Как получить жилищный сертификат чернобыльцам

Как получить жилищный сертификат чернобыльцам

Как получить жилищный сертификат чернобыльцам

Законом Российской Федерации от 15.05.1991 г. № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (далее – Закон) установлено право на льготное обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета следующих категорий граждан, принятых органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий:

1) граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;

2) инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы из числа:

граждан (в том числе временно направленных или командированных), принимавших участие в ликвидации последствий катастрофы в пределах зоны отчуждения или занятых на эксплуатации или других работах на Чернобыльской АЭС;

военнослужащих и военнообязанных, призванных на специальные сборы и привлеченных к выполнению работ, связанных с ликвидацией последствий чернобыльской катастрофы, независимо от места дислокации и выполнявшихся работ, а также лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, проходивших (проходящих) службу в зоне отчуждения;

граждан, эвакуированных из зоны отчуждения и переселенных из зоны отселения либо выехавших в добровольном порядке из указанных зон после принятия решения об эвакуации;

граждан, отдавших костный мозг для спасения жизни людей, пострадавших вследствие чернобыльской катастрофы, независимо от времени, прошедшего с момента трансплантации костного мозга, и времени развития у них в этой связи инвалидности;

3) участники ликвидации катастрофы на ЧАЭС в 1986-1987 гг.:

граждане (в том числе временно направленные или командированные), принимавшие в 1986 — 1987 годах участие в работах по ликвидации последствий чернобыльской катастрофы в пределах зоны отчуждения или занятые в этот период на работах, связанных с эвакуацией населения, материальных ценностей, сельскохозяйственных животных, и на эксплуатации или других работах на Чернобыльской АЭС;

граждане, военнослужащие и военнообязанные, призванные на специальные сборы и привлеченные в этот период для выполнения работ, связанных с ликвидацией последствий чернобыльской катастрофы в пределах зоны отчуждения, включая летно-подъемный, инженерно-технический составы гражданской авиации, независимо от места дислокации и выполнявшихся работ;

лица начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, проходившие в 1986 — 1987 годах службу в зоне отчуждения;

младший и средний медицинский персонал, врачи и другие работники лечебных учреждений (за исключением лиц, чья профессиональная деятельность связана с работой с любыми видами источников ионизирующих излучений в условиях радиационной обстановки на их рабочем месте, соответствующей профилю проводимой работы), получившие сверхнормативные дозы облучения при оказании медицинской помощи и обслуживании в период с 26 апреля по 30 июня 1986 года лиц, пострадавших в результате чернобыльской катастрофы и являвшихся источником ионизирующих излучений;

4) граждане, в том числе военнослужащие и военнообязанные, призванные на военные сборы и принимавшие участие в 1988 — 1990 годах в работах по объекту «Укрытие»;

5) эвакуированные (переселенные) и добровольно выехавшие из населенных пунктов, подвергшихся радиоактивному загрязнению вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС:

граждане, эвакуированные, выехавшие добровольно на новое место жительства из зоны проживания с правом на отселение в 1986 году и в последующие годы;

граждане, переселившиеся после 30 июня 1986 года на постоянное место жительства в зону отселения либо в зону проживания с правом на отселение (в том числе родившиеся в данных зонах после 30 июня 1986 года) и выехавшие добровольно на новое место жительства из зоны проживания с правом на отселение в 1986 году и в последующие годы (этим гражданам меры социальной поддержки, предусмотренные статьей 17 Закона, предоставляются при условии получения ими права выхода на пенсию по основаниям, связанным с проживанием в данной зоне, с учетом времени проживания в других зонах радиоактивного загрязнения вследствие чернобыльской катастрофы);

Гражданам, переселившимся в добровольном порядке (без заключения контрактов, договоров с соответствующей администрацией) после 1 января 1994 года в зоны радиоактивного загрязнения (в том числе родившимся в данных зонах после 1 января 1994 года), меры социальной поддержки, предусмотренные статьей 17 Закона, не предоставляются.

6) граждане из подразделений особого риска:

непосредственные участники испытаний ядерного оружия в атмосфере, боевых радиоактивных веществ и учений с применением такого оружия до даты фактического прекращения таких испытаний и учений;

непосредственные участники подземных испытаний ядерного оружия в условиях нештатных радиационных ситуаций и действия других поражающих факторов ядерного оружия;

непосредственные участники ликвидации радиационных аварий на ядерных установках надводных и подводных кораблей и других военных объектах;

личный состав отдельных подразделений по сборке ядерных зарядов из числа военнослужащих;

непосредственные участники подземных испытаний ядерного оружия, проведения и обеспечения работ по сбору и захоронению радиоактивных веществ.

Право на льготное обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета реализуется гражданами вышеназванных категорий в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 г. № 1710 (далее – ведомственная целевая программа), путем выдачи им из средств федерального бюджета государственных жилищных сертификатов (далее – ГЖС).

Правила выпуска и реализации ГЖС утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 г. № 153 «Об утверждении Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее – Правила).

Согласно пункту 7 Правил из числа граждан — участников ведомственной целевой программы, подвергшихся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, и приравненных к ним лиц, социальные выплаты предоставляются во внеочередном порядке гражданам, имеющим право на предоставление жилых помещений вне очереди в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

2) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Основанием для участия гражданина, имеющего право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета, в ведомственной целевой программе является соответствие его двум обязательным условиям:

— признание гражданина органом местного самоуправления по месту жительства нуждающимся в жилом помещении;

— наличие удостоверения установленного образца.

Признание граждан, проживающих на территории Челябинской области нуждающимися в жилых помещениях, в том числе в целях участия в ведомственной целевой программе, и ведение их учета осуществляется органами местного самоуправления в едином порядке, установленном Законом Челябинской области от 16.06.2005 г. № 389-ЗО «О порядке ведения органами местного самоуправления в Челябинской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма».

Процедура признания граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, участниками ведомственной целевой программы носит заявительный характер.

Следовательно, для признания в качестве нуждающихся в жилом помещении гражданам следует обращаться с официальным заявлением с приложением необходимых документов непосредственно в орган местного самоуправления по месту жительства (постоянной регистрации).

Для признания участником ведомственной целевой программы граждане, вышеуказанных категорий, представляют в орган местного самоуправления, в котором они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении: заявление (рапорт) об участии в ведомственной целевой программе и о своем согласии и согласии всех членов своей семьи на обработку персональных данных по форме согласно приложению № 1, а также другие документы установленные пунктом 19 Правил.

Жилищный сертификат для чернобыльцев — как получить?

сертификат на жилье чернобыльцам

Авария на Чернобыльской АЭС в 1986 году стала настоящей трагедией, от которой пострадали десятки тысяч людей. Сильнейшая радиация подорвала здоровье и местных жителей, и ликвидаторов последствий взрыва. Государство оказывает поддержку таким гражданам, предоставляя им определенные льготы. Одной из мер социальной помощи является выдача чернобыльцам сертификатов на жилье. Стоит разобраться, какие права приобретает держатель этого документа и как его получить.

Жилищный сертификат для чернобыльца: что это такое

Сертификат на жилье представляет собой персонифицированный документ, выдаваемый чернобыльцу в соответствии с Законом № 1244-1 от 15.05.1991 г. Еще одним значимым нормативным актом является Постановление Правительства № 153 от 21.03.2006 г. Оно регламентирует порядок обеспечения жильем граждан, которые подверглись воздействию радиации из-за аварии на ЧАЭС.

Согласно нормам российского законодательства, обладатель персонифицированного документа его владелец может получить единовременную дотацию на то, чтобы улучшить свои условия жизни. Кроме самого чернобыльца, документ вправе получить родные: дети, родители, муж или жена. Другим членам семьи и иждивенцам сертификат оформляется только на основании судебного решения.

Средства сертификата могут быть направлены на приобретение любой жилой недвижимости или строительство собственного дома. Также его обладатель имеет право воспользоваться государственными деньгами для частичной оплаты ипотеки

Какие документы предъявляются для получения

Жилищные сертификаты гражданам предоставляются в порядке очередности. Их оформление производится в муниципальных органах. С собой потребуется принести следующие документы:

  • Паспорт.
  • Заявление.
  • Подтверждение родственных связей с членами семьи.
  • Документ, подтверждающий статус чернобыльца (как правило, заявитель предъявляет удостоверение).
  • Данные лицевого счета.
  • Документ о том, что чернобылец встал на учет (имеется в виду нуждаемость в жилье).
  • Выписку из домовой книги.
  • Документы, дающие право на лишние метры (при наличии).

Требуемая документация может быть предоставлена как в виде оригиналов, так и в виде заверенных копий.

Для принятия решения чиновникам обычно хватает двух недель. Если оно оказывается положительным, человека включают в программу жилищного субсидирования. Когда подойдет очередь, ему будет выдан сертификат.

Размер субсидии согласно сертификату

чернобыльский сертификат на жилье

Размер субсидии, которую вправе получить держатель сертификата, в каждом случае рассчитывается индивидуально. На него влияют следующие факторы:

  • Жилищные нормативы, принятые в данном регионе.
  • Средняя стоимость одного метра жилья.
  • Наличие или отсутствие оснований, дающих право на дополнительные квадратные метры (например, инвалидность).
  • Состав семьи заявителя.

В каждом субъекте РФ устанавливается своя стоимость метра жилплощади. Но согласно указанному выше Постановлению № 153 в некоторых регионах применяются повышенные коэффициенты. К примеру, в столице такой коэффициент равен 1,2, в Калининградской и Тюменской областях – 1,1, в Красноярском крае – 1,14.

Что касается жилищных нормативов, они обычно соответствуют следующим показателям:

  1. Если в семье два человека, они имеют право рассчитывать на 42 кв.м. (имеется в виду общая площадь на семью).
  2. Одиноко проживающему чернобыльцу полагается 33 кв.м.
  3. Семья из трех человек обеспечивается недвижимостью из расчета 18 кв.м. на человека.

В случае нуждаемости в дополнительной площади гражданам предоставляется до 15 кв.м.

От претендентов на участие в программе требуется соблюдение нескольких условий. Как у будущего владельца сертификата, так и у проживающих с ним родных не должно быть другой жилой площади.

Если объект недвижимости без обременений все-таки имеется, его придется безвозмездно передать государству. В случае проживания чернобыльца в квартире по договору социального найма его придется расторгнуть (разумеется, после получения сертификата)

Жилищный сертификат оформлен: что делать дальше

С того момента, когда сертификат будет выдан, он уже становится активным. С данным документом необходимо отправиться в банк, который откроет предназначенный для выплаты субсидии лицевой счет. На это закон отводит 60 дней. Другие банковские операции с открытого счета выполнять нельзя.

После этого владелец сертификата должен в течение 7 месяцев подобрать себе жилплощадь. Зарегистрированный договор купли-продажи придется предъявить в банк для проверки. Если все нормально, банк отправляет запрос в казначейство, и через 5 дней деньги перечисляют владельцу. В случае нехватки средств для полной оплаты квадратных метров покупатель имеет право взять кредит: закон этого не запрещает.

Сертификат, который не был использован вовремя и оказался просроченным, разрешается заменить. Для этого нужно доказать, что причины пропуска сроков были уважительными.

Причины отказа в оформлении сертификата

Иногда претенденты на получение сертификата сталкиваются с официальным отказом властей. Обычно решение бывает отрицательным, если:

  1. У человека вообще нет прав на чернобыльский сертификат.
  2. В документах были обнаружены ошибки или неточности.
  3. В комплекте не хватает одного или нескольких документов.
  4. Ранее заявитель уже получал субсидию на покупку жилья.

В первых двух случаях заявителю предоставляется право устранить недостатки. Достаточно собрать недостающие документы или исправить ошибки, после чего снова прийти на прием.

Для граждан, пострадавших от радиации после аварии на ЧАЭС, получение сертификата часто бывает единственным шансом обзавестись своим жильем. Если у человека есть документы, подтверждающие право на льготы, он обязательно получит положенное по закону. Но придется запастись терпением: слишком много людей потеряли здоровье в той страшной трагедии, поэтому список очередников достаточно большой.

Остались вопросы? Задайте их нашим юристам и получите гарантированный ответ!

Что такое жилищный сертификат чернобыльцам и как его получить?

Жилищный сертификат для чернобыльцев переселенцев предоставляется в рамках программы по улучшению условий проживания указанных граждан. Претендовать на дотацию вправе лишь те лица, в собственности которых отсутствует подходящее жилье или недвижимый объект не соответствует нормативам проживания.

При обращении в уполномоченный орган в объеме документов должны присутствовать акты, подтверждающие нуждаемость управомоченного лица в улучшении текущих условий жилплощади. Наряду с чернобыльцем, в исключительных случаях, реализовать дотацию могут члены его семьи, имеющие с ним кровные узы и сожительствующие на постоянной основе.

Что представляет собой сертификат

Что представляет собой сертификатЖилищный сертификат, выдаваемый чернобыльцам, представляет собой именной документ, выступающий основанием на получение безвозмездной целевой субсидии, которую можно реализовать на приобретение собственной жилой площади.

Указанное правомочие опосредовано специальным законодательным актом, направленным на защиту граждан, подвергшихся опасному воздействию радиации, ввиду аварии на Чернобыле.

Особенности дотации

В рамках программы помощи по улучшению жилищных условий чернобыльцев следует выделить ряд особенностей, в частности:

  1. Господдержка полностью безвозмездна, однако по процедуре реализации средств необходимо отчитаться перед уполномоченным органом власти;
  2. Средства предоставляются только в безналичной форме;
  3. Помощь считается единовременной;
  4. Рассчитывать на получение субсидии вправе также и члены семьи претендента, пострадавшего при взрыве на чернобыльской АЭС. К таковым относятся:
  • Супруг/супруга;
  • Дети;
  • Родители;
  • Иные иждивенцы или родственники, признанные по решению суда членами семьи претендента;
  1. Выдача документа проводится специализированными жилищными комиссиями, действующими при администрации МСУ или района (ранее функция была возложена на территориальное подразделение МЧС);

На что можно потратить субсидию

Жилищный сертификат чернобыльцам может быть реализован только по двум императивным направлениям, в том числе:

  1. Приобретение недвижимого объекта;
  2. Внесение в качестве первого взноса по ипотечному договору с банком.

Кому положен сертификат и алгоритм его получения

Сертификат на приобретение объекта жилфонда рассчитан на лиц, которые были подвержены радиационному воздействию (излучению), возникшему в связи с катастрофой на Чернобыльской АЭС, произошедшей в 1986 году.

При получении субсидии важно учесть ряд важных моментов:

  • У заявителя или других членов семьи, проживающих с ним совместно, отсутствует подходящее жилье (во внимание может не приниматься аварийная площадь, не соответствующая техническим/санитарным параметрам);
  • Если претендент, до получения сертификата арендовал жилое помещение по договору социального найма, то такие правоотношения должны быть прекращены;
  • Другая жилплощадь, имеющаяся в собственности претендента, должна быть передана в пользу государства. В случае отказа от указанных мероприятий развитие событий возможно по двум альтернативам:
    • Субсидия предоставляется в размере, кратном разнице площади проживания по нормативам за вычетом параметров имеющегося жилья;
    • Аннулирование права на субсидию, если разница в недостающей жилплощади составляет менее 18 кв. метров.

    Алгоритм получения и реализации дотации представлен следующими мероприятиями:

    1. Подготовка необходимого объема бумаг;
    2. Посещение органа власти, на которого возложены обязанности по рассмотрению «жилищных» вопросов чернобыльцев;
    3. Составление заявления по установленному образцу;
    4. Предоставление требуемых документов;
    5. Проверка правомерности заявленных оснований (не более 10 дней);
    6. Вынесение окончательного вердикта;
    7. Зачисление претендента в очередь на получение сертификата;
    8. Формирование учетного дела претендента;
    9. Выдача сертификата в соответствии с очередностью;
    10. Обращение в кредитно-финансовое учреждение для открытия специального счета;
    11. Выбор способа реализации дотации;
    12. Заключение договора купли-продажи (если заявитель не желает оформлять ипотеку);
    13. Перерегистрация триады прав на объект;
    14. Предоставление правоустанавливающих документов на ознакомление уполномоченному сотруднику банка;
    15. Отправка запроса в ведомство для перечисления средств на счет носителя сертификата;
    16. Проведение банком перевода средств в пользу продавца недвижимости.

    Необходимые документы

    Необходимые документыЧтобы получить чернобыльский сертификат на покупку жилья потребуется собрать определенный пакет документов, в том числе:

    • Паспорт претендента;
    • Заявление по установленной форме; или иной документ, подтверждающий указанный статус;
    • Выписка из книги домового учета;
    • Реквизиты расчетного счета;
    • Акты, подтверждающие статус нуждающихся в улучшении условий проживания;
    • Документы, подтверждающие наличие иждивенцев;
    • Справки, свидетельствующие о родственных связях с другими сожителями;
    • Документ, выступающий основанием на предоставление дополнительных квадратных метров.

    Отказ в предоставлении дотации

    Отказ в предоставлении жилищного сертификата может базироваться на следующих основаниях:

    1. Заявитель представил неполный пакет документов;
    2. Документы отражают заведомо ложные, недостоверные сведения;
    3. Претендент ранее реализовал аналогичное правомочие;
    4. Права на реализацию субсидии были утрачены по другим основаниям;
    5. В качестве заявителя выступает лицо, на которого не распространяются условия господдержки (дальние родственники; сожители, не сумевшие подтвердить кровное родство и прочие лица);
    6. Наличие у претендента подходящего для проживания недвижимого объекта.

    Размер госпомощи

    Размер дотации определяется по каждому случаю индивидуально. При расчете эквивалента, которому будет равен сертификат во внимание принимаются следующие факторы:

    1. Нормы проживания, действующие в регионе заявителя;
    2. Среднерыночная стоимость квадратного метра жилой недвижимости, установленная в конкретном субъекте;
    3. Состав семьи;
    4. Наличие оснований, требующих предоставления дополнительной жилой площади (например, признание инвалидом).

    По общему правилу, при определении нормы площади жилого помещения используют следующие стандарты:

    • 33 кв. метра (в некоторых регионах – 36кв. метров) – на семью из одного человека;
    • 42 кв. метра – на семью из двух человек;
    • По 18 кв. метров – на семьи, насчитывающие более 3-х членов.

    Срок действия господдержки

    Законодательный регламент, предусматривающий меры поддержки чернобыльцев по улучшению их условий проживания, устанавливает срок действия жилищного сертификата.

    Период действия документа ограничен следующими периодами:

    Как получить сертификат на жилье чернобыльцам и что дает льгота?

    Жилищный сертификат чернобыльца — льгота, представляющая собой крупную денежную сумму на покупку недвижимости для проживания с целью улучшить жилищные условия тех, кто пострадал из-за аварии, случившейся 26 апреля 1986 года на Чернобыльской атомной электростанции. Сертификат не позволяет потратить деньги ни на какие иные приобретения, кроме дома, квартиры либо комнаты. Порядок получения жилой недвижимости по сертификату регламентирован Постановлением № 153. Данная программа по наделению определенных категорий россиян жильем получила название «Жилище». Она должна была закончиться еще в 2010 году, однако с того времени продлевалась дважды. Последним Постановлением № 889 программа была продлена до 2020 года.

    Всем ли чернобыльцам дадут сертификат?

    Чернобыльцы с жилищными сертификатами

    Список людей, пострадавших от катастрофы в Чернобыле, весьма широк: от военных, прибывших ликвидировать последствия аварии, до местных жителей близлежащих районов. Полный перечень чернобыльцев, которым полагаются льготы на жилье, можно найти в законе № 1244-I. Однако не все чернобыльцы могут претендовать на данный сертификат. Этот же закон перечисляет всех, кому положена госпомощь:

    • люди, получившие заболевание из-за радиационного воздействия — прямого следствия аварии на электростанции;
    • чернобыльцы-инвалиды (включая ликвидаторов, лиц, вывезенных из зон отселения, доноров костного мозга для его трансплантации пострадавшим чернобыльцам);
    • ликвидаторы последствий аварии, трудившиеся в зоне отчуждения с 1986 по конец 1987 года;
    • лица, помогавшие эвакуировать людей, сельхозживотных и ценности материального характера;
    • военные, ликвидировавшие последствия аварии либо служившие в зоне отчуждения;
    • участники, трудившиеся в 1988-1990 гг. над сооружением объекта «Укрытие»;
    • медики, оказывавшие помощь пострадавшим с 26.04.1986 по 30.08.1986 и вследствие этого получившие высокие дозы радиации;
    • люди, в 1986 году добровольно покинувшие зону отчуждения;
    • люди, которые с 1986 года были эвакуированы или переселены из зоны отселения (включая тех, кто на тот момент был в состоянии внутриутробного развития).

    Сколько квадратных метров оплачивает государство?

    Стройка панельной многоэтажки

    Человека, проживающего в одиночестве, государство обеспечивает 33 квадратными метрами жилплощади. Если у него есть семья, льготные метры распространяются и на всех ее членов. На двоих дается 42 квадрата, а если семья больше, на каждого положено по 18 квадратов. Семьей при этом считаются супруги, их родители и дети, проживающие на одной территории. Не столь близкая родня, проживающая постоянно с заявителем, считается семьей, только если этот факт установлен судом.

    Для определения суммы госпомощи в расчет берут цену квадратного метра, установленную в регионе проживания заявителя. Для некоторых субъектов страны сумму увеличивают на определенный коэффициент:

    • 1,2 — жителям Якутии, Магаданской, Сахалинской, Амурской областей, Приморского края, Чукотского АО, Московской области и Москвы, северной столицы (Санкт-Петербурга), Камчатского и Хабаровского краев;
    • 1,15 — жителям Красноярского и Забайкальского краев, Иркутской, Свердловской областей, Бурятии, Хакасии и Тывы;
    • 1,1 — жителям Омской, Калининградской, Кемеровской, Тюменской, Томской и Новосибирской областей, Ханты-Мансийского АО, Алтайского края и Алтая.

    Паспорт гражданки РФ

    Как оформить сертификат чернобыльца?

    Чтобы получить сертификат на жилье, чернобыльцам нужно подать заявку в администрацию района. К заявке должны быть приложены следующие документы:

    • паспорта всех, кто будет проживать в новом помещении;
    • справка, подтверждающая отсутствие долга за квартплату и коммунальные услуги (берется в управляющей компании);
    • свидетельство о бракосочетании либо о разводе;
    • свидетельства о рождении либо усыновлении каждого ребенка;
    • удостоверение чернобыльца;
    • бумаги о постановке на учет из-за необходимости расширения жилплощади;
    • обязательство о расторжении договора социального найма жилого объекта, освобождении занимаемой жилплощади либо безвозмездной передаче своего жилья государству (при наличии таковых и желании получить полную субсидию);
    • справка квартирно-эксплуатационного управления о сдаче жилплощади по последнему месту несения службы (военным);
    • копия бумаг на недвижимость (при наличии);
    • справка об оценочной стоимости имеющегося жилья, которое гражданин намерен передать в собственность государству в обмен на большую жилплощадь.

    Следующие десять дней после принятия заявки сотрудники ведомства проверяют все предоставленные документы. На основе проверки принимается решение: выдать сертификат либо отказать в выдаче.

    Заявитель столкнется с отказом в следующих случаях:

    • если не предоставит часть документов;
    • если даст ложные сведения либо фальшивые документы;
    • если он уже получил данную субсидию;
    • если у него нет права на сертификат.

    Как воспользоваться сертификатом?

    Ключи от квартиры в новостройке

    Обладатель сертификата должен предъявить его в банк в течение следующих трех месяцев. Там надо заключить договор об открытии банковского счета, на который государство перечислит деньги на покупку недвижимости. После этого у человека есть еще 7 месяцев, чтобы найти жилье и заключить договор купли-продажи. Если за это время он не успевает реализовать сертификат, нужно также подать заявку на его замену, приложив бумаги, объясняющие причины неиспользования, а также справку из банка о закрытии счета без использования перечисленной государством суммы. В течение следующего после подачи заявления месяца будет принято решение об оформлении нового сертификата.

    Обладатель сертификата может купить дом, комнату или квартиру на вторичном либо первичном рынке недвижимости. Главное, чтобы помещение было пригодным для жилья. При этом помещение надо оформить в общую долевую собственность всей семьи. Средствами господдержки можно оплатить как всю стоимость жилого помещения, так и ее часть. Например, этими деньгами можно покрыть первоначальный ипотечный взнос, погасить долг или начисленные проценты. Однако распространяется эта возможность лишь на те помещения, что были взяты в ипотеку после обретения сертификата.

    Найдя жилье, надо заключить договор купли-продажи с обязательным пунктом о том, что помещение оплачивается (полностью либо частично) жилищным сертификатом. Также необходимо указать реквизиты банковского счета и сертификата. Купив помещение, его нужно сразу зарегистрировать и предоставить выписку из ЕГРН сотрудникам банка. После трехдневной проверки всех документов банк переводит средства на счет продавца либо отказывает в переводе денег. В случае отказа банк возвращает заявителю все документы и в письменной форме уведомляет о причинах отказа.

    Если до момента реализации сертификата умер заявитель либо один из членов семьи, сертификат подлежит замене. Для этого нужно обратиться в ведомство, выдавшее документ, с заявкой о замене. К ней надо приложить следующие бумаги:

    • ксерокопию свидетельства о смерти;
    • копию полученного ранее сертификата;
    • копию справки о расторжении договора с банком без расходования государственных средств;
    • доверенность, заверенную нотариусом, на одного из членов семьи, который будет представлять ее интересы (если умер обладатель сертификата).

    Итоги

    Получение жилья для чернобыльцев — льгота, доступная лишь тем, кто на самом деле нуждается в увеличении жилплощади. Государство полностью оплачивает полагающиеся квадратные метры, но не сверх того. Если человек желает купить более дорогое и просторное помещение, он может сделать это с привлечением собственных средств, ипотечного кредита либо материнского капитала. Льготы на жилье чернобыльцам предполагают оформление специального сертификата – только после его получения можно смело идти в банк и покупать недвижимость.

    Читайте также  Выплаты по ОСАГО в 2019-2020 году - максимальная
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector