Есть ли военная ипотека для сотрудников МВД

Есть ли военная ипотека для сотрудников МВД

Военная ипотека для сотрудников полиции в 2021 году

В Российской Федерации работает множество программ государственного участия в обеспечении людей собственным жильем. Так, ипотека для полицейских подобна сходной программе для военнослужащих. Однако имеет серьезные отличия от нее.

О том, как работники правопорядка могут воспользоваться бюджетными средствами для улучшения жилищных условий в 2021 году, далее в статье.

Особенности программы

Военная ипотека для сотрудников полиции в 2021 году

Траты из бюджета на жилье для полицейских закреплены в Федеральном законе № 3-ФЗ «О полиции» от 07.02.2011. Выдача денежных средств регулируется также Постановлением Правительства от 30.12.2011 года № 1223.

Согласно этому документу, государство берет на себя обязанность создать военнослужащим органов внутренних дел нормальные бытовые условия.

Делается это двумя способами:

  • предоставлением служебного жилого помещения или жилого помещения в собственность;
  • единовременная социальная выплата на приобретение жилья.

Первый вариант — это заселение семьи полицейского в свободную квартиру, состоящую на балансе соответствующего муниципалитета. То есть муниципалитет обеспечивает нуждающегося сотрудника. Но это жилье часто является служебным и после окончания контракта его придется освободить. У конкретного семейства опять появится проблема. Значит, данный путь не ведет к окончательному решению вопроса.

Иное дело — выделение средств для погашения ипотеки. Для сотрудников полиции предусмотрена такая помощь. Ею можно воспользоваться всего один раз в жизни. Однако выдается она не всем. Сотрудник полиции должен соответствовать определенным критериям.

Скачать для просмотра и печати

Критерии участия полицейских в программе поддержки

Военная ипотека для сотрудников полиции в 2021 году

Программа для полицейских довольно серьезно отличается от ипотечной дотации для военных. Последние получают средств на накопительный счет и могут использовать их на покупку дома.

Иным образом составлены условия госпрограммы для полицейских.

  • иметь стаж службы в органах МВД более 10 лет;
  • ранее не использовать данный вид поддержки;
  • нуждаться в улучшении жилья и подтвердить это документально (согласно действующему законодательству).

Просто так квадратные метры бюджет оплачивать не станет. Государство помогает только тем людям, которые действительно не имеют нормальных условий для жизни. Доказать это обстоятельство просто: нужно встать в очередь в органах местной власти. Там, попросят документы, оценят имеющиеся жилищные условия. Если они не соответствуют нормативам, поставят в очередь.

За гражданами, уволенными со службы с правом на пенсию или без такового и принятыми в период прохождения службы на учет в качестве имеющих право на получение единовременной выплаты, членами семей и родителями погибших на службе сотрудников, сохраняется право на получение данного вида господдержки.

Документы на предоставление помощи

Военная ипотека для сотрудников полиции в 2021 году

Чтобы получить деньги от государства, нужно подать соответствующее заявление. Обращаться следует по месту службы сотрудника полиции.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • копия финансового лицевого счета, справка о проверке жилищных условий с мест жительства сотрудника и членов его семьи;
  • свидетельство о том, что ранее такая поддержка не оказывалась;
  • справку о стаже службы сотрудника в органах МВД в календарном исчислении (важный критерий отбора кандидатов);
  • выписку из домовой книги нынешнего места жительства за пять последних лет;
  • справки об имуществе, которым владеют сотрудник и члены его семьи;
  • паспорт (копии всех заполненных страниц);
  • удостоверения личности всех членов семьи (копии), свидетельства о рождении детей;
  • справка о составе семьи (оригинал);
  • свидетельство о браке (разводе);
  • документы, подтверждающие право на дополнительную площадь жилого помещения;
  • СНИЛС сотрудника и членов его семьи.

При наличии, нужно также предоставить:

  • наградные документы, удостоверяющие статус Героя РФ;
  • документы, подтверждающие участие в боевых действиях на территории Афганистана;
  • справку подтверждающую факт установления инвалидности ребенку сотрудника.

Если документы подает член семьи погибшего сотрудника или его родители, то нужно предоставить:

  • свидетельство о смерти сотрудника;
  • заключение военно-врачебной комиссии о причинной связи смерти сотрудника с увечьем или иным повреждением здоровья, полученными в связи с выполнением служебных обязанностей, либо заболеванием, полученным в период прохождения службы;
  • документы, подтверждающие родственную связь с погибшим сотрудником.

Заявление пишется по установленной форме. Лучше составлять его на консультации у соответствующего специалиста.

Преимущества ипотеки для военнослужащих МВД

Военная ипотека для сотрудников полиции в 2021 году

Обращение за постановкой на учет для получения единовременной выплаты рассматривается в двухмесячный период. Все бумаги проверяются на достоверность. Для этих целей создается специальная комиссия, которая:

  • проверяет сведения о сотруднике;
  • направляет межведомственные запросы, в случае необходимости;
  • принимает решение о принятии, отказе в принятии на учет для получения единовременной выплаты;
  • ведет книгу учета сотрудников, принятых на учет для получения единовременной выплаты.

В недельный срок с даты принятия решения о постановке на учет (отказе в постановке на учет) выписка из соответствующего правового акта направляется сотруднику, претендующему на такую меру поддержки.

Если все в порядке, то в бюджете будет выделена необходимая сумма, которая поступит на персональный счет. Использовать ее можно только в заявленных целях: для улучшения жилья.

Более конкретно, потратить деньги позволено на:

  • первоначальный ипотечный взнос;
  • погашение уже взятого займа.

Величина господдержки зависит от нескольких факторов. Они различаются по регионам.

Как правило, на окончательную сумму влияет размер:

  • размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья;
  • норматива площади, рассчитываемого по специальной формуле (утверждается соответствующим правительством);
  • поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья с учетом места прохождения службы;
  • стажа службы, специальных заслуг и другого.

На практике полицейские получают помощь, покрывающую половину стоимости квартиры. О конкретной сумме можно судить, перемножив рыночную цену метра на норму площади.

Так, опираться можно на такие показатели:

  • на одного человека положено 33 кв. м;
  • на двоих — 42 кв. м;
  • на трех и более — по 18 кв. м.

Допустим, для улучшения жилищных условий обратился работник полиции, состав семьи которого пять человек. Ему полагается по норме квартира следующей площади:

5 чел. х 18 кв. м = 90 кв. м.

Чтобы выяснить приблизительную сумму поддержки в 2021 году, необходимо провести такое вычисление:

  1. 90 кв. м х цену квадратного метра на рынке соответствующего региона.
  2. Полученный результат следует поделить напополам.

Значение господдержки

Ипотека для полицейских позволяет обеспечить жильем людей, занимающихся охраной правопорядка, и их семьи. Кредит выдается на льготных условиях.

  1. Как правило, ставка не превышает 10%.
  2. Банки не взимают с таких заемщиков проценты за выдачу денег, стараются установить гибкие сроки погашения.
  3. В связи с тем, что ипотека оформляется на долгий срок, семья не страдает от изымания больших сумм из бюджета ежемесячно. Платить такую ипотеку не очень накладно.
  4. Есть возможность воспользоваться материнским капиталом для погашения части долга.
  1. Так, заемщику придется потратиться на оценку, оформление документов у нотариуса, сделать другие взносы, требуемые банком. На них госпомощь не распространяется.
  2. Избежать трат на ипотеку не получится. Государство не покрывает полную стоимость квартиры, как возможно при использовании ипотеки по программе МО .

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Военная ипотека в 2021 году: нюансы, условия и подробности

Фото: Pixabay

Накопительно-ипотечная система обеспечения военнослужащих жильем (НИС) объединила в себе разнообразные финансовые инструменты и механизмы для приобретения жилья. В основе системы заложен механизм накопления средств, их инвестирования с целью сохранения от инфляции и получения дополнительного дохода, который также используется военнослужащим. Программу запустили в 2005 году. Ее регулирует № 117 ФЗ от 2004 года.

Участниками системы могут стать все военнослужащие, заключившие свои первые контракты после 2005 года. Для большинства из них участие обязательно, для некоторых, в основном солдатов и сержантов, добровольное.

Сначала по НИС у военнослужащего накапливаются средства за счет ежегодных взносов из бюджета и доходов от их инвестирования. Первые три года использовать средства нельзя, а дальше военнослужащий должен принять решение. Можно продолжить накапливать, преумножая за счет получения дохода от инвестирования, и использовать впоследствии для приобретения жилья. Если накопленных средств к моменту принятия решения о приобретения жилья не хватает, можно обратиться в банк для оформления военной ипотеки, используя накопленные средства как первоначальный взнос.

Накопительно-ипотечная система обеспечения военнослужащих жильем (НИС) объединила в себе разнообразные финансовые инструменты и механизмы для приобретения жилья

Военной ипотекой банки называют целевые кредиты на покупку жилья, погашение которых осуществляет государство, пока военнослужащие проходят военную службу. Погашение таких кредитов происходит ежемесячно равными платежами в размере 1/12 от утвержденного государством годового взноса, который в 2021 году составил почти 300 тыс. руб. на одного участника. Управляет НИС и выплачивает ипотечные взносы ФГКУ «Росвоенипотека», находящееся в введении Минобороны.

Какое жилье можно купить по военной ипотеке?

Кредиты по военной ипотеке выдаются по условиям банков на основе единых требований стандарта ипотечного кредитования военнослужащих, утвержденного приказом Министра обороны РФ от 9 октября 2018 г. № 558.

Основные параметры кредита — это аннуитетный платеж и фиксированная процентная ставка. Максимальный срок кредита определяется оставшимся периодом до достижения военнослужащим предельного возраста прохождения военной службы — у большинства это 50 лет. Соответственно рассчитывается и максимальная сумма, которую может получить военнослужащий. Если оба члена семьи участвуют в НИС, то можно получить военную ипотеку совместно. По военной ипотеке разрешается покупать квартиру, частный жилой дом с землей или таунхаус, участвовать в долевом строительстве. Приобретение земли и строительство на ней дома недоступно военнослужащим с выслугой менее 20 лет, а имеющие такой стаж могут получить накопленные средства и использовать их на покупку земли и строительство дома.

Требования к жилью для военной ипотеки простые. Если военнослужащий хочет приобрести квартиру в строящемся доме, у застройщика должно быть разрешение на строительство и механизм обеспечения возврата средств. До недавнего времени таким механизмом выступали взносы застройщика в Фонд защиты прав дольщиков. Сейчас практически все застройщики перешли на механизм эскроу-счетов. Как и по «обычной» гражданской ипотеке, аккредитация застройщиков по программе «Военная ипотека» осуществляется банками.

Кредиты по военной ипотеке выдаются по условиям банков на основе единых требованиях стандарта ипотечного кредитования военнослужащих

Если военный покупает в ипотеку квартиру на вторичном рынке, к ней применяются обычные требования, как и по гражданской ипотеке. Часто банки отказываются кредитовать сделки в старых домах с высокой степенью износа или сделки, проводимые по доверенностям. Также квартира должна быть свободна от обременений и долгов по коммунальным платежам.

Отдельный дом с земельным участком по военной ипотеке можно купить, если в нем есть возможность прописаться. Участок при этом тоже должен находиться в собственности. А вот купить дачу не получится. Приобретение долей в квартире или частном доме законодательством о НИС также не предусмотрено.

Накопления по военной ипотеке

Накопления состоят из взносов от государства и дохода от их инвестирования. Размер годового взноса одинаковый для всех военнослужащих независимо от званий, родов войск и выслуги лет. Ежегодно он увеличивается. В 2005 году, когда военную ипотеку запустили, годовая субсидия составляла 37 тыс. руб. В 2010 году — уже 175 тыс. руб. В 2020 году сумма достигла 288 тыс. руб. в год, или 24 тыс. руб. в месяц. В 2021 году субсидия составляет 299 081 руб. в год, или 24 923 руб. в месяц. Размер накоплений, который накопился на счету военнослужащего, можно узнавать ежегодно в воинской части.

Как это работает? Допустим, военнослужащий стал участником НИС в январе 2018 года. В январе 2021 года он решил взять в ипотеку двушку в новостройке за 4,3 млн руб., оформив кредит под 6% годовых на 20 лет. Максимальная сумма по кредиту для него составит порядка 3,5 млн руб. К моменту открытия ипотеки за три года на его счете накопилось более 800 тыс. руб. Этими деньгами он может оплатить около 20% стоимости квартиры. Месячный платеж составит 24 923 руб. (1/12 годового взноса за 2021 год).

Взнос растет ежегодно, а вот платеж за квартиру остается неизменным. Поскольку ФГКУ «Росвоенипотека» выплачивает именно 1/12 взноса, остаток с каждого ежемесячного платежа в последующие годы будет уходить на частичное досрочное погашение кредита.

Накопления состоят из взносов от государства и дохода от их инвестирования. Размер годового взноса одинаковый для всех военнослужащих независимо от званий, родов войск и выслуги лет. Ежегодно он увеличивается

Кто может получить военную ипотеку

На военную ипотеку могут рассчитывать только военные-контрактники. В обязательном порядке в НИС включаются:

  • офицеры, выпустившиеся из военного образовательного учреждения и получившие первое звание после 1 января 2005 года;
  • мичманы и прапорщики, которые пришли на службу после этой даты и отслужили три года;
  • офицеры, которые вернулись на службу из запаса;
  • солдаты, матросы, сержанты и старшины, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 2020 года и отслужившие три года.

Некоторые другие категории военнослужащих могут подать рапорт о включении в НИС в добровольном порядке. Напомним, что право на приобретение жилья наступает у военнослужащего через три года после вступления в НИС.

Константин Ярославцев, руководитель ФГКУ «Росвоенипотека»:

— Накопительно-ипотечная система — одна из важнейших форм социальной поддержки военнослужащих. Перевод обязательств государства перед военнослужащими в денежную форму в виде накопительно-ипотечной системы расширил возможности в приобретении жилья и позволил сотням тысяч семей военных решить жилищный вопрос с помощью государства и банков.

Система развивается в ногу со временем и уже доказала свою эффективность на деле и при этом постоянно совершенствуется. Сейчас участникам НИС на рынке жилья доступно почти все — от покупки квартиры на вторичном рынке до долевого участия в строительстве жилья с применением мер государственной поддержки, а также покупка жилого дома и земельного участка, на котором он расположен. Кроме того, и это, пожалуй, самое важное, пользуясь возможностями НИС, военнослужащий располагает полной самостоятельностью от выбора стратегии (копить средства или приобретать жилье) до выбора региона и населенного пункта независимо от места прохождения военной службы, потребительских свойств и качества жилья.

Необходимо отметить, что военнослужащие при приобретении жилья наравне с обычными гражданами могут использовать все существующие механизмы государственной поддержки семей с детьми, начиная от материнского капитала до выплаты на третьего или последующих детей в размере 450 тыс. руб. А при приобретении жилья в новостройках получают ипотеку также по пониженным ставкам.

В какие банки обращаться?

Ставка по военной ипотеке по обычным программам начинается с 6,75%. Предоставляют военную ипотеку 13 банков:

  • Промсвязьбанк
  • Сбербанк
  • ВТБ
  • Банк «Дом.РФ»
  • «Открытие»
  • Россельхозбанк
  • «Россия»
  • «Зенит»
  • Севергазбанк
  • «Санкт-Петербург»
  • Газпромбанк
  • РНКБ
  • Абсолют Банк

Пять банков из списка предоставляют военнослужащим с двумя и более детьми льготную семейную ипотеку по ставке около 5%. Ставка на приобретение новостройки по программам господдержки — около 6%.

Могут ли отказать?

У банка есть право отказать военнослужащему в военной ипотеке, равно как и любому другому гражданину в любом другом кредите. Чаще всего банк принимает такое решение, если у человека плохая кредитная история, уже имеется крупный кредит или ипотека. Все же процент одобрений кредитов по военной ипотеке существенно выше, чем по гражданской, утверждают в «Росвоенипотеке».

Рефинансирование

С 2018 года доступно рефинансирование военной ипотеки под более низкий процент. Сегодня такая услуга есть в большинстве банков, работающих по военной ипотеке. В 2021 году рефинансирование доступно по ставке от 6,75% годовых. По данным «Росвоенипотеки», такой возможностью воспользовалось уже более 45,8 тыс. участников НИС.

С 2018 года доступно рефинансирование военной ипотеки под более низкий процент

Например, у семьи супругов-военных родилась двойня, и в 2020 году они решили рефинансировать ипотеку по семейной программе под 6%. Месячный платеж для них сократился с 38 тыс. до 30 тыс. руб. Это значит, что полностью погасить ипотеку они смогут не в 2028 году, а в середине 2027-го.

Что будет с квартирой, если уйти со службы до погашения ипотеки?

Если военнослужащий расторг контракт, отслужив менее 20 лет, он лишается права на средства и должен будет возвращать в течение десяти лет все, что ему предоставило государство, и выплачивать ипотечный кредит самостоятельно. При своевременном внесении платежей квартира остается в собственности бывшего военнослужащего.

Есть исключения — «льготные основания» увольнения. Например, если военнослужащий уволился после десяти лет службы по сокращению, ушел в отставку по состоянию здоровья или по семейным обстоятельствам, возвращать предоставленные средства ему не придется, но если кредит к моменту увольнения был еще не погашен — гасить придется самостоятельно в соответствии с действующим графиком. В некоторых случаях таким уволившимся положена выплата за годы, недослуженные до 20 лет, с помощью которой можно погасить часть кредита или полностью.

Когда военнослужащий уволился после 20 лет службы, но так и не воспользовался накопленными средствами из НИС, он может получить их от государства и потратить по своему желанию.

Комментарии экспертов

Александр Трыкин, руководитель отдела продаж IKON Development:

Как часто военнослужащим, которые не включаются в НИС автоматически, дают право участия в военной ипотеке по рапорту? Что для этого нужно?

— Накопительная программа для военнослужащих была разработана в 2005 году. Чтобы стать участником НИС, заемщику необходимо числиться в рядах военнослужащих по контракту, иметь гражданство РФ и быть включенным в реестр участников программы. Закон дает возможность стать участниками программы сержантам, старшинам, солдатам, матросам, заключившим второй контракт, офицерам и выпускникам военных вузов и училищ, заключившим контракт, или сотрудникам Росгвардии, прапорщикам, мичманам, прослужившим по контракту три года. Отвечает за внесение этой информации в личную карточку НИС воинская часть.

Но программа появилась лишь в 2005 году, поэтому многие военнослужащие не попали в нее автоматически, но обладают правом воспользоваться установленными законом льготами. Для этого военнослужащему необходимо подать рапорт, в котором указываются личные данные и подтверждение того, что он ознакомлен со всеми правами и обязанностями, содержащимися в программе, и заявляет о своем желании быть включенным в реестр участников. Уведомление об открытии лицевого счета будет направлено на почту.

Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group:

— Включение в программу по рапорту — такая же стандартная процедура, как и автоматическое включение. Чтобы быть включенным в НИС по рапорту, военнослужащий должен соответствовать условиям одной из добровольных категорий участников НИС.

Для рефинансирования военной ипотеки обязательна хорошая кредитная история. Если ипотека оформлялась не на покупку квартиры, а на ИЖС, то выбор банковских программ будет ограничен.

Военная ипотека для сотрудников полиции (НИС, социальная выплата)

В ряду «силовых» ведомств, включающих Министерство обороны, Росгвардию, ФСБ, МЧС и другие, более мелкие военизированные формирования и служба МВД занимает не последнее место. Более того, до недавнего времени именно милиция и ее структуры по численности личного состава и оснащенности вооружением занимало второе место после армии.

Казалось бы – для сотрудников силовых структур должны быть созданы равные условия материального обеспечения и социальной защищенности. Однако, это не так.

Почему произошло так, что военная ипотека для сотрудников полиции оказалась недоступной и какие возможности есть у полицейских для получения субсидий на приобретение жилья?

Почему сотрудники полиции не являются субъектами «военной ипотеки»

«Черная кошка» пробежала между военными и милиционерами в далекие 30-е годы, когда в составе ОГПУ-НКВД были объединены органы политической карательной системы и простые милиционеры, боровшиеся с уголовной преступностью.

Во второй половине 30-х годов по стране прокатилась волна чисток в армии. Её целью была ликвидация «пятой колонны» которая имела среди военных большое количество сторонников депортированного из СССР Л. Троцкого (организатора и руководителя Красной Армии в годы Гражданской войны).

С тех пор военное ведомство и НКВД (позднее МГБ и МВД), стали заклятыми врагами. А руководство государства, начиная с Н. Хрущева, начало проводить целенаправленную политику на снижение влияния и значимости роли МВД в политической жизни государства. Плоды такой политики частично видны и по сей день. МВД является самой «обескровленной» структурой, лишенной собственных силовых подразделений (которые были изъяты из ведения и переданы новой структуре – Росгвардии).

Сказалось отношение к полиции и на объеме финансирования, социальных льгот, но главное – на возможности получить бесплатное жилье от государства, за годы безупречной службы. Такую возможность имеют сотрудники почти всех военизированных структур, кроме полицейских.

Регулирование оформления «военной ипотеки» на законодательном уровне

Программа «военной ипотеки» — накопительно-ипотечной системы (НИС) стартовала в России 1 января 2005 года. В связи с принятием ФЗ №117 «О накопительно-ипотечной системе…». Она предусматривает обеспечение военнослужащих и лиц, приравненных к ним, проходящих службу в органах исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба.

Для того, чтобы иметь возможность стать участником программы военнослужащий должен стать участником программы. Право на ипотечное кредитования возникает после 3-х лет участия в программе. К этому времени на личном счете участника формируется капитал, достаточный для внесения первоначального взноса. Он субсидируется Министерством обороны РФ или другим ведомством, которому подчинен служащий, за счет средств государственного бюджета, выделяемого этим министерствам и ведомствам для целей обеспечение жильем военнослужащих.

Как следует из содержания ст. 6 ФЗ-117, круг лиц, которые могут воспользоваться этой программой – ограничен. В соответствии со ст. 25 закона «О полиции» (ФЗ №3 от 07.11.2011 г.) — её сотрудники считаются федеральными государственными служащими. Прохождение службы по призыву, которая является одним из признаком военной службы, в полиции не предусмотрено. Ранее входившие в состав МВД внутренние войска, в которых призывники могли проходить службу наравне с военнослужащими РА, а до 2005 года и в погранвойсках ФСБ России, в 2016 году были переданы в подчинение новой структуры – Росгвардии. Таким образом, полиция – основная сила МВД, по сути стала гражданской службой, не смотря на то, что её сотрудники носят форму, им присваиваются специальные звания и они имею права на ношение и применений оружия.

Читайте также  Входит ли учеба в институте, техникуме, ПТУ в трудовой

Именно этим обусловлено исключение военной ипотеки для сотрудников полиции.

Как государство обеспечивает жильем полицейских

Согласно ч.3 ст. 25 ФЗ-3, сотрудник полиции максимально ограничен в своих правах. Исполнять служебные обязанности он может только на территории расположения органа, в котором проходит службу. За пределами этой территории он может исполнять обязанности полицейского только по распоряжению руководителя федерального органа исполнительной власти – приказа министра МВД РФ.

До развала союзного государства в 1991 году в милиции существовала практика обеспечения сотрудников МВД жильем за счет резервов муниципальных органов власти. Считалось, что любой профессиональный милиционер в состоянии выявить в населенном пункте жилые помещения, которые оказывались бесхозными, либо в которых проживали лица, осужденные к лишению свободы и по истечении 6 месяцев после вступления приговора в силу, подлежащие перераспределению среди нуждающихся в жилье гражданами.

Значительная часть служебного времени уходила на поиск лиц, ведущих асоциальный образ жизни, документирование фактов их ненадлежащего отношения к содержанию жилья, в которых они проживали, и реализацию различных «схем» посредством которых эти помещения переходили в пользование нуждающихся в жилье сотрудников.

Вторым способом получения жилья была регистрация в «очереди» которые создавались в каждом структурном подразделении УВД и ожидание постройки МКД, в котором согласно плана местного органа исполнительной власти резервировалось небольшое количество квартир (комнат в общежитиях), подлежащих передаче в ведение МВД.

После начала процесса приватизации жилья количество жилых помещений, находящихся на балансе местных органов власти, критически сократилось. Исчезла возможность «отъема» помещений и осужденных и асоциальных элементов, которые в большинстве случаев были ими приватизированы. Таким образом, милиция (с 2011 года – полиция) оказалась полностью зависимой в плане обеспечения жилыми помещениями своих сотрудников от воли муниципальных органов власти.

После принятия ФЗ №3, ст. 44 которого декларирует право полицейского на жилое помещение, возложило бремя обеспечения сотрудников МВД на федеральный бюджет, за счет которого создается специализированный фонд служебных помещений – пока сотрудник работает в полиции – он может пользоваться помещением, сразу после увольнения – обязан освободить его.

Неким подобием льготы, которой пользуются военнослужащие, участвующие в программе НИС, является возможность получения единовременной социальной выплаты, которая не является равноценным аналогом военной ипотеки для сотрудников полиции.

В чем различие НИС и единовременной социальной выплаты

Различий в отношении государства к вопросам обеспечения жильем полицейских и военнослужащих очень много. Для наглядности представим их в виде таблицы:

Основания и порядок субсидирования

«Военная ипотека» — НИС

Единовременная социальная выплата

Максимальный размер субсидирования

Срок вступления в программу

Для офицеров и прапорщиков – не менее 3-х лет выслуги, для рядового и сержантского состава – при заключении второго контракта

Не менее 10 лет выслуги в органах МВД

Срок покупки жилья

По истечении 3-х лет службы

Не ранее 10 лет службы

Реальный размер покрытия стоимости квартиры

Покрытие сопутствующих расходов

Зависит от стоимости квартиры и условий ипотечного кредитования

Особенности кредитования полицейских

Как следует из приведенной выше таблицы, претендовать на получение социальной субсидии сотрудник МВД имеет право только отслужив в органах не менее 10 лет. Это – очень много! К этому времени, если полицейский не офицер, и его карьера не имеет тенденции к стремительному росту, годы проживания в общежитии, «малосемейке» или на жилплощади родственников накладывают отпечаток на характер и работоспособность. По собственному опыту службы в системе МВД знаю, через 10 лет службы – утрачиваются, существовавшие после получения погон лейтенанта, иллюзии и стимулы. Нервная система деградирует. Нарастают конфликты в семье, вынужденной мирится с невозможностью улучшить жилищные условия. У многих сотрудников неустроенность жизни приводит к распаду семьи. Как снежный ком нарастают соматические заболевания, развивается «профессиональная деформация личности» вызванная вынужденным общением с уголовным элементом. 35 летний полицейский – постоянный «клиент» ведомственной поликлиники и стационаров. Единственный плюс – бесплатное лечение и довольно высокий уровень обслуживания в ведомственных лечебных учреждениях МВД.

Дождавшись 10 лет выслуги, полицейский должен доказать, что он и его семья нуждаются в улучшении условий проживания. Для этого предоставить документы, подтверждающие, что:

  1. Жилое помещение, занимаемой им не находится в собственности его, или кого-то из членов его семьи.
  2. Жилплощадь не соответствует существующим санитарным нормам по метражу или обеспеченности коммунальными удобствами (санитарная норма – 18 м 2 на 1 члена семьи).
  3. Жилье расположено в доме, требующем капремонта или подлежащем сносу.
  4. В семье есть лица, страдающие хроническими заболеваниями, включенными в перечень приказа Минздрава России №728Н от 05.09. 2019 г.

ПЕРЕЧЕНЬ

Даже если ребенок полицейского или его супруга (супруг) являются инвалидами с детства, но причина инвалидности не указана в перечне, это обстоятельство не является основанием для получения субсидии на улучшение жилищный условий, если все остальные критерии обеспеченности жилплощадью соблюдены.

N.B! МВД — структура, в которой вращается большой объем информации, не доступной рядовым гражданам. Ситуация с жилищными условиями сотрудника, как правило, не является тайной для коллег. Поэтому, если руководству станет известно, что сотрудник сознательно «ухудшил» условия проживания: продал благоустроенную квартиру, прописал на жилплощади родственников, он на 5 лет лишается права на получение социальной субсидии от государства.

Охотно ли идут банки на оформление ипотеки для сотрудников полиции?

Не смотря на то, что сотрудники имеют стабильный источник доходов, а их денежное довольствие несколько выше, чем средняя зарплата по стране, банки нередко отказывают в оформлении кредита. Причины:

  • высокий риск, связанный с профессиональной деятельностью;
  • отсутствие у полицейских ликвидных активов. Им запрещено заниматься коммерческой деятельностью, подрабатывать, входить в число участников (учредителей) ООО, АО, заниматься биржевой деятельностью, регистрировать ИП.

Процесс оформления субсидии для сотрудников полиции

Постановка на учет осуществляется по рапорту полицейского на имя начальника УВД (ГУВД). Проверкой достоверности сведений занимается комиссия, которая может рассматривать вопрос на протяжении 2-х месяцев. Если принимается положительное решение – в течении недели сотрудник извещается об этом.

Получив сертификат, полицейский, в отличие от военнослужащего, имеет право направить средства только на покупку квартиры или дома. Наличные средства на руки не выдаются.

ЕЩЕ СТАТЬИ ПО ТЕМЕ:

  • Назад
  • Вперед

Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Ипотека для госслужащих в 2021 году

Одним из инструментов привлечения работников на работу в государственные учреждения является предоставление им особенных льгот, в частности при решении жилищного вопроса. Проблема нехватки квалифицированных кадров в госаппарате, особенно в отдаленных регионах, стоит достаточно остро. Ипотека для госслужащих в 2021 году представляет собой один из стимулов для трудоустройства в указанной сфере. Рассмотрим ее особенности и выставляемые требования к участникам.

Поиск ипотеки

Ипотека для госслужащих

Ипотека для госслужащих в 2021 году ‒ особенности программы

В рамках принятой политики государственных органов реализуется инициатива, согласно которой выдается ипотека для бюджетников на льготных условиях. Ее финансирование производится из бюджета. Суть программы в том, что работники бюджетной сферы имеют право на получение субсидии от государства, в результате чего расходы на погашение ипотечного кредита значительно уменьшаются, что делает его намного более доступным.

Оказываемая государством помощь госслужащему при ипотечном кредитовании может выражаться по-разному. К основным путям субсидирования относятся следующие:

  • предоставление единовременной дотации, которая может быть направлена на погашение как основного долга, так и процентных платежей по ипотеке (причем независимо от того, была ли она оформлена во время службы в государственном аппарате или до нее);
  • направление субсидии для покрытия требуемого начального взноса по кредиту;
  • обеспечение сниженного размера ежемесячного обязательного платежа в силу покрытия государством части задолженности;
  • предоставление ипотечного кредита на льготных условиях, которые проявляются в сниженной процентной ставке, минимальном первоначальном взносе и так далее.

Условия программы различаются в зависимости от категории госслужащий. В частности, ипотека для сотрудников полиции в 2021 году выдается при выполнении следующих требований:

  • срок службы в органах – не менее десяти лет;
  • подтвержденная потребность в улучшении жилищных условий;
  • наличие права на льготу.

Ипотека для сотрудников МВД может быть получена, в том числе, пенсионерами и членами семей погибших на службе. Особые условия могут выражаться как в сниженной процентной ставке по кредиту, так и в предоставлении дотации.

Ко имеет право на льготы по ипотеке для госслужащих

Кто имеет право претендовать на участие в программе?

Рассчитывать на поддержу от государства имеют право те работники бюджетной сферы, которые имеют трудовой стаж не менее одного года. При этом необходимо соответствовать ряду дополнительных условий, в числе которых такие как:

  • в собственности семьи госслужащего (к которой относятся близкие родственники) не должна находиться недвижимость, площадь которой превышает нормативную потребность;
  • семья госслужащего снимает жилье достаточной площади на условиях социального найма;
  • жилье работника признано непригодным по тем или иным причинам (подлежит сносу, является ветхим и так далее);
  • проживание в общежитии или коммунальной квартире;
  • вместе с претендентом на получение государственной помощи проживает родственник, который в силу заболевания или иных причин представляет угрозу для остальных членов семьи;
  • госслужащий не имеет собственного жилья и живет в съемной квартире или доме.

В качестве норматива площади жилья принимается пятнадцать квадратных метров на каждого члена семьи. Также дополнительно устанавливаются следующее ограничение: возраст потенциального заемщика должен быть не более 30 лет, при наличии семьи — не более 40 лет.

Только при удовлетворении указанных требований работник, который отработал как минимум один год, может претендовать на получение субсидии госслужащим на ипотеку различного характера.

Кто может рассчитывать на ипотеку госслужащим

Круг участников субсидиарной программы ограничен. Законодатель установил критерии и требования. Подать заявку на получение ипотеки могут:

  • сотрудники аппарата Президента РФ;
  • сотрудники Совета безопасности;
  • служащие Законодательных органов;
  • аппарат суда;
  • сотрудники Избирательной комиссии;
  • работники прокуратуры;
  • служащие счетной палаты;
  • сотрудники правоохранительных органов;
  • иные служащие муниципальных и федеральных органов власти.

Условия предоставления ипотеки госслужащим

Наиболее востребованной формой помощи является единовременная дотация. Ее размер рассчитывается исходя из ряда критериев, в числе которых нормативный размер жилплощади, стаж работника, стоимость одного квадратного метра жилья.

Что касается выдачи кредитов госслужащим на льготных условиях, то в качестве основного партнера выступает СберБанк. Условия таких кредитов можно узнать, перейдя по ссылке «Ипотека СберБанка».

Заявка на участие в программе ипотеки госслужащим принимается специальной комиссией только при наличии полного пакета документов. В их число входят такие как:

  • документальное подтверждение отсутствия получения подобных выплат ранее (в том числе членами семьи);
  • копия трудовой книжки;
  • свидетельства о браке и о рождении детей при их наличии (копии);
  • документальное подтверждение того, какую жилую площадь занимает семья;
  • ходатайство руководителя учреждения, в котором трудоустроен заявитель.

Также потребуется подтвердить свое право на улучшение жилищных условий.

Отметим, что при запросе государственной поддержки на выплату ипотечного или иного кредита, направленного на приобретение недвижимости до начала работы в качестве государственного служащего, дополнительно необходимо представить подтверждающие документы (договор с банком, договор купли-продажи жилья, свидетельство о регистрации и так далее).

Обратите внимание, что государственную дотацию можно получит лишь один раз, независимо от места службы. В обязанности комиссии, которая принимает заявление с приложенными документами, входит проверка данных и принятие решения о предоставлении помощи. На эту процедуру должно уходить не более двух месяцев, однако комиссия имеет право увеличить этот срок вдвое при возникновении вопросов к документации. Если принимается положительное решение, претендент ставится в очередь в специальный реестр. Не следует думать, что помощь будет получена сразу же: следует дождаться очередного финансирования из бюджета.

Ипотека и соцвыплата для сотрудника МВД

Жилье для военнослужащих ВВ МВД

Работники органов внутренних дел, так же как и военнослужащие, согласно законодательству РФ имеют льготы на приобретение жилой недвижимости. Данное право может быть реализовано несколькими способами, в том числе через целевой жилищный заем. Но по программе военная ипотека, законы для МВД имеет некоторые отличия, в сравнении с реализацией госпрограммы для военнослужащих Министерства Обороны.

Соответственно федеральному закону N 3-ФЗ «О полиции» от 07.02.2011, обеспечение защитников правопорядка квадратными метрами осуществляется за счет бюджетных вливаний, посредством предоставления работникам в пользование муниципального жилья или в собственность жилой недвижимости. Также служащие ОВД имеют возможность получить социальную выплату и оформить, так называемую, военную ипотеку для полиции.

Не стоит забывать и о том, что доступно служебное жилье для военнослужащих МВД, которое они могут использовать до приобретения жилья по военной ипотеке.

Правила предоставления социальной выплаты

Можно сказать, что военная ипотека для ВВ МВД имеет свои ведомственные особенности и условия реализации. Прежде всего ипотека для военнослужащих МВД сводится к госдотации на жилплощадь.

Для оформления государственной дотации на жилье для военнослужащих ВВ МВД, нуждающийся в жилплощади и должны соответствовать следующим параметрам:

  • право на данную выплату дается работнику ОВД единожды в течение всего срока службы, который должен превышать 10 лет;
  • сотрудник должен нуждаться в получении дополнительных квадратных метров жилья и улучшении условий проживания, то есть быть прописанным в помещении не пригодном для существования, либо делить жилплощадь с тяжелобольным членом семьи, а также проживать в коммунальной квартире или общежитии.

Выплата родственникам умершего производится в течение года после несчастного случая.

Как получить социальную выплату

Служащие подразделений внутренних дел, условия службы и проживания которых соответствуют необходимым критериям участия в программе получения социальной помощи, для начисления причитающихся им денежных средств должны подготовить и предоставить в федеральный орган исполнительной власти следующие документы:

  1. справку о том, что ранее данная выплата гражданину не предоставлялась;
  2. номер лицевого счета сотрудника, документ о состоянии жилищных условий кандидата и выписку из домовой книги за период в пять лет;
  3. копии всех заполненных страниц паспортов работника правоохранительных органов и представителей его семьи;
  4. справку о семейном положении и соответствующие подтверждающие документы (свидетельство о вступлении в брак либо его расторжении, справки о рождении детей и другие документы);
  5. документ, подтверждающий наличие необходимого срока государственной службы;
  6. копию квитанции об имеющемся в собственности у служащего либо его близких имущества, а также справку, подтверждающую необходимость получения работником дополнительной жилплощади.

После рассмотрения представителями власти предоставленных документов, в течение двух месяцев на счет работника полиции производится зачисление полагающейся ему суммы социальной дотации.

жилищный заем

Размер выдаваемой субсидии зависит от некоторых условий:

  • среднерыночной стоимости квадратного метра жилого помещения в регионе предоставления дотации;
  • размера полагающейся сотруднику полиции жилплощади;
  • места несения и общего срока службы в ОВД.
Оформление ипотеки для полиции

Система военной ипотеки для МВД напоминает программу обеспечения жильем военнослужащих. Полицейский, согласно предъявленным требованиям, после определенного срока службы получает сертификат, дающий право оформить заем на жилье.

Но, в отличие от военных, кредитные издержки которых полностью финансируются государством, работники ОВД должны выплачивать ипотечный долг за счет собственных средств.

Помимо начисленных процентов, защитники правопорядка самостоятельно будут оплачивать жилищную оценку, страховку недвижимости, услуги нотариальных фирм, а также иные банковские комиссии.

Военная ипотека для полиции оформляется на выгодных для ее участников условиях, процентная ставка по кредиту снижена и составляет менее 10% годовых, отсутствуют комиссии за выдачу кредита, открытие и ведение счета, а сроки предоставляемого банком займа удобны и привлекательны.

Сумма выданной государством субсидии может быть направлена на погашение части кредитных обязательств по уже оформленному договору, либо внесена в качестве первого взноса при получении ипотеки.

Программа обеспечения жильем военнослужащих внутренних войск МВД через накопительно-ипотечную систему имеет сходство с той, что реализуется в ВС Минобороны.

Схожесть с ипотекой для военных

Несмотря на необходимость внесения собственных средств для приобретения недвижимости сотрудниками полиции, выдаваемая государством субсидия делает данную процедуру доступной, так как размер социальной выплаты составляет около половины полной стоимости причитающегося служащему жилья.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector