Материнский капитал: как его получить через МФЦ или

Материнский капитал: как его получить через МФЦ или

Оформление материнского капитала в МФЦ

Инфографика: как оформить материнский капитал через МФЦ

На основании изменений, утвержденных Приказом Минтруда № 545н от 04.08.14 года лица, имеющие право на получение материнского семейного капитала (МСК), документы на оформление субсидии могут подавать через МФЦ. До принятия указанных изменений обращения направлялись непосредственно в отделениях Пенсионного фонда России (ПФР). Списки же предоставляемых документов в обе эти структуры остались практически идентичны.

Кто имеет право на материнский капитал

Категорию лиц, имеющих право на поддержку от государства, составляют:

  1. женщины, родившие или усыновившие второго ребенка, чье рождение произошло после 1 января 2007 года. Это же правило распространяется и на всех последующих детей – третьего, четвертого и т.д.;
  2. граждане, оформившие усыновление или патронатное воспитание после вступления в силу законодательства, регулирующего вопросы финансовой поддержки семей, в которых двое и более детей;
  3. биологические родители или усыновители мужского пола, когда биологическая или приемная мать их детей утратила право на материнский капитал в связи со смертью;
  4. несовершеннолетние дети, получающие официальное образование, в случае, если оба родителя лишились права на субсидию по любым основаниям. От имени малолетнего гражданина выступает сотрудник органов опеки, патронатный воспитатель, опекун и др.

Пункт 1 и 2 списка относятся исключительно к гражданам РФ. В пункте 3 речь идет и о нерезидентах, чьи супруги имеют или имели подданство России.

Как подать заявление

Для оформления заявки соискатель записывается на официальном сайте МФЦ. Сделать это можно с помощью терминалов электронной очереди, которые имеются во всех отделениях Центра, по телефону или на сайте «Госуслуг». Также допускается обращение в порядке живой очереди.

Заявление передается сотруднику МФЦ, который проверяет их полноту и достоверность предоставленных сведений. Затем он выдает заявителю расписку, подтверждающую получение. В обязанности МФЦ не входит решение вопросов, непосредственно связанных с оформлением права на материнский капитал. Центр лишь передает бумаги в ПФР, который занимается назначением данной субсидии.

Уполномоченный орган принимает решение по заявке в течение 30 дней. Через 5 дней после его вынесения, соискатель получает уведомление, содержащее ответ ПФР.

Преимущества обращения в многофункциональные центры

Очевидным достоинством обращения в МФЦ считается работа по принципу «одного окна». Это означает, что все вопросы, включая консультацию и передачу документов, решается в ходе одного приема, у одного сотрудника.

Другим преимуществом МФЦ является территориальная независимость, которая дает возможность гражданам обращаться, не взирая на место регистрации. Подать документы в Центр можно в любом регионе страны. Этого нельзя сказать о Пенсионном фонде, где оформление субсидии производится только по месту постоянной прописки.

В целом же, никаких больше существенных различий между обращением в МФЦ и ПФР не наблюдается.

Документы для оформления материнского капитала в МФЦ

Для оформления материнского капитала через МФЦ заинтересованному лицу потребуются:

  • паспорт;
  • СНИЛС заявителя;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • для усыновителей – свидетельство об усыновлении;
  • свидетельство о браке или расторжении брака;
  • для граждан, не имеющих постоянной прописки — справка, подтверждающая временную регистрацию.

При обращении в МФЦ доверенного лица, список дополняется копией доверенности, заверенной нотариусом.

Если получателем материнского капитала выступает мужчина – родитель или усыновитель, то он предоставляет в МФЦ документы, подтверждающие факт утраты матерью его детей права на материнский капитал. При отсутствии этих документов предоставлять их необязательно. ПФР, в рамках межведомственного взаимодействия, должен запросить их в уполномоченных органах.

В МФЦ предоставляются оригиналы всех свидетельств и справок. Принимающий работник самостоятельно снимает с них копии, проверяет содержание и формирует персональную папку.

Главным условием получения положительного результата является не только наличие права на МСК, но и надлежаще подготовленные бумаги.

Процедура и способы распоряжения средствами МСК

Возможность распорядиться средствами материнского капитала появляется по прошествии 36 месяцев с момента появления на свет или усыновлении ребенка, дающего на нее право.

Для того, чтобы получить материнский капитал на указанные цели не обязательно ждать 3 года, а можно обратиться в МФЦ сразу после возникновения права на МСК. Обращение подается лично или через представителя, уполномоченного нотариальной доверенностью.

Порядок и сроки рассмотрения заявления всегда одинаковые – 30 дней с момента поступления. Через 5 дней после принятия решения извещение из фонда поступает в МФЦ. Как и в случае с первоначальным оформлением сертификата гражданин должен заранее записаться в очередь.

Что касается расходования материнского капитала, то в 2019 году правительство предлагает следующие направления:

  • приобретение жилья – получение ипотеки, погашение части уже существующего кредита, участие в долевом строительстве, возведение или капитальный ремонт индивидуального жилого дома;
  • создание базы для накопительной пенсии матери – допускается, что использовать капитал с этой целью может и отец, если он является единственным родителем или усыновителем;
  • приобретение товаров и услуг для лечения и адаптации детей инвалидов — допускается обеспечение не только детей, появление которых дало право на субсидию, но других несовершеннолетних членов семьи. Данные средства родители получают в виде компенсации уже произведенных затрат;
  • оплата образования детей – данный пункт включает не только обучение в средних и высших учебных заведениях, частных школах, детских садах;
  • формирование ежемесячного пособия на содержание ребенка, родившегося не ранее января 2018 года – выплаты производятся наличными при условии, что средний доход на одного члена семьи не превышает полуторократный показатель прожиточного минимума, утвержденного в конкретном регионе.

Законодатель дает семьям возможность частично или полностью использовать материнский капитал сразу в нескольких направлениях. Для реализации данного права соискатель обязан предоставить в МФЦ документы, перечень которых определяется выбранным направлениям расходования.

Список документов

Во всех случаях лицо, обратившееся в МФЦ, прилагает к заявлению:

  • паспорт и СНИЛС родителя;
  • сертификат на субсидию.

Если право на материнский капитал имеет несовершеннолетний ребенок, официально признанный дееспособным, список дополняется документом, удостоверяющим данный факт. Это может быть свидетельство о браке, решение суда, постановление органов опеки. При представлении интересов ребенка в МФЦ сторонним лицом, прилагается нотариальная доверенность представителя и копия его паспорта.

Особенности расходования маткапитала на приобретение жилья

При расходовании материнского капитала на улучшение жилищных условий к базовому пакету прилагаются:

  • зарегистрированный договор-купли продажи – для граждан, покупающих новое или вторичное жилье. Если оплата производится в рассрочку прилагается справка из банка о невыплаченном остатке;
  • договора ипотечного кредитования, купли-продажи и залога – если жилищные условия улучшаются посредством покупки жилья в ипотеку;
  • договор на оказание образовательных услуг – при расходовании материнского капитала на оплату образования ребенка;
  • договор долевого строительства и справка от застройщика, подтверждающая полную или частичную оплату доли — при вступлении в состав участников долевого строительства;
  • соглашение на строительный подряд, официальное разрешение на строительство, правоустанавливающий документ на земельный участок – при возведении частного дома с помощью строительной компании или собственными силами;
  • правоустанавливающий документ на жилье – если средства материнского капитала требуются для возмещения расходов, связанных с капитальным ремонтом или реконструкцией жилища;
  • актуальная программа реабилитации ребенка-инвалида, чеки или платежные поручения, подтверждающие факт приобретения, акт установления наличия товаров – при обеспечении детей-инвалидов;
  • договор об открытии накопительного счета – если материнский капитал направляется на создание накопительной пенсии.

Итоги оказания услуги и возможные причины отказа

В итоге обращения в МФЦ гражданин получает сертификат, подтверждающий право на материнский капитал. Что касается отказа, то поводом для него служат:

  • отсутствие гражданства РФ;
  • предоставление ложных сведений в МФЦ;
  • неполный список документов;
  • реализация одним из родителей права на материнский капитал.

Постановление об отказе может быть обжаловано через вышестоящий орган Пенсионного фонда суд, в порядке административно-искового производства. Срок для обжалования документа составляет – 3 месяца с даты его вынесения.

Получение бесплатной консультации юриста

Если Вы считаете, что получили неправомерный отказ в оказании услуги в МФЦ или же просто попали в ситуацию, требующую оказания юридической помощи, заполните приведенную ниже форму или обратитесь с вопросом в онлайн-консультанте, и мы постараемся Вам помочь. Напишите и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!

Покупка квартиры с материнским капиталом

Сертификат на материнский капитал выдают семьям по случаю рождения второго ребенка с 2007 года. За последние два года в эту программу внесли много изменений. JCat.Недвижимость расскажет о вариантах использования сертификата, способах его оформления после пересмотра правил и как купить жилье за материнский капитал.

Какие документы потребует орган при оформлении материнского капитала

С 1 января 2007 года по 31 декабря 2019 года право получить маткапитал появлялось с рождением или усыновлением семьей второго ребенка. С учетом всех индексаций установлен номинал в 483 882 рубля.

В январе 2020 года государство изменило правила пользования материнским капиталом и решило продлить этот проект до конца 2026 года. Теперь семьи могут претендовать на господдержку после рождения первого ребенка. Возможно также получение дополнительной суммы, равной 155 550 рублям. В целом семья получит 639 431 рубль, если:

  • С 2020 по 2026 год в семье родились двое детей.
  • Первый ребенок родился до 2019 года, а второй — в 2020 году и далее. Но при условии, что первый ребенок родился до начала программы господдержки, а второй — в 2020 году и позже, то маткапитал они получат только 483 882 рубля.
  • С 2020 года по 2026 был рожден третий или последующие дети, несмотря на то, что первые дети родились до 2007 года. Этот пункт действителен при условии, что семья ранее не обналичила сертификат.

Изменения коснулись и порядка получения материнского капитала. В марте 2020 года его начали выдавать в электронном формате. Загс самостоятельно направляет данные ребенка и его родителей в ПФР для оформления маткапитала. Если у родителя-владельца сертификата есть зарегистрированный личный кабинет на одном из сайтов: ПФР или Госуслуги, через 15 дней туда поступят документы — сертификат и уведомление о его выдаче.

Родители, которые не зарегистрированы на этих платформах, подают заявку лично в ПФР или в МФЦ.

Документы на усыновленного ребенка есть только у приемных родителей. По этой причине, для таких семей порядок оформления сертификата остается прежним.

Какие документы должны предоставить родители для получения сертификата:

  • паспорт владельца сертификата;
  • свидетельства о рождении на всех детей (для усыновленных — свидетельства об усыновлении);
  • документы законного представителя или доверенного лица (паспорт и доверенность).

Право на первоочередное владение сертификатом принадлежит маме. Однако в определенных ситуациях маткапитал выдают на имя отца или усыновителя, если:

  • отец — единственный усыновитель второго ребенка;
  • мама умерла или ее лишили родительских прав.

Как применить материнский капитал

Для личных трат использовать деньги сертификата нельзя. ПФР тщательно проверяет все заявки, которые поступают по вопросу обналичивания средств сертификата.

На следующие цели ПФР разрешает переводить деньги:

  • улучшение жилищных условий;
  • образовательные услуги для детей;
  • социальная адаптация детей-инвалидов;
  • накопительная пенсия мамы;
  • ежемесячная выплата из средств маткапитала.

С какими ограничениями можно столкнуться, покупая квартиру

Большинство семей тратят материнский капитал на квартиру. Допускается его использование только на конкретные цели:

  • первоначальный взнос по ипотеке;
  • полное/частичное погашение долга по ипотеке;
  • оплата части стоимости квартиры;
  • строительство и реконструкция частного дома.
  • покупать земельный участок;
  • покупать жилье в аварийном состоянии или под снос;
  • покупать долю жилплощади, если это неизолированное помещение с отдельными выходами, коммуникациями;
  • совершать сделки ранее истечения трех лет с получения сертификата (исключение — случаи распоряжения на ипотечное кредитование).

Что нужно знать при покупке дома

Допускается покупка дома, который построен на участке с разрешенным видом использования «для индивидуального жилищного строительства». С марта 2020 года закон позволяет распоряжаться сертификатом с целью покупки дачного дома. Важное условие: дом должен быть приспособлен для проживания на протяжении всего года. Если здание самовольно построили, ПФР не согласует перевод средств второй стороне сделки.

Перед началом стройки собственник участка должен взять в администрации разрешение на строительство. Во время подготовки к сделке запросите этот документ у продавца, чтобы избежать отказа в распоряжении со стороны ПФР.

По закону судьба земельного участка и всех построек на его территории обязана быть единой. Поэтому в сделках этой категории в договор купли-продажи (ДКП) включают дом и земельный участок. Их стоимость в ДКП следует указывать отдельно, двумя пунктами.

Как купить квартиру с использованием материнского капитала на вторичном рынке

Покупая имущество на вторичке, разрешается использовать субсидию по двум целям, связанным с ипотечным кредитованием.

Первоначальный взнос по ипотеке

Для первого взноса по ипотеке заемщику нужно внести около 10–20% от стоимости жилья. Сумма, которую дает сертификат, может покрыть необходимые средства. Но некоторые кредитные учреждения просят добавить часть суммы из личных сбережений. Таким образом они убеждаются в платежеспособности клиента.

Алгоритм действий для применения сертификата по этой цели:

  1. Зарегистрировать обращение в ПФР о распоряжении сертификатом по цели «Уплата первоначального взноса при получении кредита на приобретение жилья».
  2. Получить справку из ПФР об остатке материнского капитала.
  3. Оформить ипотеку.

Полное /частичное погашение долга по ипотеке

Материнским капиталом можно погасить ипотеку одного из родителей, если кредит был оформлен для приобретения жилья.

Еще одно изменение в правилах пользования субсидией — взаимодействие ПФР и крупных банков страны. Они заключили соглашение о сотрудничестве. Теперь заемщики через банк могут оформить заявку о распоряжении сертификатом, чтобы погасить ипотеку. В отдельных случаях допускается обращение в электронной форме, например, через сервис «ДомКлик» Сбербанка. Процесс оформления заявки упрощается, заявителю не нужно заказывать справки отдельно в госучреждении и в банке.

Обязательные документы, которые потребует кредитное учреждение:

  • паспорт;
  • материнский сертификат;
  • документы на квартиру: ДКП/ДДУ и т. д.;
  • кредитный договор;
  • банковские реквизиты.

Остальные справки будут подготовлены банком самостоятельно. Если ПФР даст положительный ответ по заявке, он переведет деньги на указанный счет в течение 5 дней.

Оплата части стоимости квартиры

Купить квартиру на материнский капитал можно, оплатив часть суммы из собственных сбережений семьи и частью суммы, полученной деньгами из господдержки. Чтобы применить этот способ, нужно пошагово выполнить следующие условия:

  1. Составить стандартный ДКП, в котором есть пункт, поясняющий, что часть денег продавцу переведет ПФР.
  2. Росреестр регистрирует квартиру. Из-за того, что оплата будет произведена частично, на имущество вешается обременение.
  3. Покупатель собирает нужные документы и оставляет заявку на распоряжение маткапиталом.
  4. При согласовании заявки ПФР перечислит оставшуюся часть денег продавцу.
  5. Когда расчет между сторонами будет осуществлен полностью, необходимо прекратить обременение.

Покупка комнаты

С помощью этих денег можно также купить комнату, если она зарегистрирована как отдельный объект недвижимости. У нее должен быть отдельный вход. Комната должна подходить для жилья, отвечать санитарным, техническим нормам. В этом случае покупка будет отвечать требованиям правил пользования.

Покупка жилья по договору долевого участия

Долевое строительство или ДДУ — это вложение денег в строительство многоквартирного дома. Чтобы направить материнский капитал на квартиру в застройке, подписанный договор с компанией застройщиком нужно зарегистрировать в Росреестре. После чего участник ДДУ пишет заявление с просьбой направить средства строительной компании. Орган перечислит деньги застройщику после положительного ответа.

Особенности оформления права владения жильем

Когда расходуется материнский капитал на квартиру или дом, дети должны быть наделены долей в имуществе. В нормативных актах не говорится о конкретном размере доли, решение остается за родителями.

Сроки выделения долей зависят от конкретного случая использования маткапитала:

  • купили квартиру без привлечения кредитных средств ― сразу регистрируют в общую долевую собственность на всю семью;
  • погасили ипотеку ― в течение 6 месяцев после полного погашения долга;
  • оплатили ДДУ ― в течение 6 месяцев с момента приема квартиры от застройщика.

Чтобы предоставить доли детям, родители составляют соглашение о выделении долей в нотариальной форме. Соглашение регистрируют в установленном порядке. В течение недели поступят документы о собственности на каждую сторону сделки.

На сайте JCat.Недвижимость вы найдете много статей об особенностях проведения сделок с недвижимостью. С нами подготовка к любым договорам пройдет быстрее и комфортнее.

Как распорядиться материнским капиталом через Госуслуги: пошаговая инструкция

Каждая семья, которая получила право на материнский (семейный) капитал, имеет бумажный или электронный сертификат, в котором указаны Ф. И. О. получателя и сумма. Обычно его выдают женщине, родившей ребёнка, но сертификат может получить мужчина-усыновитель или ребёнок-сирота.

Получить деньги на руки нельзя, доступен только целевой перевод. По закону , израсходовать средства разрешено на несколько целей:

  • погасить ипотеку, купить, построить жильё;
  • оплатить образование детей;
  • сформировать пенсионные накопления для матери;
  • купить товары и услуги для детей-инвалидов;
  • оформить ежемесячную выплату в связи с появлением второго ребёнка.

Заявление на распоряжение материнским капиталом — это документ, который указывает Пенсионному фонду, куда направить деньги. Оформив его, вы сможете перевести деньги с сертификата продавцу квартиры, в банк, колледж или вуз.

Когда можно подать

Всё зависит от цели использования средств. В некоторых случаях начать распоряжаться деньгами можно только через три года после рождения ребёнка, иногда — сразу же или в другое время.

Распорядиться маткапиталом через три года можно, если планируется:

  • покупка квартиры или дома без оформления ипотеки;
  • строительство или ремонт дома;
  • оплата образования в школе или вузе, секций и кружков;
  • формирование накоплений к пенсии матери.

Распорядиться маткапиталом в любое время можно, если планируется:

  • первоначальный взнос, полное или частичное погашение ипотеки;
  • ежемесячные выплаты на второго ребёнка;
  • оплата детского сада, присмотра за детьми;
  • покупка товаров и услуг для адаптации детей-инвалидов.

Маткапитал разрешается одновременно направлять на несколько целей и расходовать частями.

Как подать заявление: пошаговая инструкция

Заявление можно оформить на Госуслугах, в отделении или на сайте ПФР, в МФЦ. Также допускается это сделать в банке, если деньги направляются на первоначальный взнос, полное или частичное погашение долга по ипотеке.

Чтобы подать заявление через Госуслуги нужно:

1. Авторизоваться в системе, перейти в каталог услуг и выбрать раздел «Семья и дети».

Как распорядиться маткапиталом через Госуслуги

2. В разделе «Популярные услуги» выбрать пункт «Распоряжение материнским капиталом».

Как распорядиться маткапиталом через Госуслуги

3. Найти требуемый вид заявления в зависимости от цели, на которую будут направлены средства.

Как распорядиться маткапиталом через Госуслуги

4. На следующей странице система напомнит, куда можно потратить маткапитал. Также будет предложено ответить на несколько уточняющих вопросов.

Как распорядиться маткапиталом через Госуслуги

Список вопросов отличается в зависимости от того, какое целевое расходование средств выбрано

5. Выбираете, куда будут израсходованы деньги.

Как распорядиться маткапиталом через Госуслуги

Предположим, вы хотите потратить маткапитал на образование ребёнка. В этом случае в следующих окнах нужно указать, в какую образовательную организацию и за какие именно услуги (обучение, оплату общежития и т. п.) нужно перевести деньги.

Если речь идёт о жилье, потребуется уточнить, вы приобретаете его или намереваетесь строить, а также будет ли использован банковский кредит и т. д.

6. В конце опросника система выдаст сообщение, какие документы нужно подготовить для выбранной услуги, и предложит перейти к заявлению.

Как распорядиться маткапиталом через Госуслуги

Например, такой пакет документов необходим для перечисления маткапитала в счёт первоначального взноса по ипотеке

7. Далее потребуется проверить корректность ваших данных, они будут взяты из личного профиля на Госуслугах. В случае ипотеки указывают сведения об объекте недвижимости, в случае обучения — об учреждении образования.

Как распорядиться маткапиталом через Госуслуги

Так выглядит форма с данными об объекте ипотеки

8. После того как все данные внесены и заявление сформировано, нужно подтвердить его отправку в Пенсионный фонд РФ.

9. Когда заявление рассмотрят, в личный кабинет придёт приглашение посетить ПФР в указанный срок, чтобы предоставить оригиналы документов.

Кто может подать заявление

Воспользоваться правом на распоряжение маткапиталом может собственник сертификата или его представитель, действующий по нотариально заверенной доверенности.

Подать заявление в электронном виде на Госуслугах может только собственник сертификата через свой аккаунт. С другой учётной записи сделать это не получится. Поэтому представителю, даже если это супруг, нужно не только иметь доверенность, но и придётся посетить ПРФ или МФЦ для оформления заявления.

Заявление об аннулировании подаётся в ПФР лично или через представителя. В течение пяти дней приходит уведомление об оказании услуги, деньги не перечисляются.

Когда перечислят деньги

С начала 2021 года срок рассмотрения заявления сокращён с одного месяца до десяти дней. В случае положительного решения деньги перечислят в течение пяти рабочих дней.

Срок перевода зависит от ситуации. Так, на покупку жилья ПФР перечислит деньги в течение пяти рабочих дней. Если деньги нужны на образование, то первый платёж делается в такой же срок, далее — по установленному графику (ежемесячно, посеместрово, раз в полгода). При изменении суммы оплаты за обучение подают уточнённое заявление, и первый платёж поступит после его рассмотрения, то есть не раньше чем через десять дней.

Читайте также  Что нужно для бесплатного проезда в электричках?

Но сроки могут немного сдвигаться до 15–20 рабочих дней, если ПФР не получит вовремя данные от ведомств или заявителя.

Ипотека с материнским капиталом: особенности оформления и применение в 2021 году

Как оформить ипотеку с материнским капиталом в 2021 году, каким условиям нужно соответствовать и как погасить с его помощью кредит — в материале “Ъ”.

Фото: Дмитрий Духанин, Коммерсантъ / купить фото

Фото: Дмитрий Духанин, Коммерсантъ / купить фото

Условия для оформления ипотеки под материнский капитал

Материнским капиталом можно воспользоваться после того, как ребенку исполнилось три года. Однако есть и исключения. Если оформить ипотеку с материнским капиталом как первоначальный взнос или направить средства на погашение уже имеющегося ипотечного кредита, то воспользоваться госпрограммой можно сразу после рождения или усыновления ребенка. Средства маткапитала перечисляются на счет кредитора или продавца недвижимости после подписания кредитного договора или договора купли-продажи.

Чтобы использовать средства маткапитала на покупку жилья, имеется ряд условий. В частности, оно не должно быть аварийным или подлежать сносу, все члены семьи должны иметь российское гражданство, а недвижимость — находиться на территории Российской Федерации.

Важно! В приобретаемой на средства маткапитала недвижимости обязательно нужно выделить доли всем членам семьи (себе, супругу и детям). Если жилье было куплено в ипотеку через материнский капитал, то сделать это нужно в течение полугода после погашения кредита. Чтобы продать такую недвижимость, необходимо согласие органов опеки.

Ипотека с материнским капиталом: 2021

В 2021 году материнский капитал на ребенка был проиндексирован на 3,7%, и сейчас его максимальный размер составляет 639,4 тыс. руб.

Мнение эксперта: как именно можно улучшить жилищные условия

«Уже на первого ребенка с 1 января 2020 года положен сертификат на 483,9 тыс. руб. А если после 1 января 2020 года появился и второй малыш — государство выплатит 155,5 тыс. руб. Если же право на материнский капитал для второго ребенка не было использовано семьей до 1 января 2020 года, то выплата составит чуть более 639 тыс. руб. После регистрации ребенка в загсе уведомление из ПФР о начислении маткапитала должно автоматически появиться в личном кабинете на портале госуслуг в течение пяти дней.

В первую очередь государство разрешает, а граждане пользуются возможностью улучшить за счет маткапитала жилищные условия семьи. И формы могут быть самыми разными: покупка жилья в новостройке или на вторичном рынке, первоначальный взнос или частичная оплата ипотеки (в том числе военная и в сельской местности), для дольщиков — перечисление на эскроу-счет застройщика, можно построить новый дом (дачу) или реконструировать имеющееся жилье»,— говорит юрист, основатель и генеральный директор консалтинговой группы vvCube Вадим Ткаченко.

Какие документы необходимы

После оформления ипотечного кредита необходимо обратиться с пакетом документов в Пенсионный фонд России. После этого деньги будут перечислены на счет кредитной организации.

1) Сертификат на получение материнского капитала;

2) Паспорт обладателя сертификата;

3) Заявление о готовности потратить маткапитал;

4) Ипотечный договор;

5) Справка из банка о сумме задолженности;

6) Свидетельства о рождении или паспорта всех детей;

7) Свидетельство о заключении брака.

Как погасить ипотеку материнским капиталом

Погашение ипотеки материнским капиталом состоит из нескольких этапов.

1) Получить справку из банка

Для Пенсионного фонда России нужно заказать из банка справку, которая подтвердит наличие ипотечного кредита. В ней указываются данные о заемщике, номер договора кредитования, остаток долга и реквизиты кредитной организации, на которые перечислят средства маткапитала. Справку делают не сразу, поэтому заявление необходимо подавать заранее.

2) Подать заявление в ПФР

Сделать это можно на сайте ПФР (или лично в отделении), МФЦ, госуслуг. Необходимы такие документы, как сертификат на материнский капитал, паспорт, СНИЛС и свидетельство о браке заемщика, копия кредитного договора, справка из банка, выписка из ЕГРН и документ, подтверждающий перевод средств продавцу недвижимости. Максимальный срок рассмотрения заявления в ПФР — 30 дней.

3) Подать заявление в банк

После получения справки из ПФР нужно вместе с ней, паспортом и сертификатом на маткапитал обратиться в банк. С кредитной организацией необходимо согласовать, на что именно пойдут средства: на уплату процентов или основного долга, на уменьшение ежемесячного платежа или срока кредитования. После утверждения всей процедуры деньги поступают на счет кредитной организации, а заемщик получает новый график платежей.

Особенности досрочного погашения

Если средств маткапитала хватило, чтобы полностью погасить кредит, заемщику нужно взять у банка справку об отсутствии задолженности, а затем обратиться в Росреестр для снятия обременения с недвижимости.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector