготных условиях. К ним относятся такие как:

      • срок, в течение которого может осуществляться погашение кредита, составляет до 28,5 лет;
      • первоначальный взнос при оформлении составляет всего 10% от суммы привлекаемых денежных средств;
      • процентная ставка по кредиту составляет от 7% годовых;
      • дополнительное преимущество при рождении ребенка: перечисление на счет семьи суммы в размере стоимости 18 квадратных метров жилой площади (однако эта сумма не может превышать остаток задолженности по ипотеке).

      В отношении учителей младше 35 лет социальная ипотека в Казани при президенте Татарстана предусматривает дополнительную льготу в виде единоразовой государственной безвозмездной помощи в размере 10% от необходимой суммы на жилье, которая предназначена для внесения в качестве первоначального взноса при оформлении кредита. Для этого необходимо иметь опыт работы в сфере образования не менее одного года, заключить контракт еще на пять лет работы, а также подписал договор с жилищным фондом.

      Освобождаются от взноса также те, кто работает на стройке жилья, предназначенного для продажи по ипотеке такого рода.

      Кто имеет право на социальную ипотеку в Казани?

      Социальная ипотека в РТ направлена на конкретные группы населения, которым, по мнению властей, необходима государственная поддержка для приобретения собственного дома или квартиры. К ним относятся следующие:

      • молодые семьи;
      • многодетные семьи;
      • работники бюджетной сферы (образования, здравоохранения);
      • ветераны ВОВ;
      • сотрудники компаний, которые осуществляют финансирование данной программы.

      Путей, как получить социальную ипотеку, всего два:

      • ожидание своей очереди согласно спискам ипотечного фонда;
      • вступление в программу на конкурсной основе (здесь скорость получения ипотеки зависит от рейтинга участников, который формируется исходя из размера первоначального взноса, времени ожидания в очереди и имеющихся жилищных условий).

      Следует учитывать, что программа социальная ипотека ограничивает максимальную площадь будущей квартиры для одиноких семей, а также для семей без детей (тридцать три и сорок четыре квадратных метра соответственно).

      Порядок получения социальной ипотеки в Казани

      Порядок получения социальной ипотеки в Казани

      Для того чтобы попасть в перечень лиц, которым предоставляется социальная ипотека Республики Татарстан, необходимо предоставить документальное подтверждение не только своей принадлежности к той или иной обозначенной категории, но и нуждаемости в новом жилье. Согласно установленному порядку, гражданин ставится на учет в том случае, если на него, как на одного члена семьи, приходится менее восемнадцати квадратных метров жилой площади.

      После постановки на учет необходимо пройти следующие шаги:

      • составление и подача заявления в городскую администрацию или работодателю;
      • сбор пакета документов, в число которых входят в первую очередь те, которые дают сведения об имеющихся жилищных условиях и необходимости их улучшения, доходах;
      • после одобрения заявления комиссии по общественному жилью и Государственного жилого фонда оформляется договор на получение ипотеки.

      Система также позволяет закрепить за собой квартиру, не имея возможности ее полностью оплатить. Принцип ее функционирования выглядит следующим образом: открывается особый банковский счет, на который постепенно вносит денежные средства. Как только имеющаяся сумма достигнет 60% от нужной, желаемая квартира отображается в системе как «занятая», Далее необходимо дождаться поступления помощи от государства в виде 40% от суммы, после чего оформляется договор.

      Обеспечение жильем молодых семей

      Условия участия в основном мероприятии «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

      1. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 25.08.2015 г. № 889 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от17.12.2010 №1050», социальные выплаты используются:

      а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения
      (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее — договор на жилое помещение);

      б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

      в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

      г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

      д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

      е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до 1 января 2011г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

      2.Право молодой семьи — участницы основного мероприятия на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом — свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее — свидетельство), которое не является ценной бумагой. Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

      3. Участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

      а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

      б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 федеральных правил;

      в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

      4.Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

      30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, — для молодых семей, не имеющих детей;

      35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

      В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 федеральных правил; и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

      5. Перечень документов необходимых для постановки на учет молодых семей.

      1.Паспорта или иные документы, удостоверяющие личность, гражданство РФ и место жительства заявителя и других членов семьи, старше 14 лет (копировать все листы):

      На заявителя, его супругу, а также бывшую(его) супругу(а), если после расторжения брака не прошло полных три года.

      На членов его семьи, совместно зарегистрированных:- дети; — родители.

      2. Свидетельство о рождении заявителя, его детей, членов его семьи, совместно зарегистрированных: — супруг (супруга); — дети; — родители

      И др.граждан, совместно зарегистрированных с заявителем: братья, сестры, тети, дяди, либо заявление, что в родственных связях не состоят. .

      3.Свидетельство о браке, о расторжении брака (при наличии) заявителя и всех зарегистрированных с ним граждан.

      4.Домовая книга (для частного жилья) – если семья прописана по разным адресам представляется домовая книга со всех адресов.

      5. В случае изменения заявителем и членами его семьи или одиноко проживающим гражданином места жительства за 5 лет, предшествующих месяцу подачи заявления: документ выданный органом, осуществляющим регистрационный учет граждан, подтверждающий регистрацию по прежнему месту жительства или месту пребывания, а также — Правоустанавливающий документ на жилое помещение, технический паспорт, домовая книга.

      6.Справка о нахождении заявителя и членов его семьи на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, а также сведения об обеспечении жильем или социальными выплатами для приобретения жилого помещения в муниципальном образовании по предыдущему месту регистрации.

      7.Правоустанавливающий документ на жилое помещение (договор купли-продажи, договор передачи, договор дарения, свидетельство о гос. регистрации, договор социального найма и т.д.). Если семья прописана по разным адресам представляется со всех адресов

      8.Выписка из технического паспорта с поэтажным планом и экспликацией (ксерокопия всех листов технического паспорта). если семья прописана по разным адресам представляется со всех адресов

      9. Справки о наличии или отсутствии собственности из ФГУП «Ростехинвентаризация» по Астраханской области (ул. Советская,8): на заявителя, его супругу (с указанием девичьей фамилии), на членов его семьи, совместно зарегистрированных: — дети (кроме детей рожденных после августа 1998 г.р.); — родители (с указанием девичьей фамилии). Представляется со всех мест действующей регистрации по месту жительства и предыдущей заявителя и членов его семьи (г. Астрахань, Астраханская область)

      10. Согласие на обработку персональных данных всех совместно проживающих членов семьи (оформляется в учреждении): заявителя, его супруги, а также бывшей(го) супруги(а), если после расторжения брака не прошло полных три года. Членов его семьи, совместно зарегистрированных:

      11.Документ, выданный органом, осуществляющим регистрационный учет граждан, о регистрации в жилом помещении граждан по месту жительства (адресное бюро, ул. Кирова, 5).на всех членов семьи может быть заказана по межведомственному электронному взаимодействию органом местного самоуправления

      12. Правоустанавливающие документы, домовая книга, технический паспорт на все жилые помещения, находящиеся в собственности.

      Все док-ты представляются в копиях и оригиналах.

      Для признания молодых семей, имеющих достаточные доходы.

      2 ЭТАП (после принятия на учет нуждающихся):

      — документ, подтверждающий возможность получения в банке кредита, в том числе ипотечного, с указанием максимальной суммы предполагаемого кредита

      — выписка из лицевого счета по вкладу, подтверждающая наличие сбережений у молодой семьи.

      — акт оценки рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности членов молодой семьи.

      — нотариально заверенная копия сертификата на материнский (семейный) капитал

      — копия гарантийного письма на получение регионального семейного капитала

      — заявления оформляются при подаче полного пакета документов

      6. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктами 15, 27 и 28 федеральных Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

      7. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей подпрограммы являются:

      а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6 федеральных Правил;

      б) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных пунктом 15 федеральных Правил;

      в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

      г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.

      Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа.

      Телефон для справок: 51-34-08

      Заявление оформляется по установленной форме при предоставлении полного пакета документов.

      Жилищное управление ул. Ленина,23 График работы среда – с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00

      Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, автономное учреждение Астраханской области

      Адрес: г. Астрахань, Боевая, 57а График работы:

      ПН — СР, ПТ 08:30 — 17:30; ЧТ 08:30 — 20:00; СБ 08:00 — 13:00; ВС выходной

      Адрес: г. Астрахань, Дзержинского, 5 График работы:

      ПН — СР, ПТ 08:30 — 17:30; ЧТ 08:30 — 20:00; СБ 08:00 — 13:00; ВС выходной

      Адрес: г. Астрахань, Вокзальная площадь, 1 График работы:

      ПН — СР, ПТ 08:30 — 17:30; ЧТ 08:30 — 20:00; СБ 08:00 — 13:00; ВС выходной

      Адрес: г. Астрахань, Бабефа, 8 График работы:

      ПН — СР, ПТ 08:30 — 17:30; ЧТ 08:30 — 20:00; СБ 08:00 — 13:00; ВС выходной

      Г. Астрахань, Адмирала Нахимова, 235д График работы:

      ПН — СР, ПТ 08:30 — 17:30; ЧТ 08:30 — 20:00; СБ 08:00 — 13:00; ВС выходной

      Процедура получения жилья по программе “Молодая семья” в Татарстане

      Для решения вопроса обеспечения жильем граждан, вступивших в брак, была принята программа «Молодая семья» в Татарстане. Государственная поддержка молодых людей осуществлялась в республике с 1998 года. Право на финансовую помощь было закреплено законом. Правительство постоянно помогало молодоженам решить вопрос с жильем. В рамках государственной программы РФ была разработана и принята целевая программа «Молодая семья» в Татарстане, которая начала реализовываться в республике с 2008 года. Принять участия в мероприятиях может как полная семья, так и семья, состоящая из матери (отца) и несовершеннолетнего ребенка.

      Программа «Молодая семья» 2021-2021 гг. Основные условия и цель программы

      В настоящее время в республике действует подпрограмма, рассчитанная на 2015–2021 годы. (Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 20.11.2018) «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»). Цель мероприятий по улучшению жилья направлена на укрепление семейных отношений, стимулирование к деторождению и создание комфортных условий проживания на территории республики. Ответственной за выполнение закона о поддержке молодой семьи назначена общественная организация «Объединение молодежного строительства». Для участия в программе «Молодая семья» в Татарстане 2021 необходимо, прежде всего, пройти перерегистрацию очередников, состоящих на учете до 2018 года.

      Для включения в список на получение государственной помощи необходимо выполнение определенных законом условий:

      • гражданство РФ;
      • возрастное ограничение обоих супругов – 35 лет; ;
      • постоянная прописка всех членов семьи в Республике Татарстан (продолжительность проживания не имеет значения);
      • размер доходов должен превышать государственную выплату.

      Условиями использования государственного субсидирования по программе «Молодая семья» в Татарстане 2021 являются:

      • покупка квартиры;
      • покупка дома;
      • оплата строительного подряда; на льготных условиях;
      • погашение кредита, оформленного до 2011 года;
      • внесение паевого взноса в жилищном кооперативе.

      Получить недвижимость можно только в районе, где участник проекта стоял на очереди. Собственность оформляется на обоих супругов. Покупаемая недвижимость не может быть меньше, чем нормативы, принятые в регионе.

      Порядок оформления субсидии

      Для получения субсидирования на покупку квартиры или дома следует обратиться в администрацию исполкома по месту прописки. В случае, когда муж и жена зарегистрированы по разным адресам, район выбирается любой из двух.

      Государственная поддержка предоставляется в порядке утвержденной очередности. Первоочередниками являются лица, состоящие на учете до 1 января 2011 года. Следующими претендентами будут многодетные семьи и семьи, имеющие на иждивении инвалидов первой и второй группы. Далее формирование очереди происходит в хронологическом порядке по дате утверждения заявления.

      Количество получателей зависит от финансирования из бюджета РФ и регионального бюджета. Не получившие субсидии переходят в резервный список. Свою очередность каждый участник может уточнить в региональной администрации.

      Перечень документов, необходимых для участия в программе

      Претенденты на субсидирование должны собрать и представить в исполком районов г. Казани следующий пакет документов:

        (2 экз.), заполненное по установленной форме;
      • сведения о размерах жилой площади по месту регистрации;
      • справка о всех членах семьи, проживающих на указанной площади;
      • справка о признании улучшения жилищных условий;
      • ксерокопии документов, удостоверяющих личность супругов (все страницы);
      • ксерокопии документа о наличии детей;
      • копия удостоверения регистрации брачных отношений;
      • копия техпаспорта на жилье;
      • копии ИНН мужа и жены;
      • копии СНИЛС;
      • справки о доходах, получаемых мужем и женой;
      • справка об оплате коммунальных услуг.

      После передачи полного пакета документов необходимо получить заявление на улучшение жилищных условий с пометкой его регистрации. Согласно закону через 30 рабочих дней на указанный адрес будет отправлено официальное письмо о результате рассмотрения.

      К сбору документов нужно отнестись ответственно, т. к. при отказе вторая попытка не предоставляется. На официальном сайте города Казани работает интернет-приемная. Заполнив простую форму, можно получить ответ на все интересующие граждан вопросы.

      Размер субсидии в 2021 году

      Размер субсидирования в Республике Татарстан на 2021 год принят в процентном отношении к средней стоимости квартиры или дома следующим образом:

      • для бездетных семей – 30%;
      • для семей, имеющих одного и более детей – 35%;
      • для семей, состоящих из матери (отца) и детей – 35%.

      В случае рождения или усыновления ребенка, с даты получения участником программы сертификата и до даты выполнения банком распоряжения о зачислении средств, из местного бюджета выплачивается дополнительная финансовая помощь в размере 5% от стоимости приобретаемого жилья.

      Субсидия перечисляется на специальный счет, открываемый банком на одного из супругов. Для этой операции банк требует следующие документы:

      • договор о приобретении квартиры или дома;
      • справка о регистрации недвижимости;
      • справка о доходах семьи (сумма должна превышать оказанную помощь).

      Преимущества и недостатки программы «Молодая семья»

      Суть проекта «Молодая семья» заключается в материальной помощи молодым людям, вступившим в брак. Изначально эта помощь рассчитывалась на четыре года. Более 170 тысяч пар за это время решили свою жилищную проблему. В настоящее время многие молодые люди не имеют достаточно средств на приобретение квартиры, поэтому правительством РФ было принято решение продлить данный проект до 2021 года. Новая редакция программы несколько сузила финансовую возможность семей, получающих поддержку.

      Новшества программы «Молодая семья» 2021-2021 гг.:

      • невозможность погашения кредита новой субсидией (с помощью выплаты можно оплачивать только новый кредит); , то есть все лишь 70% стоимости недвижимости должен оплачивать участник проекта;
      • субсидирование рассчитано на покупку только нового жилья или на долевой взнос в строительство.

      Жилищные программы на 2021 год имеют свои преимущества. Первое – доступность. Но это ведет к тому, что очередь на государственную помощь увеличивается. Сроки получения субсидии растягиваются на годы. Недвижимость, приобретенная по ипотечному кредиту, остается в собственности банка до полного его погашения. Квартира не может быть продана, сдана в аренду или выставлена на продажу. Для сотен тысяч молодых граждан проект помощи в покупке жилья стал спасением от бытовых проблем. Незначительные недостатки программы абсолютно не существенны и преодолимы.

      Условия программы «Молодая семья» в Татарстане

      Программы поддержки молодых семей

      ВНИМАНИЕ! Прием заявлений для участия в 2023 году в государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» ведется до 1 мая 2022 года.

      Республиканская программа «Молодежная квартира»

      Программа «Молодежная квартира» — предоставление отдельным категориям граждан мер государственной поддержки в форме безвозмездных субсидий на оплату части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения (далее – субсидия) по Положению о предоставлении отдельным категориям граждан мер государственной поддержки за счет средств бюджета Удмуртской Республики в улучшении жилищных условий, утвержденному Постановлением Правительства Удмуртской Республики от 02.03.2015 года № 75.

      Прием документов осуществляется по адресу: г. Ижевск, ул. Восточная, 42, каб. № 45

      телефон (3412) 31-08-89

      Вопросы можно направлять по адресу: czhi@minstroy.ru

      Пилотный проект льготного жилищного кредитования

      Согласно соглашению, заключенному между Правительством Удмуртской Республики и АО «Агенство ипотечного жилищного кредитования», гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Удмуртской Республики, предоставляются льготные ипотечные жилищные кредиты (займы) в соответствии с ипотечными продуктами АО «Агенство ипотечного жилищного кредитования». Процентная ставка для заемщиков может составлять от 5,75% годовых при приобретении жилого помещения на первичном рынке жилья на этапе строительства.

      Предварительную консультацию о возможности получения льготного займа Вы можете получить в АО «ИКУР» по телефону: 77-77-75

      Внимание, молодым семьям не попавшим в список семей-претендентов на получение социальной выплаты!

      В 2021 году 121 молодая семея была признана участниками мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно – коммунальных услуг» государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Из них 22 молодые семьи стали претендентами на получение субсидии на улучшение жилищных условий в 2021 году.

      Молодые семьи, не попавшие в список семей – претенденты на получение социальной выплаты Согласно постановления Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050, постановления Администрации города Ижевска от 03 мая 2018 года № 187, ежегодно до 01 мая должны подтверждать свое желание участвовать в программе.

      Как стать участником программы

      Участники подпрограммы:

      Молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая следующим требованиям:

      1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

      2) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;

      3) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

      Чтобы стать участником основного мероприятия необходимо собрать полный пакет документов и подать вместе с заявлением на участие в программе через МФЦ.

      Определение нуждаемости:

      Нуждающиеся в жилых помещениях молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

      При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности.

      Документы для участия

      в МФЦ города Ижевска необходимо предоставить следующие документы:

      1. В случае использования социальной выплаты на первоначальный взнос (т.е. жилье не приобретено):
      а) заявление и согласие по форме №1 и №2 в 2х экземплярах;
      б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
      в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
      г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
      д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
      е) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого члена семьи.

      2. В случае использования социальной выплаты на приобретенное жилье (т.е. в целях погашения ипотечного договора)
      а) заявление и согласие по форме №1 и №2 в 2х экземплярах;
      б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
      в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
      г) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее — документы на строительство), — при незавершенном строительстве жилого дома;
      д) копия кредитного договора (договора займа);
      е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении;
      ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
      з) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого члена семьи.

      С 1 мая 2021 года до 1 мая 2022 года прием документов будет осуществляться на 2023 год.

      Подробности по телефону: 414-550

      Использование социальной выплаты

      Социальные выплаты используются:

      а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

      б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;

      в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива;

      г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

      д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

      е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

      ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

      (пп. «ж» введен Постановлением Правительства РФ от 14.08.2018 №940)

      Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

      Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

      а) 30% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;

      б) 35% расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

      Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:

      а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), — 42 кв. метра;

      б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), — по 18 кв. метров на одного человека.

      Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

      Н — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию.

      Читайте также  Льготы и выплаты многодетным семьям в 2022 году
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector