Ипотека с материнским капиталом в Республике Крым

Ипотека с материнским капиталом в Республике Крым

Материнский капитал в Республике Крым и Севастополе

В 2014 году полуостров Крым был присоединен к России. С начала следующего, 2015-го года, в республике начали действовать программы социальной поддержки, предусмотренные российским законодательством. Среди них — программа федерального материнского капитала.

В Крыму не действует региональная программа материнского капитала. Прежде всего, это объясняется недостатком средств в региональном бюджете, а также большими федеральными расходами на строительство Крымского моста через Керченский пролив. В связи с этим ближайшее повышение расходов на социальные программы возможно только завершения строительства моста.

Особенности федеральной программы в Республике Крым

В 2007 году, когда в России начала действовать федеральная программа маткапитала, Крым не был частью РФ. Однако после присоединения для республики были созданы особые условия, по которым оформить сертификат на капитал можно на тех же условиях, что и в других субъектах России. Для этого требуется соблюдение ряда условий:

  • В семье родился (был усыновлен) 2-й или следующий ребенок в промежуток времени с 01.2007 по 31.12.2021 г. (возможно, срок действия программы будет продлен). Неважно, сколько лет предыдущим детям.
  • Заявительницей на выплату капитала должна выступать мать (усыновительница). В ряде случаев, предусмотренных законом, обращаться может отец (усыновитель).
  • У заявителя и ребенка, на которого оформляется капитал, на момент обращения за выплатой есть российское гражданство. Не имеет значения, было или нет гражданство РФ у заявителей ранее.

Сертификат смогли получить все семьи, в которых второй или последующий ребенок появился после 01.01.2007 года.

Законы, регулирующие программу маткапитала в Крыму:

    «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»; «Об особенностях правового регулирования отношений, связанных с предоставлением мер социальной защиты… отдельным категориям граждан, проживающих на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (с изменениями, внесенными законом № 372-ФЗ от 05.12.2017 г.).

Трудности оформления сертификатов в Крыму

При обращении за капиталом крымчане столкнулись с локальными трудностями организационно-правового характера. Во-первых, этот вид материальной поддержки был новым и для местных отделений ПФР, и для получателей. Во-вторых, для оформления сертификата и выплаты нужны российские документы на взрослых и детей. Специально для Крыма процесс выдачи детям свидетельств о рождении был ускорен. Разрешили также приносить украинское свидетельство без перевода на русский, просто с проставленной российской печатью.

С проблемой получения капитала столкнулись отцы-одиночки. По российскому законодательству отец мог оформить маткапитал в ряде случаев (если мать умерла, лишена родительских прав и т.д., но у нее есть российское гражданство). Для Крыма это условие оказалось невыполнимым. Проблему решили в декабре 2017 г. после принятия нескольких федеральных законов, касающихся Крыма. Чтобы капитал в регионе могли оформить отцы-одиночки, российское гражданство матери больше не требуется.

Основные результаты госпрограммы материнского капитала в Республике Крым

Население Крыма увеличивается, это происходит за счет миграции людей из других субъектов России. Однако рождаемость в регионе все равно ниже смертности, наблюдается демографическая убыль. Поэтому семьи с детьми в здесь нуждаются в дополнительной социальной поддержке.

В 2015-2017 гг. сертификаты на государственный материнский капитал оформили более 97 тыс. крымских семей, из них:

  • воспользовались средствами чуть более 15% получателей.
  • 12 тыс. заявлений было подано на улучшение жилищных условий.
  • 4 тыс. обращений зарегистрировано на распоряжение капитала на обучение детей.
  • На накопительную пенсию матери и социальную интеграцию ребенка-инвалида средства пока не направлялись.

Большим стимулом для оформления сертификата в 2015 г. стала возможность получить единовременные выплаты из капитала (20 000 руб. и 25 000 руб. в 2015 и 2016 гг. соответственно). Например, во второй половине 2016 г. ПФР было принято более 70 тыс. заявлений на единовременную выплату.

Будет ли введена в Крыму программа регионального маткапитала?

Сложившаяся демографическая ситуация в Крыму требует дополнительных мер поддержки. Так как в республике рождается мало первых детей, ведутся разговоры о назначении единовременной помощи родителям первого ребенка. Рассматривается также и возможность введения регионального маткапитала.

Однако бюджет региона на 60-70% является дотационным. Ближайшие три года крымский бюджет на 80% будет наполнен за счет дотаций, субсидий и субвенций из госказны. При таких условиях запуск региональной программы маткапитала маловероятен. Поэтому лучше сосредоточиться на федеральном капитале. Кроме него, семьям с детьми предоставляются различные федеральные и региональные пособия (закон № 36-ЗРК/2014 от 17.12.2014 г.).

Ипотека с материнским капиталом в Республике Крым

Как купить жилье в Крыму за средства материнского капитала?

Покупка жилья для молодых семей в России является сложной задачей. Цены на недвижимость растут, а условия кредитования не всегда удобны и выгодны. Жители Крыма с 2015 года получили возможность пользоваться специальной программой «Материнский Капитал». Наиболее популярный способ применения денег – улучшение жилищных условий, покупка дома или квартиры.

Чтобы приобрести жилье в Крыму за материнский капитал, можно использовать собственные деньги или ипотечные кредиты. В первом случае вам придется подождать, пока ребенку, на которого выдан сертификат, исполнится 3 года. В случае с ипотечным кредитованием это ограничение не работает. Следует разобраться с каждым этапом использования государственной помощи.

Главные сведения о материнском капитале в Крыму

Жители Симферополя, Севастополя и любого другого города в Республике Крым могут получить сертификаты на мат. капитал в региональных отделениях Пенсионного Фонда. Это первый шаг для применения средств в дальнейшем. Даже если вы не планируете использовать средства прямо сейчас, сертификат лучше получить. Даже если программу свернут, в будущем вы сможете воспользоваться деньгами.

Вот несколько основных положений по программе для крымчан:

  • Получить сертификат на 453 026 рублей (сумма актуальная для 2017 года) семья может один раз после рождения второго ребенка.
  • Деньги не сгорают, использовать их можно в любое время после получения, индексации сумма сегодня не подлежит (заморожена до 2020 года).
  • Важные условия применения денег связаны с ограничениями доступных целей расходования финансов по данной программе.
  • Для перевода денег на счет одного из родителей или на счет продавца определенных товаров и услуг ребенку должно исполниться 3 года.
  • При использовании денег на погашение ипотечного займа можно не дожидаться 3-летнего возраста малыша.
  • Пенсионный Фонд может отказать в переводе средств, даже если вы собрали все документы и подаете заявку на правильные цели.

Сегодня в большинстве случаев в региональных отделениях ПФ России в Республике Крым заявки подаются на приобретение недвижимости. Именно с этой целью проще всего получить полную сумму помощи. Доступно выделение денег для строительства дома на вашем участке земли. Но в этом случае список требований еще больше и сложнее, чем при покупке уже построенного жилья. Покупать можно квартиры, дома, включая новостройки и объекты на вторичном рынке.

На что еще можно потратить деньги из ПФ?

Вы можете использовать средства для улучшения жилищных условий, но не для ремонта и обновления уже купленного жилья. Покупка квартиры в Крыму с помощью материнского капитала – наиболее распространенное решение. Можно зачислить средства в качестве первого взноса по кредиту, для погашения тела или процентов, а также в виде первого взноса при покупке жилья в новом доме в рассрочку.

При строительстве дома можно использовать материнский капитал, но для этого важно сделать правильный проект, обладать участком земли, оформленным на одного из родителей. Проще получить деньги на счет подрядчика, так как в ином случае есть риск нецелевого применения средств.

Сотрудники Пенсионного Фонда активно проверяют применение денег. Если будут обнаружены нарушения, придется столкнуться с полицией и судом.

Также можно тратить деньги капитала на товары для ребенка-инвалида, на увеличения накопительной части пенсии матери, на обучение ребенка. Пока остальные цели существуют только в виде неутвержденных законопроектов.

Условия покупки жилья без кредита за мат. капитал

Если вы хотите купить квартиру в Симферополе, суммы по программе не хватит даже на четверть стоимости хорошего жилья. Но в небольших городах в центральной части Полуострова данная сумма может доходить до половины стоимости жилья. В этом случае вы можете решиться на покупку за собственные деньги. Процедура в таком случае следующая:

  • вы подбираете объект недвижимости, берете его план или проект и собираете личные документы;
  • обязательно нужно сделать копии паспортов, СНИЛС и кодов родителей, а также свидетельств о рождении детей;
  • далее создается заявление на выделение суммы из Пенсионного Фонда, указывается банковский счет продавца квартиры или дома;
  • непосредственно продажа производится только после одобрения, когда сумма денег перечислена продавцу из ПФ;
  • после перевода денег вы доплачиваете разницу продавцу любым удобным способом и оформляете квартиру;
  • при переоформлении важно учитывать требование выделения равных частей на каждого члена семьи.

При погашении займа все происходит проще, поэтому многие прибегают именно к этому варианту. Семейный капитал в Крыму часто не выделяют для приобретения дома за личные средства по разным причинам. Наиболее распространенные поводы для отказа – неподходящий тип недвижимости или неполный комплект документов. Часто в этом случае вам придется воспользоваться помощью опытного юриста для оформления всех бумаг.

Покупка жилья в кредит – какие есть возможности?

Вы можете применить деньги по программе как для уже открытого ипотечного кредита, так и для открытия нового займа. Предпочтительно гасить проценты или тело уже существующего кредита, в этом случае отказов и проблем гораздо меньше. Для применения денег в качестве первого взноса потребуется помощь и ведение специалистов.

Для перевода денег в счет тела или процентов по ипотеке вам потребуется выполнить следующие действия:

  • Обратиться в организацию, в которой оформлена ипотека. Кредит должен быть именно ипотечным, а не займом наличными деньгами.
  • Собрать пакет личных бумаг, который не отличается от других вариантов использования денег из Пенсионного Фонда.
  • Прикрепить к пакету документов план квартиры, а также справку об остатке по кредиту, что является одним из основных шагов.
  • Оформить у нотариуса специальное обязательство, согласно которому будут выделены равные части квартиры или дома для каждого члена семьи.
  • Принести все документы в Пенсионный Фонд в вашем городе или районе, подать их вместе с заявлением, указав сумму и номер счета для перевода.
  • Дождаться решения и проконтролировать перевод средств, а затем снова обратиться в кредитную организацию для получения нового графика платежей.

Выглядит все сравнительно просто, но и такая процедура требует максимальной точности в оформлении бумаг. Один неправильно оформленный документ приведет к отказу из ПФ. Выбирая ненадежные финансовые организации для получения ипотечного кредита, вы гарантированно не сможете использовать средства материнского капитала. С 2015 года происходит жесткая проверка организации, ее лицензий и финансовой деятельности перед переводом средств.

Как получить деньги из ПФ с помощью КПК «ЩИТ»?

Кредитный Потребительский Кооператив «ЩИТ» разработал удобные возможности применения средств мат. капитала для жителей Крыма. Достаточно обратиться к нам, чтобы принять наиболее удачное решение для вашей ситуации. В одном случае специалисты порекомендуют открывать кредит, а затем подавать заявку на выплату денег по программе. В иной ситуации лучше будет использовать деньги из Фонда в качестве первого взноса.

Обратившись к нам, вы получите такие преимущества:

  • максимальная оперативность принятия решений по кредитам – все ответы вы получите в течение рабочего дня;
  • поддержка клиентов вплоть до последнего дня погашения ипотечного кредита, помощь на всех стадиях;
  • услуги сопровождения для получения денег из Пенсионного Фонда, помощь в сборе и оформлении документов;
  • консультации для клиентов по наиболее выгодным способам зачисления денег материнского капитала на счет;
  • рассмотрение недвижимости, рекомендации по выбору объектов для безопасного кредита под данную программу;
  • наиболее демократичные процентные ставки, которые помогут быстрее рассчитаться за ваше жилье.

Низкие проценты по займу и простая процедура зачисления денег из ПФ – главные преимущества сотрудничества с КПК «ЩИТ». Воспользуйтесь нашими предложениями и получите положительные решения от сотрудников Пенсионного Фонда. По всем вопросам свяжитесь с нашими менеджерами и уточните информацию по ипотеке для молодых семей.

Предложения по ипотеке в Крыму

После присоединения полуострова к Российской Федерации на территории Крыма продолжает работу всего несколько банков. Среди них партнеры Департамента Недвижимости:

  • Банк «Россия»;
  • РНКБ;
  • Генбанк.

Если вы живете на материковой части РФ, но хотите оформить ипотеку на квартиру, участок или дом в Крыму, не обязательно покидать родной город. Если рядом с вами есть отделение одного из перечисленных выше банков, вы можете подать документы там. А подбор квартиры, просмотр и оформление сделки проводится дистанционно.

Все банки на территории Крымского полуострова предлагают ипотеку с господдержкой, а значит, купить дом, виллу и коттедж на ЮБК будет проще и выгоднее.

Семейная ипотека в Крыму

Есть целый ряд программ поддержки семей, но под семейной ипотекой чаще всего подразумеваются субсидии для семей, в которых в период с 2018 по 2022 год родился второй ребенок. На весь срок ипотеки устанавливается ставка в 6%. Первоначальный взнос – не менее 15%. Распространяется программа только на жилье на первичном рынке.

По сути, государство компенсирует банку разницу между действительной ставкой по ипотеке и льготной. Заемщик платит только 6%.

К программе семейной ипотеки можно применить материнский капитал – использовать его средства в качестве первого взноса или в счет досрочного погашения.

Новостройки в ипотеку

Покупать жилье в новостройках часто выгодно по нескольким причинам. Во-первых, это новые здания, построенные по современным стандартам из качественных материалов. Во-вторых, до 1 июля 2021 года можно оформить ипотеку в Крыму на сумму до 6 млн рублей со ставкой 6,5 процентов. При этом к заемщику не предъявляется никаких строгих требований, кроме наличия гражданства РФ, дохода и средств на первоначальный взнос – до 15% от суммы займа.

Военная ипотека

Ипотека на дом или квартиру в Крыму доступна и для военных. Специальная программа субсидирования подразумевает, что гражданин, служащий по контракту, может участвовать в накопительно-ипотечной системе, коротко – НИС. Накопленные по этой системе деньги можно направить на покупку квартиры или дома в качестве первого взноса.

Требования к заемщику

Во всех банках они могут несколько отличаться, но в целом выглядят так:

  • гражданство РФ;
  • возраст – от 21 (23) до 65-70 лет;
  • стабильный доход;
  • официальное трудоустройство – не менее 6 месяцев на последнем месте работы, общий стаж – не менее 1 года.

Также можно привлечь созаемщиков и поручителей – это повысит шансы на одобрение.

Департамент Недвижимости Республики Крым поддерживает клиентов, решивших получить ипотеку в Крыму. Банки, с которыми мы сотрудничаем, предоставляют ипотеку на выгодных условиях и работают с господдержкой. Мы, в свою очередь, ведем сделку от подбора квартиры, дома или участка и помогаем оформить ипотеку на выбранную вами недвижимость.

Ипотека под материнский капитал в Симферополе

Взять ипотеку под материнский капитал можно на этой странице. Сравните все предложения банков Симферополя, выберите выгодные условия и отправьтеонлайн-заявку на подходящую ипотеку для семей с детьми.

Лучшие предложения по ипотеке в Симферополе

Сравнение 5 кредита в Симферополе

  • Банк
  • Название
  • Заявка
  • Первоначальный взнос: 10 — 90 %
  • Ставка: от 9.3 %
  • Сумма: от 300 тыс. ₽
  • Срок: 1 — 30 лет
  • Цель ипотеки: Вторичка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
  • Первоначальный взнос: 10 — 90 %
  • Ставка: от 0.1 %
  • Сумма: от 300 тыс. ₽
  • Срок: 1 — 30 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
  • Первоначальный взнос: 10 — 90 %
  • Ставка: от 9.3 %
  • Сумма: от 300 тыс. ₽
  • Срок: 1 — 30 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
  • Первоначальный взнос: 10 — 90 %
  • Ставка: от 9.3 %
  • Сумма: от 300 тыс. ₽
  • Срок: 1 — 30 лет
  • Цель ипотеки: Доля в кв.
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.
  • Первоначальный взнос: 10 — 90 %
  • Ставка: от 9.2 %
  • Сумма: 300 тыс. — 60 млн ₽
  • Срок: 1 — 30 лет
  • Цель ипотеки: Новостройка, вторичка
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости, залог имеющейся недвижимости
  • Штраф: В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

Отзывы об ипотеке в Симферополе

Взять ипотеку с материнским капиталом в Симферополе

Ипотеку с материнским капиталом можно взять под низкий процент и с помощью господдержки. Благодаря этому получится повысить уровень комфорта, который улучшит жизнь многодетной семьи. Возможно провести рефинансирование ипотеки. Предусмотрены различные интересные программы под разные условия. Средства от материнского капитала разрешается потратить на первоначальный взнос или же покупку недвижимости.

Оформление ипотеки в Симферополе с помощью материнского капитала

Молодая семья с 2 детьми с помощью материнского капитала может взять ипотечный кредит на:

  • на дом;
  • на квартиру;
  • на строительство;
  • на жилье в новостройке или на вторичное;
  • на недвижимость другого характера.

Оформить ипотеку можно так:

  • взять специальный калькулятор ипотеки и рассчитать удобные ставки; на нашем сайте;
  • дождаться ее одобрения;
  • получить кредит.

Предусмотрено погашение ипотеки материнским капиталом в Симферополе.

Какие документы необходимы для взятия такого вида ипотеки?

Выгодную и льготную ипотеку под материнский капитал в 6% в Симферополе можно получить, предъявив следующие документы:

  • паспорт;
  • военный билет;
  • справку о доходах;
  • справку на социальное обеспечение;
  • справку от поручителей.

Только по двум документам сделать это не получится.

В каком банке Симферополя можно взять ипотеку под материнский капитал?

В каком банке можно взять социальный ипотечный кредит под материнский капитал в Симферополе? Среди них:

Читайте также  Что делать, если Почта России потеряла посылку
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector