Как вступить в ЖНК «Жилищные Традиции»

Как вступить в ЖНК «Жилищные Традиции»

Покупка квартиры в рассрочку по нормам шариата: разбираемся, почему это выгодно

В программе беспроцентной рассрочки участвуют все жилые комплексы «Унистрой»

Для мусульманских семей рассрочка по нормам шариата — отличная возможность решить жилищный вопрос, если не получается накопить нужную сумму и купить квартиру за наличные. Потенциальные покупатели ищут варианты, при которых можно стать обладателем квартиры, не нарушая нормы ислама. В офис компании «Унистрой» приходят люди с разными жизненными ситуациями, сотрудники отдела продаж находят оптимальные пути решения жилищного вопроса для каждого покупателя, как вариант — уникальная программа рассрочки по нормам шариата ЖНК «Жилищные Традиции».

Фото: компания «Унистрой»

Рассрочка на недвижимость по нормам ислама

Для приобретения квартиры в рассрочку нужно вступить в ЖНК «Жилищные Традиции». Это добровольное объединение граждан в целях улучшения жилищных условий участников кооператива. Финансовый инструмент построен таким образом, что объединение участниками кооператива паевых взносов позволяет удовлетворять их потребности в жилых помещениях.

Некоторым семьям предлагается возможность использования материнского капитала в качестве начального или текущего взноса. Таким предложением часто пользуются молодые семьи из Уфы.

Фото: компания «Унистрой»

Выгоды для покупателей

Беспроцентная рассрочка предоставляется на срок до 7 лет. Процедура оформления простая и понятная. Компания «Унистрой» гарантирует шариатский контроль проведения сделки. Покупая квартиру в рассрочку, покупатель получает ряд выгод:

  • отсутствие процентов (риба) и ипотечного кредита;
  • рассрочка предоставляется по одному документу (по паспорту);
  • не нужен залог и поручитель;
  • не требуется справка об официальном доходе;
  • нет пени и штрафов;
  • покупка квартиры в новостройке от проверенного и надежного застройщика;
  • возможность использования материнского капитала;
  • тrade in. Если у вас есть квартира, но вы хотите поменять ее на новую с доплатой — в офисе продаж вам помогут это сделать.

Фото: компания «Унистрой»

Новая квартира в современном жилом комплексе

В программе беспроцентной рассрочки на квартиры по шариату участвуют все жилые комплексы «Унистрой». Детские площадки, зоны для барбекю, семейного активного отдыха, охраняемая территория — все это доступно покупателям.

Узнайте подробную информацию о ЖК и вариантах приобретения квартиры в офисе продаж. Не выходя из дома вы можете получить консультацию, воспользовавшись формой для обратной связи. Не упустите возможность выгодно приобрести жилье в рассрочку по нормам ислама.

Деятельность ЖНК «Жилищные Традиции» осуществляется в рамках Федерального закона от 30.12.2004 г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах». Решением Банка России от 22.03.2018 г. ЖНК «Жилищные Традиции» включен в реестр жилищных накопительных кооперативов РФ. Членом кооператива может быть гражданин, достигший 16-летнего возраста. Размер вступительного членского взноса составляет 10000 рублей. Размер ежемесячного членского взноса составляет 1000 рублей. Срок паенакопления ограничен только сроком нахождения пайщика в кооперативе. В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 215 «О жилищных накопительных кооперативах» член кооператива должен обеспечить погашение затрат, связанных с оплатой государственных пошлин в отношении квартиры. Порядок покрытия возможных убытков регламентирован уставом кооператива, размещенным на официальном сайте znkgt.ru.

**Объемы, условия и порядок погашения рассрочки согласуются с членом кооператива. Настоящее предложение не является публичной офертой.

*** Застройщики: ООО Специализированный застройщик «Строительная компания «УнистройДом», ООО Специализированный застройщик «СтройУслуги». Проектные декларации размещены в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф (16+). Копии проектных деклараций возможно получить в офисах продаж по адресам: г. Казань, ул. А. Аббасова, 11 (офис продаж ЖК «Весна»), ул. Октябрьский Городок, 1/24 (офис продаж ЖК ART City), ул. Гаврилова, 1, ул. Гвардейская,16в; Пестречинский р-н, с. Новое Шигалеево, ул. Тукая, 28а (офис продаж в ЖК «Усадьба Царево»).

Как вступить в ЖНК «Жилищные Традиции»

С 2005 года в Российской Федерации действует Федеральный Закон № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» (Далее — Закон). Эта выгодная и удобная возможность улучшить жилищные условия предоставлена государством и опирается на инициативу самих граждан.

«Жилищный накопительный кооператив – потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основании членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов» — гласит пункт 1 части 1 статьи 2 Федерального Закона № 215-ФЗ«О жилищных накопительных кооперативах».

В соответствии с Законом был создан ЖНК «Жилищные Традиции». Главная цель ЖНК «Жилищные Традиции» — помощь в приобретении жилых помещений всем, кому требуется улучшение жилищных условий, причем быстрое, надежное и недорогое.

Порядок действий

Приехать
в офис ЖНК

Выбрать
квартиру у застройщика

Подать заявление о вступлении
в кооператив

Кто может стать членом ЖНК

Членом ЖНК может стать любой гражданин России, достигший 16 лет, имеющий целью приобретение жилой недвижимости (квартиры), как для улучшения своих жилищных условий, так и для других законных целей. Юридическое лицо членом ЖНК стать не может.

Как вы приобретете квартиру в беспроцентную рассрочку при помощи ЖНК и как работает ЖНК?

Главная цель ЖНК — удовлетворение потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов. Основные преимущества членства в ЖНК:

  • возможность значительно сократить срок приобретения квартиры — до 5 лет;
  • возможность уменьшить расходы на приобретение квартиры по сравнению с ипотечным и другими видами кредитования;
  • непосредственное участие в деятельности Кооператива путем голосования на Общих собраниях членов Кооператива;

Жилищный накопительный кооператив – некоммерческая организация. После вступления в ЖНК член кооператива обязан пополнять общую кассу регулярными взносами. Существует возможность выбора наиболее комфортной схемы накоплений, то есть сроков и размеров вносимых сумм, что делает жилье действительно доступным. В период, когда накопленная сумма составит 50 процентов стоимости жилья, которое предполагается приобрести, и необходимый период накопления истечет, член кооператива получает недостающую сумму из паевого фонда ЖНК. Он может прописаться и жить на приобретенной площади, постепенно выплачивая ЖНК стоимость не выкупленного пая. После полного расчета с ЖНК, гражданин получает жилье в свою собственность и перестает быть членом кооператива в соответствии с п. 6 ст. 9 Закона.

Основные преимущества ЖНК перед ипотекой:

а) значительно меньшие дополнительные расходы при приобретении квартиры;
б) отсутствие ипочных процентов;
в) отсутствие необходимости подтверждать свои доходы;
г) возможность зачесть имеющееся жилье, жилищный сертификат, материнский капитал в качестве оплаты паевого взноса.

Сроки приобретения квартиры

Минимальный срок внесения членом кооператива части паевого взноса, после внесения которой возникает право на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения для члена кооператива, определяется уставом кооператива. При этом, начиная со второго года деятельности кооператива, указанный минимальный срок накопления не может быть менее двух лет.

Период рассрочки выплаты пая не может превышать более, чем в полтора раза срок накопления паевых средств для приобретения жилья.

Платежи

Важно отметить, что все Ваши платежи по рассрочке напрямую зависят от Вашего выбора и Ваших возможностей, так как рассчитываются исходя из стоимости выбранной Вами и планируемой к приобретению квартиры у застройщика.

В первую очередь, Вы должны определить три важных ориентира:

— какую квартиру (по стоимости) Вы планируете приобрести;
— какой срок Вам необходим для накопления 50 процентов стоимости выбранной квартиры;
— за какой срок Вы сможете рассчитаться с кооперативом после приобретения для Вас жилья.

Можно выделить два типа платежей – паевые и членские.

Паевые взносы – непосредственная оплата приобретаемой квартиры. К ним относятся платежи, производимые членом ЖНК на этапах вступления, накопления и выплаты пая ЖНК.

Членский взнос — денежные средства, ежемесячно вносимые членом кооператива на покрытие расходов, связанных с осуществлением Кооперативом предусмотренной его Уставом деятельности, за исключением деятельности Кооператива по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение, строительство жилых помещений. Членские взносы, в размере 1000 рублей вносятся ежемесячно.

При вступлении в ЖНК Вы обязаны внести:

10 000 рублей – это единовременный членский вступительный взнос (в оплату стоимости квартиры не входит и используется для покрытия расходов в текущей деятельность ЖНК).

Принципы участия и механизмы работы ЖНК

Вначале Вы определяете, какую квартиру Вы планируете приобрести, и какой срок Вам нужен для накопления 50 процентов стоимости выбранной квартиры.

Затем Вы определяете, за какой срок Вы сможете рассчитаться полностью за приобретённое жильё. Определенные Вами стоимость квартиры и срок накопления могут быть Вами же изменены (уменьшены или увеличены) во время Вашего членства в ЖНК, в зависимости от изменения Вашего материального положения и потребностей.

Первоначально определенные (запланированные) Вами стоимость квартиры, срок накопления и период рассрочки будет являться базой для расчета Ваших текущих платежей.

Комфортные условия приобретения квартир для мусульман

Покупка квартиры — задача, требующая существенных финансовых вложений, при этом далеко не каждая семья имеет на руках такие суммы. Иногда выходом становится кредит под проценты и, чтобы купить квартиру, люди прибегают к традиционной ипотеке.

Известно, что ростовщический процент (риба) запрещен в исламе.

Что же делать, если подобная сделка противоречит мировоззрению человека, но при этом нужно улучшить жилищные условия?

Эта проблема сегодня актуальна среди мусульманских семей.

И вот уже в 2018 году компанией «Унистрой» было предложено решение. Мы расскажем, как можно приобрести квартиру в рассрочку без нарушения норм шариата.

Альтернативное решение

Компания «Унистрой» — застройщик федерального уровня, действующий на рынке строительных услуг с 1996 года. Главная задача девелопера — обеспечить людей комфортным и доступным жильем, в котором действительно хочется жить. Именно поэтому компания «Унистрой» предлагает различные варианты покупки жилья для своих клиентов.

Рассрочка по канонам шариата — это уникальная альтернатива ипотеке. Приняв участие в программе и став пайщиком ЖНК «Жилищные Традиции»(16+), семьи, исповедующие ислам, получают возможность приобрести квартиру в рассрочку без процентов.

Механизм покупки квартиры состоит из нескольких этапов:

— необходимо написать заявление о вступлении в кооператив, выбрать форму участия «Халяль» и стать пайщиком ЖНК «Жилищные Традиции»;

— при внесении 30 — 50% стоимости квартиры пайщиком оставшуюся часть застройщику выплачивает кооператив;

— после сдачи дома участник кооператива получает ключи и может заселиться в квартиру со своей семьей;

— на протяжении установленного периода, до 7 лет, ежемесячными платежами пайщик выкупает оставшиеся квадратные метры;

— после полного выкупа жилья за пайщиком регистрируется право собственности.

Преимущества программы

Такая программа предоставляет участникам следующие преимущества:

— покупка жилья от надежного застройщика;
— отсутствие залогового имущества;
— без поиска поручителей;
— минимум документов для оформления сделки;
— возможность привлечения материнского капитала;
— возможность использования имеющегося жилья в качестве паевого взноса на любом этапе;
— шариатский контроль осуществления сделки.

В программе участвуют все проекты(16+), которые реализует компания «Унистрой».

Дома застройщика принципиально отличаются по многим параметрам: современная архитектура, функциональные планировки квартир, благоустроенное придомовое пространство, где каждый найдет для себя занятие, двор без машин и обеспечение безопасности на территории.

Застройщик транслирует основные ценности: семейный уют, здоровый образ жизни, забота об экологии, гармоничное развитие и счастливое будущее подрастающего поколения. А разработанная программа позволит каждой семье улучшить свои жилищные условия и повысить уровень жизни!

*Деятельность ЖНК «Жилищные Традиции» осуществляется в рамках Федерального закона от 30.12.2004 г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах». Решением Банка России от 22.03.2018 г. ЖНК «Жилищные Традиции» включен в реестр жилищных накопительных кооперативов РФ. Членом кооператива может быть гражданин, достигший 16-летнего возраста. Размер вступительного членского взноса составляет 10000 рублей. Размер ежемесячного членского взноса составляет 1000 рублей. Срок паенакопления ограничен только сроком нахождения пайщика в кооперативе. В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 215 «О жилищных накопительных кооперативах» член кооператива должен обеспечить погашение затрат, связанных с оплатой государственных пошлин в отношении квартиры. Порядок покрытия возможных убытков регламентирован уставом кооператива, размещенным на официальном сайте znkgt.ru.

**Объемы, условия и порядок погашения рассрочки согласуются с членом кооператива.
Настоящее предложение не является публичной офертой.

*** Застройщики: ООО Специализированный застройщик «Строительная компания «УнистройДом», ООО Специализированный застройщик «СтройУслуги». Проектные декларации размещены в Единой информационной системе жилищного строительства на сайте https: наш.дом.рф (16+). Копии проектных деклараций возможно получить в офисах продаж по адресам: г. Казань, ул. А. Аббасова, 11 (офис продаж ЖК «Весна»), ул. Октябрьский Городок, 1/24 (офис продаж ЖК ART City), ул. Гаврилова, 1, ул. Гвардейская,16в; Пестречинский р-н, с. Новое Шигалеево, ул. Тукая, 28а (офис продаж в ЖК «Усадьба Царево»).

Доступное жилье
по канонам Шариата

Предоставляем комфортные условия приобретения квартиры, учитывая индивидуальные возможности каждой семьи и разделяя традиции, ценности и нормы ислама.

Недвижимость без залога и поручителей.
Для оформления нужен только паспорт.

Без системы начисления ипотечного
ростовщического процента (риба).

Без обязательного
страхования квартиры, пеней,
штрафов и неустоек.

TRADE IN. Обменяй старую
квартиру на новую с рассрочкой.

Квартиры в рассрочку от надежного
застройщика. Объекты
строительства компании Унистрой.

Материнский капитал
можно использовать в
качестве начального или текущего взноса.

Солнечный, теплый, семейный! В отдалении от шумного центра Казани расположен жилой комплекс для молодых семей. Каждый двор – приватное пространство, закрытое от въезда машин и доступа посторонних. Проектом предусмотрено строительство школы и 2 детских садов. Для семейных прогулок создан большой весенний парк с велодорожками, детской игровой зоной и йога-парком.
Весна: начало новой жизни!

Экологичный, солнечный, уютный! Эко-комплекс расположен в 10 минутах езды от Казани вдали от городской суеты в окружении лесов, полей и рыбацкого озера. 2 детских сада, школа, просторный эко-парк, игровые и спортивные площадки – на территории комплекса созданы все условия для проживания молодой семьи с ребенком.
Царево Village: первое, хорошее, своё!

Элегантный, стильный, благородный! Новый жилой комплекс Уфы расположен в экологически чистом районе города «Зеленая роща» вблизи ВДНХ в окружении лесного массива. С верхних этажей открывается прекрасный вид на долину реки Уфа и живописные окрестности района. Развитая инфраструктура комплекса, включая детский сад, наполнена увлекательными детскими и спортивными площадками, зоной воркаута, веревочным парком.
Венский лес: квартал для жизни!

ЖК «Южный бульвар»ЖК «Южный бульвар» (г. Тольятти)

Современный, безопасный, надежный! Жилой комплекс с качественными кирпичными домами расположен в развивающемся Автозаводском районе Тольятти. Концепция квартальной застройки создает уютное пространство во дворах, развитая инфраструктура комплекса включает современные детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи, экстрим-парк и зону барбекю. Проектом комплекса предусмотрено строительство детского сада.
Южный Бульвар: новая жизнь в сердце Тольятти!

Смелый, яркий, дерзкий! В центре Казани расположен новый жилой комплекс для молодых и активных. Комфортная среда для жизни включает в себя дворы-парки, закрытые от машин и доступа посторонних, детские сады, школу, пешеходный бульвар для летнего променада и креативные арт-объекты.
ART City: искусство жить!

ЖК «Беседа» – это два 10-этажных дома, состоящих из двух секций. Расположен комплекс в уютном районе города, удаленном от шума. Дома окружает зеленый массив, неподалеку находится Березовая роща, речка и озеро. Соседство с природой оценят все: семьи с детьми, люди на заслуженном отдыхе и активно работающие.

Читайте также  ФНС тихо запустила огромную проблемную систему
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector