Ипотека от Сбербанка для пенсионеров в 2022 году

Ипотека от Сбербанка для пенсионеров в 2022 году

Кредит для пенсионеров в Сбербанке условия в 2022 году

В существующих условиях трудно распланировать жизнь, не говоря о покупке дорогостоящих, но необходимых в быту товаров, особенно, выйдя на пенсию. Кредиты, выдающиеся пенсионерам в Сбербанке, могут частично или полностью решить Ваши проблемы. Специально разработанный для пенсионеров калькулятор способен помочь этой категории людей разобраться с кредитом, причем выбрать для себя наиболее удобный вариант. Актуальный кредит для пенсионеров в Сбербанке условия в 2022 году довольно просто и быстро можно произвести расчет предстоящего размера ежемесячного платежа по кредиту, путем внесения в таблицу наиболее удобных условий, определить более подходящий срок пользования займом.

Кредитный калькулятор Сбербанка для пенсионеров 2022:

Стоимость покупки:
Срок кредитования:
Ежемесячный платеж:
Общая сумма выплат:
Общая переплата:
Процент переплаты:

На каких условиях выдается займ пенсионерам в 2022 году

Кредит пенсионерам под 15% годовых выдается по предъявлению паспорта. Срок выплаты ссуды может быть от 3 месяцев до пяти лет. Минимальной суммой для выдачи кредита пенсионерам определены от 15 000 руб. до 15 млн руб.

Условиями оформления договора в Сбербанке в случаях выдачи кредита на большую сумму предусмотрено предъявление поручителя. Ссуда пенсионерам выдается до достижения ими 65 лет, а при участии поручителя — до 75. Преимущество при оформлении кредита пенсионерам в Сбербанке предоставляется постоянным клиентам банка и гражданам, получающим в нем пенсию.

Кредит для пенсионеров в Сбербанке условия в 2022 году

Преимущества при выдаче кредита Сбербанком в 2022 году

Поскольку на рынке банковских услуг Сбербанк присутствует достаточно долго, многие граждане страны безусловно доверяют ему. Филиалы банка размещены во всех регионах и областях, что достаточно удобно для пользования его услугами и получения необходимой консультации. Зависимо от категории клиентов, Сбербанк индивидуально каждому потенциальному заемщику подходит к возникшим обстоятельствам и предлагает самые выгодные ему условия. К примеру, клиенты, получающие в данном банке пенсию и зарплату, осуществляющие в банке вклады, могут воспользоваться льготами. В случае положительного решения банковской истории, само оформление кредита произойдет очень быстро. Для получения небольших сумм займа не надо привлекать поручителей, отводится больший строк на погашение, само оформление ссуды проходит в считанные минуты.

При некоторых обстоятельствах Сбербанком предлагаются отсрочки платежей без начисления штрафных санкций и каких-либо процентов на оставшуюся к выплате сумму. Но, такие уступки банк предлагает крайне редко.

Виды выдаваемых пенсионерам в Сбербанке кредитов в 2022 году

  • Целевой, направляемый на покупку конкретной вещи, предмета или недвижимости.
  • Потребительский, выдается клиентам на любые нужды — бытовые, осуществление лечения, развитие бизнеса и пр.
  • В виде кредитной карты.

Все кредиты со своими разновидностями наиболее полезны клиентам в определенной ситуации. Кредитная карта удобна в пользовании в местах с имеющимися терминалами, банкоматами и отделениями банка, а наличные деньги наиболее часто берут для приобретения бытовой техники, на ремонт, покупку недвижимости или машины.

С помощью калькулятора Сбербанка легко просчитать условия предоставления банком кредитов для пенсионеров в 2022 году, определить суммы предстоящего ежемесячного платежа и разнообразные нюансы для обращения в банк с целью оформления договора.

Как пенсионеру получить ипотеку в Сбербанке?

Ипотека в Сбербанке для работающих и неработающих пенсионеров — отличная возможность обзавестись собственной недвижимостью. Несмотря на преклонный возраст заемщика банк готов предоставить займ на максимально выгодных условиях и допустить погашение обязательства до достижения им 75-летнего возраста.

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке: особенности кредитования

Ипотека, выдаваемая пенсионерам, характеризуется некоторыми особенностями, среди которых:

  1. Сниженные процентные ставки исключительно для заемщиков-пенсионеров (от 11% годовых);
  2. Максимальный период, на который может кредитоваться заемщик, как правило, не больше 120 месяцев;
  3. На момент погашения ипотеки заемщику не должно быть больше 75 лет;
  4. В числе обязательных условий предоставления займа может быть требование по оформлению страхования жизни и здоровья;
  5. Обязательное привлечение поручителей;
  6. Заемщики предпенсионного возраста кредитуются как обычные заемщики, но после выхода на пенсию их ставка по ипотеке снижается до минимально обусловленной.

Указанные особенности обусловлены следующими обстоятельствами:

  • Низкий размер дохода пенсионеров России;
  • Нерешительность ввиду большого возраста;
  • Заинтересованность государства обеспечить жильем все слои населения, в том числе и достигших пенсионного возраста.

Требования к заемщику-пенсионеру

  1. Наличие гражданства России;
  2. Место нахождения жилплощади или банка-кредитора совпадает с регионом постоянной регистрации заемщика;
  3. Размер платежа по обязательству не может превышать 60% от ежемесячной суммы дохода;
  4. Возраст не более 75 лет (Сбербанк один из самых первых банков, увеличивший возрастной ценз).

Особенности страхования по ипотеке

Особенности страхования по ипотекеСбербанк не выставляет императивного требования по страхованию жизни и здоровья заемщикам-пенсионерам. Однако оформление полиса влияет на величину процентной ставки по ипотеке.

Особенностями страхования при ипотеке можно назвать следующие обстоятельства:

  • Отказ от страховки прибавит порядка 1% к основной ставке кредитования;
  • Ввиду большого возраста полис личного страхования для пенсионеров осуществляется по завышенному тарифу (по причине большей вероятности наступления страхового случая);
  • Отказ от дополнительного страхования, несмотря на повышение кредитной ставки может оказаться выгодней предложения по снижению таковой при оформлении дополнительного полиса;
  • Страхование имущества (приобретаемой недвижимости) остается обязательным в рамках общих для всех условий кредитования.

Предложения Сбербанка по ипотечному кредитованию в 2018 году

В основе предложений по ипотечному кредиту лежит вид приобретаемой недвижимости. Так, исходя из особенностей недвижимого объекта Сбербанк предлагает следующие программы:

  1. Квартира на вторичном рынке:
  • Процентная ставка от 10% годовых;
  • Кредитование в валюте Российской Федерации;
  • Размер первоначального взноса не менее 15% от выкупной цены объекта;
  • Максимальная сумма ипотеки — не более 85% от стоимости жилплощади;
  1. Квартира в новостройке или еще строящемся многоквартирном доме:
  • Первоначальный взнос — от 15% выкупной стоимости объекта;
  • Максимальный период кредитования не превышает 360 месяцев (30 лет);
  • Возможно участие в льготном кредитовании, тогда максимальный период кредитования не может превышать 84 месяца;
  • Базовая процентная ставка — 10%;
  • При оформлении сделки посредством электронного сервиса регистрации Сбербанка ставка снижается до 9,4%;
  • При участии в программе покупки строящегося жилья у застройщиков, работающих под финансированием Сбербанка ставка может варьироваться от 7,5 до 8% годовых.
  1. Загородная недвижимость:
  • Первоначальный взнос в размере не менее 25% от выкупной стоимости объекта жилфонда;
  • Размер кредита не менее 300 тысяч рублей;
  • Ипотечная ставка — 10%;
  • Срок кредитования не более 30 лет;
  1. Ипотека на строительство дома частного сектора:
  • Участок земли, на котором планируется возведение объекта в обязательном порядке должен относиться к категории ИЖС;
  • Ставка по ипотечному кредиту — 10%;
  • Первый взнос при оформлении ипотеки – 25%;
  • Сумма займа не более 75% от стоимости объекта;
  • Срок кредита не более 360 месяцев;
  • Привлечение поручителей при отсутствии возможности обеспечить ипотечный кредит другим залоговым обеспечением;
  1. Военная ипотека:
  • Заемщик — действующий военнослужащий;
  • Фиксированная процентная ставка — 9,6%;
  • 15% от выкупной стоимости — первоначальный взнос;
  • Лимитированная сумма кредита — 2 млн. 330 тысяч рублей;
  • Максимальный срок кредитования не может превышать 20 лет;
  • Оформление личного страхования (здоровья и жизни) не обязательно и не влияет на итоговую ставку по ипотеке.

В рамках указанных финансовых продуктов банка существуют особые условия, которые могут повлиять на базовую ипотечную ставку, среди них:

  • 0,5% прибавляется для заемщиков, не являющихся клиентами, обслуживаемыми банком как зарплатные;
  • 1% прибавляется в случае отказа от дополнительного страхования обязательства и заемщика;
  • 1% прибавляется в случае покупки объекта до момента оформления ипотеки.

Сбербанк не взимает других дополнительных комиссий при оформлении ипотечного кредита.

Заемщикам, не подтвердившим размер своего дохода по двум документам, выставляют условия об обязательном погашении долга до достижения ими 65-летнего возраста.

Необходимые документы

  • Анкета заемщика;
  • Документ, позволяющий удостоверить личность;
  • Пенсионное удостоверение;
  • Справка с места работы по форме 2 НДФЛ (для работающих пенсионеров);
  • Копия трудовой книжки;
  • Справка с пенсионного фонда о пенсионных начислениях за последние полгода;
  • Правоустанавливающие документы на залоговую недвижимость (если обременение оформляется не на предмет ипотечного договора);
  • Копия паспорта созаемщика;
  • Копия трудовой книжки созаемщика;
  • Нотариальное согласие супруга на оформление ипотечного обязательства.

Заключение

Ипотека пенсионерам в Сбербанке является одним из самых лояльных финансовых продуктов банка, которая предоставляет кредит заемщикам предпенсионного и пенсионного возраста. Важными преимуществами ипотеки является отсутствие дополнительных комиссий при оформлении обязательства. Банк предоставляет возможность снизить годовую процентную ставку при условии заключения договора на получение страхового полиса жизни и здоровья заемщика (для пенсионера это как никогда актуально), будучи зарплатным клиентом Сбербанка или при использовании сервиса, позволяющего провести регистрацию сделки в электронном формате во время получения ипотеки и подписании соглашения о купли-продажи объекта.

Еще одной особенностью кредитования пенсионеров выступает то обстоятельство, по которому заемщик может взять указанный кредит еще до выхода на пенсию, а после того, как наступит возраст, позволяющий уйти на пенсионное обеспечение, ставка снизится до той, что предусмотрена на льготную пенсионную категорию.

В большинстве случаев заемщику придется привлечь платежеспособного поручителя и предоставить залоговое обеспечение по ипотечному договору.

Ипотека для пенсионеров в Сбербанке

Ипотека в Сбербанке для работающих и неработающих пенсионеров остается доступной, но при соблюдении ряда обязательных условий. Важнейшими из них являются возраст заемщика, а также его платежеспособность.

На каких условиях предоставляется ипотека?

На каких условиях предоставляется ипотекаПенсионер, желающий получить ипотечный кредит в Сбербанке, должен удовлетворять требованиям, предъявляемым к заемщикам:

  • Предельный возраст на дату возврата кредита — 75 лет при наличии подтверждения доходов, 65 лет — при отсутствии подтверждения.
  • Гражданство РФ.
  • Супруг выступает созаемщиком, кроме как в случае наличия брачного договора, в котором определен порядок раздельного владения собственностью, либо супруг — не гражданин РФ.
  • Предельное количество созаемщиков — 3 человека, чьи доходы учитываются при расчете максимальной суммы кредита.
  • За открытие и ведение счета, на который пенсионер будет ежемесячно переводить текущий платеж, банк взимает плату (до 3% от суммы займа).

Итоговая процентная ставка по ипотеке обязательно указывается в договоре. Она отличается от минимальной заявленной в большую сторону, так как к ней добавляется стоимость страховки, обслуживания счета и другие надбавки.

На какие цели выдается заем?

Под залог недвижимости (имеющейся или приобретаемой) ипотека пенсионерам в Сбербанке предоставляется для покупки:

  • Квартиры;
  • Дома;
  • Земельного участка;
  • Строящегося жилья.

В зависимости от того, какое именно жилье решено купить, каковы финансовые возможности и предоставляемый залог, банк предлагает различные условия кредитования. Каждая заявка рассматривается индивидуально, а по итогам банковский служащий расскажет клиенту о том, на каких именно условиях ему предлагается заем (сумма, срок, процентная ставка).

Ипотека на квартиру

По данному виду кредитования условия предоставления заемных средств пенсионерам следующие:

  1. Минимальная сумма — 300 тыс. руб.
  2. Максимальная сумма рассчитывается с учетом:
  • оценочной стоимости приобретаемой квартиры или залога — до 85% от ее цены;
  • размеров доходов основного и созаемщиков.
  1. Первоначальный взнос — от 15% стоимости приобретаемой квартиры (по договору купли-продажи).
  2. Предельный срок кредитования — определяется с учетом возраста пенсионера и подтверждения получаемых им доходов.
  3. Залог — приобретаемая или иная находящаяся в собственности недвижимость.
  4. Страхование жизни и здоровья заемщика, а также залога. От страховки жизни и здоровья можно отказаться, но тогда процентная ставка по ипотеке увеличится на 1%.
  5. Процентная ставка — от 9,1% при использовании сервиса электронной регистрации заявок на получение кредита. Самые выгодные ставки для тех, кто покупает жилье, построенное с использованием средств Сбербанка. При оформлении займа по 2 документам — минимальная ставка 10,1%.

Срок рассмотрения заявки от 2 до 5 дней с момента получения ее банком. Выгода для пенсионеров и других клиентов Сбербанка состоит в том, что дополнительная комиссия не взимается ни за выдачу кредита, ни за его досрочное погашение.

Ипотека на землю и/или строящийся дом

Ипотека на землю или строящийся домНа усмотрение пенсионера банк может предоставить ипотечный заем для финансирования покупки земли под застройку, неоконченного строительства (заложен фундамент на участке), собственноручного строительства, оплаты услуг строительной компании и приобретения стройматериалов для возведения коттеджа на купленном участке.

Займ предоставляется на условиях:

  • Минимальная сумма займа — 300 тыс. руб.
  • Минимальный первоначальный взнос — 25% от стоимости залога (по отчету оценщика).
  • Залог — земельный участок, а при нехватке — дополнительное ценное имущество (автомобиль, недвижимость, ценные бумаги и т.д.).
  • Страхование — предмет залога страхуется от риска утраты, гибели в пользу Сбербанка. Если заемщик страхует жизнь и здоровье, то получает скидку процентной ставки в размере 1%.
  • Процентная ставка — от 10%, но не получающим зарплату на счет в Сбербанке клиентам устанавливается надбавка +0,5%, а также +1% на период между подписанием договора и регистрацией ипотеки.
  • Максимальный срок — с учетом возраста пенсионера.
  • Максимальная сумма — до 85% от оценочной стоимости залога.

Как и квартиру, землю с незавершенным строительством оформляют в ипотеку на условиях выплата займа аннуитентными платежами. Это означает, что выплаты осуществляются 1 раз в месяц в заранее указанный в договоре день, причем на весь срок возврата кредита сумма ежемесячных выплат остается неизменной.

Если пенсионер пожелает погасить ипотеку досрочно, то он может это сделать в любое время. На его выбор будет либо уменьшен размер ежемесячных выплат (пропорционально), либо сокращен срок возврата.

Ипотека на готовый загородный дом

Условия получения ссуды на приобретение готового коттеджа с земельным участком немного отличаются. Пенсионеры могут оформить ипотеку с учетом параметров:

  1. Предельная сумма займа — до 75% от оценочной стоимости залога.
  2. Минимальный первоначальный взнос — 25% от цены покупки дома (по договору купли-продажи).
  3. Страхование — обязательное для дома, а жизни и здоровья заемщика по желанию. Земельный участок страховать не обязательно.
  4. Начальная процентная ставка — 9,5%, к которой добавляется +0,5% (если пенсионер не получает зарплату на карту или счет в Сбербанке), и +1% за отказ от страхования жизни и здоровья.

На окончательные условия по конкретному займу влияют размер первоначального взноса (чем больше, тем меньше процентная ставка), возможность подтверждения дохода, а также выбор объекта покупки — недвижимость аккредитованных застройщиков обойдется дешевле.

Чем условия для работающих пенсионеров отличаются от условий для неработающих?

​Трудоустройство — решающий фактор при расчете ипотеки. Банк желает иметь твердую уверенность в том, что клиент не утратит доходы, позволяющие оплачивать текущие платежи без опозданий. Работающему пенсионеру будет предложена более низкая процентная ставка.

Подтверждаются доходы двумя документами:

  • Справка из ПФР о размере получаемой пенсии;
  • Справка 2-НДФЛ о размере оклада за последние полгода.

Преимуществами перед остальными пользуются те пенсионеры, кто:

  1. Состоит в браке. Учитываются доходы обоих супругов, поэтому увеличивается максимальная сумма займа и снижается процентная ставка.
  2. Привлекает созаемщиков. Это особенно актуально для неработающих пенсионеров, которые не могут представить помимо справки из ПФР иного документа о получении доходов.
  3. Получает пенсию и зарплату на карту Сбербанка.

Обязательно учитывается кредитная история потенциального кредитополучателя. Если ранее пенсионер уже обращался в Сбербанк за кредитом, получил и вовремя его погасил без просрочек, то он будет пользоваться всеми преимуществами постоянного клиента. В расчет также принимается наличие накопительного счета, на который регулярно поступают средства.

Резюме

В 2018 г. условия кредитования пенсионеров остались не менее выгодными, чем в 2017 г. Более того, на сайте банка можно узнать о различных акциях, которые дают ипотечным заемщикам дополнительные преимущества при обслуживании кредита. Чтобы узнать минимальный размер процентной ставки с учетом индивидуальных условий можно воспользоваться кредитным калькулятором на сайте банка.

Дают ли ипотеку пенсионерам и как ее можно получить

Для банков пенсионер — неоднозначная категория заемщиков. С одной стороны — у них есть постоянный доход, который гарантирован государством. Но существуют и минус-факторы. Основные из них — это ограничения по возрасту, а также сравнительно невысокий размер доходов людей пенсионного возраста. Zaim.com расскажет, может ли пенсионер взять ипотеку и на каких условиях.

Доля ипотечных заемщиков старше 55 лет составляет не более 2-3%, обычно кредиторы предпочитают работать с клиентами в возрасте от 30 до 40–45 лет. Часто банки вводят ограничения по максимальному возрасту на момент закрытия ипотеки, обычно он не превышает 65–75 лет, отмечает Юлия Комбарова, генеральный директор «Юридического бюро № 1».

Кроме того, в России невысокий уровень пенсий, отмечает эксперт, средняя пенсия по старости в стране составляет около 15,5 тыс. рублей, а постоянно меняющаяся экономическая ситуация не позволяет рассчитать свое финансовое состояние даже на несколько лет вперед, не говоря о более продолжительном сроке.

Несмотря на некоторые сложности, пенсионерам доступно получение целевого кредита на покупку недвижимости.

Виды ипотеки для пенсионера:

  • жилье в новостройке;
  • жилье на вторичном рынке;
  • загородный дом;
  • дачный дом;
  • земельный участок под ИЖС или под дачный дом.

Также ипотечный кредит можно взять на строительство гаража, хозяйственных и иных построек на земельном участке.

Сейчас многие крупные банки дают кредиты пенсионерам по стандартным программам, подпадающим под действие Федерального закона «Об ипотеке». Льготное кредитование для пенсионеров на рынке пока не представлено.

Алексей Волков, директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ), отметил, что в структуре выдачи ипотечных кредитов доля заемщиков старше 60 лет всегда была довольно незначительной.

При этом нельзя говорить о незначительности роли граждан пенсионного возраста на рынке ипотеки. Многие граждане участвуют на нем опосредованно, как правило, за счет предоставления своим детям или внукам денежных средств для первоначального взноса, добавил эксперт.

По расчетам НБКИ, доля граждан старше 60 лет в структуре выдаваемых кредитов в 2019–2020 годах постоянно снижалась, что отчетливо видно в представленной ниже таблице. Основное сокращение доли заемщиков в возрасте от 60 до 65 лет, а также старше 65, состоялось именно в апреле 2020 года в период наиболее жестких карантинных мероприятий, которые в первую очередь коснулись именно граждан пенсионного возраста.

Насколько активно пенсионерам дают ипотеку и каким возрастным категориям.

1

Условия получения ипотечного кредита для пенсионеров

Ипотека должна быть погашена до достижения заемщиком определенного возраста, уровень которого банки определяют самостоятельно.

Одобряемый банком срок кредитования — обычно не более 10–15 лет.

Российское гражданство и прописка в регионе приобретения жилья.

Наличие постоянного дохода — пенсии, с учетом государственных доплат и заработной платы у работающих пенсионеров. В качестве дохода может также учитываться пенсия по инвалидности или по утере кормильца.

Сергей Чепрасов, продакт-менеджер команды по развитию портфеля розничного кредитования МТС Банка, рассказал, что непосредственно пенсионный статус не является проблемой для одобрения кредитной заявки, при решении о выдаче кредита банк также учитывает размер дохода и хорошую кредитную историю.

«В МТС Банке на момент погашения ипотечного кредита заемщику должно быть не более 65 лет. Для отдельных категорий клиентов возрастная планка может быть увеличена до 75 лет».

Эксперт отметил, что увеличить шансы на получение ипотечного кредита для клиентов старшего поколения могут привлечение созаемщиков и поручителей, наличие дополнительных доходов (вклады, ценные бумаги) и имущества, которое может быть предметом залога, а также страхование жизни и здоровья с широким перечнем страховых случаев.

Ипотека в «СберБанке» в 2022 году

Выбирая ипотеку в СберБанке в 2022 году, клиенты учитывают большой опыт этого учреждения в развитии ипотечных программ, имеющих соответствующую господдержку, а также высокую надежность его финансовой структуры.

Ипотечные программы СберБанка 2022 года

Ипотечная программаСтавка
Господдержка 2022, от 0,1% на первый год0,1%
Новостройки (приобретение строящегося жилья)6%
Готовая недвижимость (на вторичном рынке)7,7%
Рефинансирование ипотеки других банков7,9%
Ипотека для семей с детьми с господдержкой, от 0,1% на первый год0,1%
Строительство жилого дома9,2%
Сельская ипотека2,7%
Загородная недвижимость8%
Ипотека + материнский капитал4,1%
Военная ипотека7,9%
Кредит на гараж (машино-место)8,9%

Ключевые моменты ипотеки СберБанка 2022 года

  • понижены – в среднем на 0,5 — 0,7 пункта;
  • по новостройкам единая базовая ставка составляет 6,5%;
  • на каждый вид ипотеки полагается скидка 0,1% при условии регистрации сделки в электронном формате (ипотека на официальном сайте Сбербанка);
  • дополнительная скидка в размере 0,5% для тех клиентов, которые получают пенсию или зарплату в Сбербанке;
  • размер займа на жилье для военнослужащих увеличен до 2,22 млн. рублей;
  • при оформлении жилищной ссуды появилась возможность получить кредитку с лимитом до 200 000 рублей;
  • для выбора недвижимости и оформления сделки клиенту, получившему ипотеку, предоставляется 90 дней.

Требования к заемщикам в 2022 году

Несмотря на банковские бюрократические проволочки, клиенты отмечают слаженность процедуры оформления ипотечного кредита в Сбербанке. При соответствии клиента требованиям кредитора и при наличии необходимого пакета документов, она занимает минимум времени.

В зависимости от разновидности кредита Сбербанк предъявляет к претендентам на жилищные займы разные требования. Так, для военной ипотеки достаточно иметь возраст от 21 года и статус участника накопительно-ипотечной системы.
Для кредитов на новостройки, готовую недвижимость, за городом, строительство жилого дома возрастные рамки должны умещаться в 21-75 лет, стаж на последнем месте работы – в 6 месяцев (общий – в 12 месяцев), а среди созаемщиков обязательно присутствие супруга или супруги. Что касается созаемщиков, чей совокупный доход учитывается при расчете суммы займа, то их может быть не более 3-х.

Шансы на одобрение заявки на ипотеку повысят следующие обстоятельства:

  • отличная кредитная история;
  • официально подтвержденный доход;
  • сумма дохода, достаточная для оплаты личных расходов и взносов по кредиту.

Следует отметить тот факт, что выше упомянутые требования являются общими для практически всех банковских учреждений РФ, но СберБанк и в этом вопросе имеет немаловажную отличительную особенность – учет дополнительного дохода со слов заемщика (без каких-либо справок), а это, в свою очередь, дает возможность значительно увеличить сумму одобренной ипотеки. Также в 2022 году СберБанк дает возможность предоставления ипотеки неработающим пенсионерам. Существенные преференции предназначены зарплатным и пенсионным клиентам банка (бюджетникам), а также военнослужащим и молодым семьям. Примечательно, что пенсионеры оформляют ипотеку в СберБанке на общих условиях.

Обязательные условия СберБанка 2022 года

Основополагающими для получения ипотеки в СберБанке в 2022 году являются следующие условия:

  1. российские рубли в качестве валюты кредита;
  2. взять ипотеку в СберБанке в 2022 году можно только под недвижимость, которая находится на территории России;
  3. недвижимость приобретаемая в ипотеку за счет кредитных средств банка передаётся в залог, а также страхуются заемщиком на весь период ипотечного кредита.

При этом, существует обязательная страховка и добровольная, которой страхуется жизнь заемщика и титул квартиры.

Рекомендации заемщикам банка

Наиболее удобным способом подачи заявки является ее непосредственное оформление на сайте. В этом случае остаются актуальными следующие рекомендации, позволяющие гарантировать банковское одобрение и максимально просчитать все «за» и «против»:

  • использование всех банковских и бюджетных субсидий, положенных семье, будь то «Молодая семья», материнский капитал или военный сертификат;
  • предоставление банку максимально достоверной и полной информации о собственном финансовом положении;
  • оформление имущественного налогового вычета при приобретении недвижимости, позволяющего направить полученные средства на благоустройство нового жилья или на досрочное погашение кредита;
  • выбор условий ипотеки с учетом настоящих финансовых возможностей, а также перспектив изменения доходов;
  • подача заявки через посредничество партнеров банка, позволяющее увеличить шансы на одобрение.

Для учета всех возможных рисков следует исходить не только от предварительного анализа своих финансовых возможностей и их будущей динамики, но и не забывать о возможности воспользоваться банковским калькулятором, который наиболее доступен в формате онлайн.

Телефон Сбербанка

Круглосуточный телефон Сбербанка +7 495 500-55-50 , горячая линия в Сбербанке России

Номер 900 для сотовых операторов Мегафон, МТС, Билайн, Tele2, Мотив и Yota

Читайте также  Ипотека для матерей-одиночек в Сбербанке в 2022 году
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector