Договор пожизненной ренты образец - бланк 2022

Договор пожизненной ренты образец — бланк 2022

Приложение 2. Примерная форма договора пожизненной ренты

проживающий(-ая) по адресу: ___________________________________________, именуемый в дальнейшем «Получатель пожизненной ренты», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Получатель пожизненной ренты бесплатно передает в муниципальную собственность города

Новосибирска жилое помещение

(вид жилого помещения)

общей площадью ______________ кв. м, жилой площадью ______________ кв. м, с количеством жилых комнат _______________, расположенное на _____________ этаже _____________-этажного дома, находящееся по адресу: город Новосибирск, улица _________________, дом ____, квартира _____, а Плательщик пожизненной ренты в обмен на полученное в муниципальную собственность города Новосибирска жилое помещение обязуется ежемесячно выплачивать Получателю пожизненной ренты пожизненную ренту в течение его жизни в виде определенной денежной суммы, а также предоставлять дополнительные гарантии в размерах и порядке, установленных настоящим Договором.

1.2. Отчуждаемое под выплату пожизненной ренты жилое помещение (далее — жилое помещение) на момент отчуждения принадлежит Получателю пожизненной ренты на праве собственности на основании

Право собственности зарегистрировано в __________________________________________________

о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись N ___________________________________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от _________________, N ____________________________________, выданным _________________________________________________________________________ _________.

Кадастровый (условный) номер: _____________________________________

1.3. Стоимость жилого помещения составляет

____________________________________________________________________ _______ рублей, что подтверждается отчетом N _____________________________ об определении рыночной стоимости права собственности на жилое помещение, выданным _________________________________________________ оценщиком ______________________________________________________________________, включенным в реестр членов Российского общества оценщиков ________________________________________________

Стороны оценивают жилое помещение в эту же сумму.

1.4. Жилое помещение передается Получателем пожизненной ренты в муниципальную собственность города Новосибирска в момент подписания настоящего Договора путем передачи Плательщику пожизненной ренты правоустанавливающих документов на него.

1.5. Право муниципальной собственности города Новосибирска на жилое помещение возникает с момента его государственной регистрации.

1.6. На момент заключения настоящего Договора жилое помещение никому не заложено, не продано, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ____________________ N __________, выданной _______________________________________________________________.

1.7. На момент заключения настоящего Договора Получатель пожизненной ренты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам не имеет и передает жилое помещение свободным от имущественных прав и притязаний третьих лиц, о которых не мог не знать на момент заключения настоящего Договора и о которых обязан предупредить Плательщика пожизненной ренты.

1.8. Настоящий Договор заключается на срок жизни Получателя пожизненной ренты.

2. Права и обязанности Получателя пожизненной ренты

2.1. Получатель пожизненной ренты вправе:

2.1.1. Постоянно проживать в жилом помещении по месту жительства.

2.1.2. Использовать жилое помещение в соответствии с законодательством в течение его жизни.

2.1.3. Пользоваться общим имуществом многоквартирного дома.

2.1.4. Сохранить право пользования жилым помещением при его временном отсутствии.

2.1.5. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством.

2.2. Получатель пожизненной ренты обязан:

2.2.1. Передать в муниципальную собственность города Новосибирска жилое помещение, свободное от прав третьих лиц, пригодное для проживания и находящееся в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям.

2.2.2. Использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

2.2.3. Обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать в исправном состоянии санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в жилом помещении, а при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению.

2.2.4. Содержать жилое помещение в чистоте и порядке.

2.2.5. Своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2.2.6. Допускать в заранее согласованное с Плательщиком пожизненной ренты время в занимаемое жилое помещение работников Плательщика пожизненной ренты или уполномоченных им лиц для предоставления дополнительных гарантий, установленных настоящим Договором, для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий — в любое время.

2.2.7. Нести иные обязанности, предусмотренные законодательством.

3. Права и обязанности Плательщика пожизненной ренты

3.1. Плательщик пожизненной ренты вправе:

3.1.1. Требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

3.1.2. Требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное с Получателем пожизненной ренты время своих работников или уполномоченных лиц для предоставления дополнительных гарантий, установленных настоящим Договором, для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий — в любое время.

3.1.3. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством.

3.2. Плательщик пожизненной ренты обязан:

3.2.1. Нести расходы по заключению настоящего Договора, в том числе по его нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

3.2.2. Принять в муниципальную собственность города Новосибирска жилое помещение, свободное от прав третьих лиц, пригодное для проживания и находящееся в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям.

3.2.3. Не препятствовать Получателю пожизненной ренты в пользовании жилым помещением.

3.2.4. Выплачивать Получателю пожизненной ренты пожизненную ренту и осуществить единовременную выплату в размерах и порядке, установленных разделом 4 настоящего Договора.

3.2.5. Ежемесячно возмещать Получателю пожизненной ренты 100% расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, абонентской платы за домофон и фиксированной суммы за предоставление в постоянное пользование абонентской (телефонной) линии — в порядке, установленном правовым актом мэрии города Новосибирска.

3.2.6. На основании заявления Получателя пожизненной ренты проводить текущий ремонт жилого помещения за счет средств бюджета города Новосибирска (не более одного раза в пять лет) — в порядке, установленном правовым актом мэрии города Новосибирска.

3.2.7. На основании заявления Получателя пожизненной ренты оказывать ему социальную помощь в целях возмещения расходов на зубопротезирование и слухопротезирование (при условии отсутствия этих льгот в соответствии с законодательством), проведение хирургических операций и лечения в медицинских организациях, осуществляющих медицинскую деятельность и входящих в государственную или муниципальную систему здравоохранения, ремонт электробытовых приборов (электропечь, холодильник, стиральная машина, газовая печь), проведение аварийных работ, осуществление необходимого постороннего ухода (в случае утраты способности к самообслуживанию) — в порядке, установленном правовым актом мэрии города Новосибирска.

3.2.8. Предоставлять Получателю пожизненной ренты бесплатное социальное обслуживание на дому с привлечением работников муниципальных бюджетных учреждений города Новосибирска в объеме государственного стандарта социального обслуживания Новосибирской области и в соответствии с перечнем гарантированных государством социальных услуг, предоставляемых гражданам пожилого возраста и инвалидам учреждениями социального обслуживания населения Новосибирской области.

Дополнительные социальные услуги предоставляются получателям пожизненной ренты за плату в соответствии с законодательством.

3.2.9. В случае утраты Получателем пожизненной ренты способности к самообслуживанию, подтвержденной заключением врачебно-консультативной комиссии учреждения здравоохранения, обеспечивать за ним необходимый уход.

3.2.10. При наступлении смерти Получателя пожизненной ренты организовать его достойные похороны с учетом оставленных им письменных пожеланий о месте захоронения и его обустройстве с соблюдением религиозных обычаев и вероисповедания, установить памятник умершему и осуществлять уход за местом захоронения, за исключением случая, если Получатель пожизненной ренты изъявил желание о своем погребении иными лицами за пределами города Новосибирска и такие лица согласны взять на себя обязанность исполнить волеизъявление умершего.

4. Размер пожизненной ренты, единовременной выплаты, порядок осуществления их выплат

Договор пожизненной ренты

[Ф. И. О. и адрес], именуемый далее Получатель ренты, с одной стороны, и [Ф. И. О. и адрес], именуемый далее Плательщик ренты, с другой стороны, заключили настоящий договор пожизненной ренты о следующем:

1. Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность [указывается, какое имущество передается, с определением индивидуализирующих признаков, а также со ссылкой на юридический титул, основание, например, в отношении дома или квартиры — правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности], а Плательщик ренты в обмен на полученное имущество принимает на себя обязательство периодически выплачивать Получателю пожизненную ренту.

2. Рента выплачивается Получателю в размере [указывается денежная сумма] ежемесячно. Размер выплачиваемой Получателю ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.

Вариант: Выплата осуществляется путем предоставления Получателю ренты вещей, выполнения работ, оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты.

3. Рента выплачивается ежемесячно, в течение всей жизни Получателя, путем перечисления на счет в Сбербанке [вписать нужное] не позднее 10 числа каждого месяца.

4. При существенном нарушении настоящего договора Плательщиком Получатель ренты имеет право требовать выкупа ренты или расторжения настоящего договора с возмещением убытков.

5. Выкупная цена определяется сторонами настоящего договора в размере [указывается точно определенная денежная сумма].

Вариант: Выкупная цена определяется сторонами в размере годовой суммы подлежащей выплате ренты.

6. Случайная гибель, случайное повреждение имущества, переданного под выплату пожизненной ренты, не освобождает Плательщика от обязательства выплачивать ренту на условиях, определенных настоящим договором пожизненной ренты.

7. Обязательство Плательщика в отношении Получателя прекращается с его смертью.

8. Расходы по оформлению настоящего договора несет Плательщик ренты.

9. Плательщик ренты обязуется предоставить Получателю ренты обеспечение исполнения его обязательств по настоящему договору либо застраховать по подписании договора в пользу Получателя ренты свою ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение этих обязательств по настоящему договору ренты.

10. При невыполнении Плательщиком ренты обязанностей по предоставлению обеспечения своих обязательств по настоящему договору ренты или по страхованию риска ответственности перед Получателем ренты за неисполнение или ненадлежащее исполнение этих обязательств, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые Получатель ренты не несет ответственности, последний вправе расторгнуть настоящий договор ренты и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением договора.

11. За просрочку выплаты ренты Плательщик ее уплачивает Получателю ренты штраф, исходя из учетной ставки банковского процента, действующей на день просрочки выплаты ренты.

12. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора пожизненной ренты, стороны его будут стремиться разрешать дружеским путем по взаимному соглашению. При недостижении взаимоприемлемого решения — спор может быть передан для разрешения его в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

13. Настоящий договор ренты в период его действия может быть изменен или дополнен сторонами его.

При этом все указанные изменения и дополнения будут иметь правовую силу только в случаях их письменного оформления и подписания сторонами в качестве неотъемлемой части настоящего договора ренты.

14. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в условиях (положениях) настоящего договора пожизненной ренты, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему с точки зрения необходимости защиты их имущественных и моральных прав и интересов, защищаемых законом, стороны настоящего договора пожизненной ренты будут руководствоваться положениями Гражданского кодекса РФ и иных соответствующих обязательных нормативных актов Российской Федерации.

15. Настоящий договор ренты вступает в силу со дня подписания его сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его. Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего договора.

Настоящий договор действует до момента окончания исполнения сторонами своих обязательств по нему.

Прекращение действия настоящего договора ренты влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий договора.

16. Данные сторон договора:

Плательщик ренты Получатель ренты

Фамилия [вписать нужное] Фамилия [вписать нужное]

Имя [вписать нужное] Имя [вписать нужное]

Отчество [вписать нужное] Отчество [вписать нужное]

Дата рождения [вписать нужное] Дата рождения [вписать нужное]

Адрес (с индексом) [вписать Адрес (с индексом) [вписать нужное]

нужное] Паспорт серии [вписать нужное]

Паспорт серии [вписать нужное] N [вписать нужное]

N [вписать нужное] Выдан (кем) [вписать нужное]

Выдан (кем) [вписать нужное] (когда) [вписать нужное]

(когда) [вписать нужное] ИНН [вписать нужное]

ИНН [вписать нужное]

Настоящий договор ренты подписан в гор. [вписать нужное] [число, месяц, год] в двух экземплярах: по одному для каждой из сторон, причем оба экземпляра имеют равную правовую силу.

Договор пожизненной ренты

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 13,4 кб

Рента, возможно, еще не для всех привычный термин. Но за ним стоят вполне понятные действия. Это соглашение между двумя сторонами о передаче одной в собственность другой стороны всего принадлежащего имущества. При этом будет соблюдено такое условие: тот, кому передается собственность, принимает на себя обязательство до конца жизни второго выплачивать ему определенную, согласованную сумму с установленной периодичностью.

В чем суть договора

В этом и состоит суть договора пожизненной ренты. И оформлять его надо юридически правильно, чтобы не были нарушены интересы ни плательщика ренты, ни получателя. Поэтому договор необходимо заверять нотариально, регистрировать его по специальной процедуре в 4-х экземплярах: по одному получателю ренты и плательщику ее, один – для государственного регистрационного органа, а один остается в нотариальной конторе на хранение.

Этот договор надо оформлять, как уже было сказано, с нотариусом. И внимательно изучить такие разделы:

  • документальное подтверждение владельца квартиры – будущего получателя ренты на право собственности;
  • справку о состоянии жилья, его квадратуре, планировке и т.п;
  • невозможность получателя ренты после подписания договора прописывать кого-либо в квартире, выставлять ее на продажу и другие нарушающие настоящие или будущие права плательщика ренты.

Есть еще ряд моментов, которые обе стороны должны неукоснительно соблюдать. И обязательно знать. Вот почему так важно оформлять договор только с нотариусом.

Бланк договора пожизненной ренты

Образец договора пожизненной ренты (заполненный бланк)

Скачать Договор пожизненной ренты

ДОГОВОР пожизненной ренты №
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Стороны обязуются заключить в будущем договор пожизненной ренты (далее – «Основной договор»), условия которого стороны определяют в настоящем предварительном Договоре.

1.2. Основной Договор будет заключен сторонами в течение дней после приватизации Получателем ренты квартиры № , расположенной по адресу: , и оформления на этом основании уполномоченным органом свидетельства о праве собственности.

2. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА

2.1. Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность -комнатную квартиру общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м., расположенную по адресу: , именуемую в дальнейшем «помещение», а Плательщик ренты в обмен на полученное помещение обязуется выплачивать Получателю ренты пожизненную ренту, а также предоставляет Получателю ренты право пожизненного проживания в передаваемом помещении.Под пожизненной рентой в настоящем Договоре понимается выплата в течение жизни Получателя ренты периодических платежей в деньгах в сумме, установленной в настоящем Договоре.

2.2. Характеристики передаваемого помещения – согласно справке № от « » года, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.

2.3. Пожизненная рента устанавливается в виде ежемесячных платежей в размере рублей.

  • предоставить Получателю ренты для проживания помещение, указанное в п.2.1 Договора, на период жизни Получателя ренты;
  • ежемесячно, не позднее числа месяца, выплачивать Получателю ренты пожизненную ренту в размере, указанном в п.2.3 Договора.

2.4.1. Плательщик ренты на период действия настоящего предварительного Договора обязуется произвести все необходимые действия для приватизации указанной в п.2.1 Договора квартиры.

  • передать квартиру по условиям п.2.1 Договора не позднее « » после заключения Основного договора.
  • не регистрировать (постоянно, временно) в квартире, указанной в п.2.1, любых граждан ни по каким основаниям;
  • выдать Плательщику ренты, а также указанным Плательщиком ренты гражданам необходимые документы, доверенности для выполнения Плательщиком ренты своих обязанностей, указанных в п.2.4.1 настоящего Договора;
  • оказывать Плательщику ренты иное необходимое содействие при выполнении им обязанностей, предусмотренных п.2.4.1 настоящего Договора.

2.6. Получатель ренты в обеспечение обязательств Плательщика ренты по Основному договору получает право залога на передаваемое помещение.

2.7. Все расходы по государственной регистрации и нотариальному удостоверению Договора ренты и сделок, предусмотренных данным Договором, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, передаваемое по данному Договору, относятся на счет или возмещаются Плательщиком ренты.

2.8. Риск случайной гибели передаваемого Получателем ренты помещения лежит на Плательщике ренты. При случайной гибели квартиры все обязательства Плательщика ренты сохраняются.

2.9. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему Договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки.

  • просрочка Плательщиком ренты выплаты ренты более чем на один год (иной срок).

2.11. Договор пожизненной ренты подлежит обязательной регистрации и нотариальному удостоверению.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае если одна из сторон будет уклоняться от заключения основного Договора (п.1.1), предусмотренного настоящим Договором, то уклоняющаяся сторона должна будет возместить добросовестной стороне убытки, причиненные таким уклонением.

3.2. В случае если одна из сторон будет уклоняться от заключения Основного договора, другая сторона, в силу п. 4 ст. 445 ГК РФ, вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

3.3. В случае если Получатель ренты в нарушение обязанности, предусмотренной п.2.5.1 Договора, зарегистрирует какого- либо гражданина по любому основанию в квартире, указанной в п.2.1 настоящего Договора, Плательщик ренты приобретает право отказаться от заключения Основного договора, а Получатель ренты обязан будет возместить Плательщику ренты все расходы, понесенные им при исполнении условий настоящего Договора, а также уплатить штраф в размере рублей.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

4.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящий Договор подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации в установленном законом порядке и вступает в силу с момента государственной регистрации.

5.2. Данный Договор составлен в 4-х экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны, один экземпляр хранится в делах нотариуса и один экземпляр для регистрирующего органа. Каждый из экземпляров Договора имеет равную юридическую силу.

ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ. ОБРАЗЕЦ

Мы, гр. А, 12 июня 1990 года рождения, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт 12 12 123456, выданный Отделением УФМС России по гор. Москве по району Обручевский 26 июня 1983 года, код подразделения 770-120, зарегистрированный по адресу: ___________________, именуемый в дальнейшем ПОЛУЧАТЕЛЬ РЕНТЫ, с одной стороны,

и гр. Б, 12 июня 1990 года рождения, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт 12 12 123456, выданный Отделением УФМС России по гор. Москве по району Обручевский 26 июня 1983 года, код подразделения 770-120, зарегистрированный по адресу: ________________, именуемый в дальнейшем ПЛАТЕЛЬЩИК РЕНТЫ, с другой стороны,

находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПОЛУЧАТЕЛЬ РЕНТЫ по настоящему договору пожизненного содержания с иждивением передал в собственность ПЛАТЕЛЬЩИКУ РЕНТЫ принадлежащий ему по праву собственности ЖИЛОЙ ДОМ, находящийся по адресу: ______________, состоящий из основного кирпичного строения площадью с учетом неотапливаемых помещений 68,3 (шестьдесят восемь целых три десятых) кв. м, в том числе общей площадью 60,2 (шестьдесят целых две десятых) кв. м, из нее жилой — 32,4 (тридцать две целых четыре десятых) кв. м.

2. Указанный жилой дом принадлежит ПОЛУЧАТЕЛЮ РЕНТЫ на основании регистрационного удостоверения N _____ от 01 июля 1995 года, выданного Люберецким отделом ЗАГС по городу Москве, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 октября 2002 года, бланк 77-АО 9999999, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 99-99-99/125/2013-935 от 30 октября 2002 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

3. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 100 (сто) рублей 00 копеек, что подтверждается справкой N ______, выданной 1 ноября 2009 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

4. Указанный жилой дом передается на условиях пожизненного содержания с иждивением за 100 (сто) рублей 00 копеек.

5. ПЛАТЕЛЬЩИК РЕНТЫ приобрел у ПОЛУЧАТЕЛЯ РЕНТЫ указанный жилой дом на условиях пожизненного содержания с иждивением за 100 (сто) рублей 00 копеек.

Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

6. Сторонам нотариусом разъяснено, что соглашение о цене является существенным условием настоящего договора и в случае сокрытия ими подлинной цены жилого дома и истинных намерений они самостоятельно несут риск признания сделки недействительной, а также риск наступления иных отрицательных последствий.

7. Одновременно с уплатой вышеуказанной суммы ПЛАТЕЛЬЩИК РЕНТЫ обязуется пожизненно полностью содержать ПОЛУЧАТЕЛЯ РЕНТЫ, обеспечивая его питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью и сохранив за ним право бесплатного пожизненного пользования указанным жилым домом.

Читайте также  Компенсация за детский сад — как оформить и какие

8. Стоимость ежемесячного материального обеспечения (питания, одежды, ухода и необходимой помощи) определена сторонами в размере 10000 (десять тысяч) рублей 00 копеек.

9. ПОЛУЧАТЕЛЬ РЕНТЫ гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.

10. Право собственности на указанный жилой дом возникает у ПЛАТЕЛЬЩИКА РЕНТЫ с момента регистрации настоящего договора и регистрации перехода права собственности в органах обязательной государственной регистрации.

11. В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на указанный жилой дом ПЛАТЕЛЬЩИК РЕНТЫ приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой отчуждаемым жилым домом и необходимой для его использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

12. Содержание статей 602 , 604 , 605 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации нотариусом сторонам разъяснено.

13. Указанный жилой дом отчуждается свободным от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данным жилым домом.

14. ПОЛУЧАТЕЛЬ РЕНТЫ гарантирует, что до подписания настоящего договора указанный жилой дом никому другому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

15. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает А.

16. Настоящий договор прочитан вслух и содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

17. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города Москвы Иванова И.И. по адресу: г. Москва, Бобров пер., д. 6, по экземпляру выдается А и Б.

Содержание настоящего договора его участникам зачитано вслух.

Город Москва.

Девятнадцатого января две тысячи пятнадцатого года.

Настоящий договор удостоверен мной, Ивановым Иваном Ивановичем, нотариусом города Москвы.

Договор подписан сторонами в моем присутствии. Личность сторон установлена, их дееспособность, а также принадлежность гр. А отчуждаемого жилого дома проверены.

Настоящий договор подлежит государственной регистрации в органах обязательной государственной регистрации.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector